新房建築面積148，樓中樓，客餐廳，兩房，那麼使用美的中央空調

110平米是室內面積還是建築面積呢？有木有量過實際的房間裝修面積啊？比如牆面面積、地面面積、天棚面積等；我家裝修花了五萬二，實際面積是98平，半包哦！不過我們是做的套餐，從品質上看，應該算是中檔裝修了。價格來源網路，請自行核實

建築面積92平，使用面積63平，這樣的得房率是正常的。具體裝修要花多少錢沒辦法直接報價，這是看你需要做哪些東西，裝修報價基本上是按照專案報價的。正常像你這個面積，全部弄好最好10萬。

衛生間可以設置在緊鄰樓梯的位置，排汙管穿過樓板後走一段水準管接樓梯平臺下的一層樓梯間排汙立管；也可以在二層任意地方設置衛生間，只是需要單獨設置一根排汙立管，找個設計師設計一下就好了。一般最好是樓上增加的衛生間位置不要和底樓衛生間位置相隔太遠，最好是正對垂直為好，這樣做的目的主要是方便改下水後頂上美觀的問題。

你的房子2.7米有點矮，最好不做，做的話要做簡單的，一般強制性規範要求住房的層高不低於2.8米，淨空高度不低於2.6米。現在的商品房層高普遍有2.8-4米

牆面周長乘高，造型天花展開量，總平方減去門窗櫃，剩下的都是實際平方，本人專業油漆工。