房屋漏水導致傢俱損壞如何賠償；求解釋？

如果房屋漏水是因房屋一般品質問題引起的，可以要求開發商進行維修，並可以要求開發公司賠償因房屋漏水造成的損失；如房屋漏水是由於房屋品質問題引起，且房屋品質問題足以影響房屋的安全，則蔡先生可以要求開發商退房，並要求賠償損失。

如果是樓上住戶裝修、改造管線導致樓下業主房屋漏水《物業管理條例》第五十三條規定：“業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。物業公司發現在裝修過程中有違反有關規定的行為時，應當通知行為人立即停止並改正；行為人拒不停止或改正的，應當及時報請相關行政部門依法處理。”如果業主遇到了此類問題，應該及時向物業公司反映，物業公司如果沒有盡到上述義務，就應該為受到損失的業主承擔一定的賠償責任。但如果物業公司已經盡到義務，則不承擔責任。如果房屋漏水屬於房屋品質問題，應該由開發商承擔責任。如果物業管理公司已經進行了告知的業務，且本身也不屬於品質問題，那麼物業公司就依法履行了自己的管理義務，需要做的是積極協助和協調與相鄰業主的關係，其不承擔法律責任。根據《物業管理條例》的規定，物業管理單位的管理範圍是大廈和社區的公共區域和共用設施設備，不包含業主私人所有的設施。房屋維修責任，“室內部分，由業主負責維修”，房屋損失屬於上層業主不當行為所致，應由上層業主負責維

新傢俱多嗎？最後2個月了。做一下去除甲醛的工作

首先，離婚時對夫妻共同財產進行分割後，財產就屬於個人財產。不管是協議離婚（去民政局辦理）還是訴訟離婚（去法院辦理），離婚財產分割後，只要對財產分割沒有異議的，離婚財產分割協議或法院判決的離婚財產分割就屬於有法律效力的，沒有欺詐、脅迫、對方轉移隱匿財產行為的，離婚財產分割就屬於確定的分割。確定了房產歸屬後，我們再來看房屋拆遷補償款如何分割。房屋拆遷補償款是拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。因此，房屋拆遷補償款是對拆遷房屋的補償，獲得的拆遷補償款是對被拆遷人的經濟補償，屬於一方的個人財產。離婚後，房屋拆遷補償還有份兒嗎？按照上面的分析，離婚後的房屋屬於一方的個人財產，而房屋拆遷補償款是對房屋所有人（房主），因拆遷造成的損害給予的經濟補償。因此，離婚分割財產時，未獲得房產的，離婚後房屋拆遷獲得的補償也沒有權利請求分割。綜上所述，離婚後房屋拆遷補償對於離婚時未分得房產的一方沒有補償。離婚後獲得的房屋拆遷補償屬於房屋產權一方所有，不得要求重新分割。以上就是離婚後房屋拆遷補償的部分分析，對於戶口未遷出的，離婚後房屋拆遷補償還有沒有份，具體還是要看房屋拆遷的政策規定。因為政策的不確定性，對於這些有疑問的，可以諮詢當地的律師，當地的專業律師對此事會比較清楚。也會給您一個更為準確的，可行的答案。

買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，在合同中約定買方通過二手房貸款的方式支付房款，並約定首付款及貸款的比例。在這個環節，買方一般應在現場看房的同時，查驗賣方的《房屋產權證》、水電氣費記錄等憑證；有時賣方會要求買方繳納一定的定金。