二手房如何申請貸款

問題描述請問一下，二手房如何申請貸款？知道的告訴我一下吧！哦!對了是用公積金的

網友回答

最佳答案其實二手房申請公積金貸款跟一般的都是差不多的，反正都是買房子嘛~第一步：貸款諮詢向貸款銀行諮詢，領取《二手房個人住房公積金貸款資料夾》：由房屋買賣雙方及配偶（單身出具民政局婚姻狀況證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》、戶口名簿、身份證、結婚證原件及影本、《房屋估價報告書》、賣方開戶存摺到貸款銀行進行預審登記，領取《二手房個人住房公積金貸款資料夾》。第二步：提交申請A. 《二手房個人住房公積金貸款資料夾》；B. 所購房屋估價報告書；C. 買賣雙方簽訂的《存量房購房合同》；D. 原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》（原件及影本）；E. 賣方開戶存摺；F. 買賣雙方夫妻的身份證、戶口名簿、結婚證（原件及影本），單身職工提供民政局婚姻狀況證明。第三步：簽訂借款合同貸款銀行受理借款申請人資料，由銀行報公積金中心審批後，借款人與貸款銀行簽訂借款合同及抵押合同等相關貸款檔。第四步：交易過戶房屋買賣雙方到房產局辦理交易過戶手續。第五步：辦理抵押由貸款銀行或借款人到房產局辦理房屋抵押登記手續，並領取《房屋他項權證》。第六步：貸款發放由公積金中心將貸款資金通過貸款銀行直接劃轉到賣方開具的存摺帳戶內。第七步：按月還款貸款發放後次月，借款人按《借款合同》約定的每月多少日之前按時償還貸款本息，直至貸款全部還清。借款人最後一次還清剩餘貸款時，應親自前往貸款銀行並在銀行櫃檯辦理還貸結清手續。第八步：登出抵押借款人還清全部貸款本息後，憑貸款銀行出具的貸款結清證明和撤銷房屋抵押證明到房地產抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。

2014年11月13日 00:00

首先如果借款人選擇的常見的房貸產品，就要綜合各銀行網點數量、還款的便利程度和工資發放銀行等條件來選擇，當然服務品質等軟性條件也要加以考慮。

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有誰熟悉二手房按揭貸款的？二手房如何按揭貸款
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二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請人的貸款情況：1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。 2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，若總價為100萬，則需要30萬的首付款。3、看當地的政策。不論是申請商業貸款買二手房，還是申請公積金貸款買二手房，不同的地區，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。所以，個人申請二手房按揭按揭貸款的首付款並沒有統一的答案，在決定好了要申請二手房按揭貸款後，最好是到當地各個銀行瞭解一下再選擇合適的銀行辦理二手房按揭貸款。
現房如何申請貸款嗎？有沒有對這個問題比較清楚的？
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可以的，只是手續麻煩點，還可以以公積金的流水做憑證貸款呢，買現房需要出很多證明，非常麻煩的
哪位可以說一下房產證如何申請貸款？大家知道什麼情況啊
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在二手房買賣和抵押貸款中最關鍵的環節就是房屋價格的評估，可以說，房產評估在二手房交易過程中起到承前啟後的功效。找當地的評估公司.房產仲介一般收評估費是千分之五.1.帶好房產證，有公證書帶好公證書。2.到當地的房地產評估機構申請評估。3.看完房後，等電話拿評估報告
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《二手房銀行貸款政策》┉◤浦發銀行◢浦發1.銀行利率上浮20％存100萬一月 15％2.放款條件資金監管非監管3.借款人年齡 18-60歲4.面積要求 40平方米以上5.房屋要求 20年以內房產6.貸款年限貸款年限+房齡≤30年7.貸款成數 1-15年 7成16-20 6成1-19年 4成二套利率上浮30%8.房屋性質經濟適用房：補過差價也換過房本之後可按商品房成數來貸。房改房（等類型）：需要去房管局調檔才能審批9. 公證書不做10. 備註 1.存首付款 2.不能委託協力廠商收款.買方流水必須是真實的，夫妻雙方的都可以。若單身，可找共同借款人，不能辦理共有。
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你說的不夠清楚，是你自己貸款還是用家庭農場貸款呢，每個地方都不一樣的，看農委有沒有相關的如果有的話就可以去貸款。農場必須是真實的。