地下室出租合同怎麼寫；有什麼規定嗎？

門面房買賣合同出賣方：電話：身份證號碼：買受方：電話：身份證號碼:第一條：門面房基本情況出賣方店鋪位於隆德縣人民南街陽光花園12號商住樓60211號，房屋建築面積45.60平方米，房地產權證號：隆房權證城關鎮字第018946號。第二條：房屋價格及付款方式1.經雙方協商，該門面房以250000元（人民幣大寫：貳拾伍萬元整）總價格由出賣方售賣給買受方。2.付款方式分兩部分。第一部分由買受方向出賣方一次性支付146000元（大寫：壹拾肆萬陸仟元整）；第二部分共104000元（大寫：壹拾萬肆仟元整），由買受方每月向銀行按揭支付。3.由於該按揭貸款在出賣方名下，買受方應該每月按時足額按揭償還，由買受方原因不能按時足額按揭還款造成出賣方產生信用不良記錄的，後果由買受方自負，出賣方視情況有權要求買受人承擔補償或依法向當地法院提起訴訟。第三條：房屋產權1.買受方在沒有徹底付清上述銀行按揭貸款時，該門面房產權依舊歸出賣方所有。2.買受方在徹底付清出賣方名下的104000元按揭貸款（中農業銀行隆德縣支行，借款合同號：NO64020120046667）後，出賣方再將房產證過戶到買受方名下。3.自本合同簽訂之日起，因買受方使用該門面房產生的一切費用，均有買受方承擔。4.房屋的過戶、公證、或其他變更手續產生的一切費用，均由買受方承擔。第四條：雙方責任及違約後果1.出賣方負責向買受方交付完整的房屋並保證無產權糾紛、無品質問題、無遺留電費、水費、採暖費的欠費等。2.買受方保證在購買本房屋後依法從事商業活動，不得使用該房屋從事違法犯罪活動，出賣方不承擔因此所引發的一切後果。~1/2~3.未經雙方協商或出賣方同意，買受方不得將將該房屋私自轉手交易或出租給他人使用。4.因買受方經濟或其他原因無力繼續償還按揭貸款引起本合同不能履行的，出賣方有權終止本合同的執行。但買受方須向出賣方賠償合同履行期間房屋租賃產生的收益。（該收益起始日期自本合同簽訂之日起算，房租收益按照附近房屋當年市場平均租金計算），出賣方向買受方退還其交付首筆房款及已經向銀行月供的按揭貸款。第五條：補充說明1.如出賣方確因經濟緊張而受該筆按揭貸款影響，，出賣方有權要求買受方提前償還清銀行按揭貸款。2.本合同未盡事宜，雙方另行協商確定。3.本合同一式兩份，由出賣方和買受方各執一份。4..本合同自簽訂之日起生效。出賣方：日期：買受方：日期：期望我的回答對你有用。

安置房5年才能發房產證的原因；經濟適用房，不滿5年政府不允許上市交易。雖然現在買便宜，但是不可預見的風險較大。這樣的房子要5年國家才能允許買賣，沒有房產證【正規合同】都是無效的，因為本身就是國家不允許的。簽合同只是君子協議。退一萬步說，如果房子在利益上出現糾紛，上至法院，這個合同是無效的。

很高興為您解答關於農村房屋買賣合同怎麼寫以及需要注意哪些事項等問題。 農村房屋買賣合同跟一般的房屋買賣合同基本要件是相同的，主要包括以下幾方面內容： 1、雙方當事人情況； 2、買賣房屋的基本情況包括位置、面積等； 3、房屋的價格及付款方式； 4、房屋的交付期限； 5、雙方違約責任； 6、產權登記或變更約定； 7、雙方簽名或三方簽名 其中，需要特別注意的事項有雙方的權利義務要約定明確，雙方違約責任尤其是賣方如果反悔要承擔什麼具體責任如賠償等等，以及如果拆遷補償時拆遷款該如何分配等。

1、二手房買賣常見糾紛之：因定金引起的糾紛2、二手房買賣常見糾紛之：因逾期支付房款引起的糾紛3、二手房買賣常見糾紛之：因逾期辦理過戶手續引起的糾紛4、二手房買賣常見糾紛之：因仲介方行為引起的糾紛5、二手房買賣常見糾紛之：因要求解除房屋買賣合同或確認房屋買賣合同無效引起的糾紛（希望能幫到你！望採納！謝謝！）

砌體工程施工合同怎麼寫：甲方：乙方：根據《建築法》，《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自願，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。建築工程概況私人住宅建房工程是民用住宅建築。本工程設計為磚混結構馬鞍架一層平房兩幢建築，建築面積xxx。工程預算造價：每平方米xxx元人民幣，總建造價格xxx元人民幣。建築設計要求1.本工程為磚混結構住宅平房建築，建築面積xxx㎡，院內+-0.0以馬路標高而定。2.砌體材料採用mu10機制紅磚，m75混合砂漿砌築，牆體厚度除圖紙注明者外，均為240，牆體轉角及與隔牆連接處，每10皮磚設牆體拉接筋一處。3.外裝修：院內立面均為瓷磚貼面，色澤自選。院外1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛，並白水泥刷白。4.內裝修：衛生間，洗嗽室，櫥房立面均貼200×300白瓷面磚。其餘內牆面均為水泥砂漿抹面，纖維素大白粉亂白，刷室內白塗料二遍。所有房間地面均鋪地板磚，檔次及色澤自定。5.門窗立樘及油漆：m-4居中樘，m-6靠外牆面安裝，其餘門均與開啟方向牆面平齊立樘並加裝木門帖臉。C-1.2.3.5均居牆中樘，c-4與室內牆面平齊立樘。門的油漆按裝修而定。6.屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面為檁條，木椽，面板，草泥鋪設機制紅瓦，坡挑簷為鋪設棕紅色硫璃瓦，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前簷屋面排水採用pvc管排至地面，管徑100。7.櫥房餐廳隔斷：下為900高120磚牆並帖白瓷面磚，上為鋁合金窗隔斷。中間為m-4推拉門。結構設計說明1.本工程採用條型基礎，深度開挖至老土，原土夯實3:7灰土300厚，要求分層夯實。開挖時如遇墓穴或軟土，要求另行處理。2.基礎圈梁，壓頂圈梁，梁，板均為C20。鋼筋保護層厚度：梁25，板15mm。3.鋼筋：“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋（因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替）未注明分佈筋為中6-250。大樑中間配置彎起筋一根。4.門窗洞口過梁均為預製過梁，選用有關標準圖集。照明設計說明1.採用一相二線50HZ220V電壓供電，進戶線採用鋼制支架架空引來，支架提前預埋。2.進戶線處做重複接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。3.導管穿線管保護，在牆，圈梁，頂棚吊頂上面暗設，管徑選擇：2×2.5，中15，3-4×2.5，中20。4.配電箱為鐵製成品暗裝，設置位置自定，暗箱開關中心距地1.4m，暗箱插座中心距地0.3m，櫥房，衛生間暗裝插座中心距地1.5m或距吊頂0.3m。具體設置位置及數量按甲方要求而定。供排水設計說明1.給水設計說明：冷水採用抽井水上屋頂，設置水箱供水。熱水採用太陽能熱水器供水。2.排水設計說明：採用PVC管排水，搞地基時做地溝，小型化糞池，配合土建預留安裝洞及套管施工。部分材料要求水泥：均使用武山鴛鴦水泥分別為：上下圈梁，坡挑簷均使用425標號水泥，其餘使用325標號水泥。鋼筋：均按圖紙要求，圖紙注明的“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋（因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替），未注明分佈筋為中6-250。大樑中間配置彎起筋一根。檁條：馱牆檁條小頭為16公分，空牆檁條小頭為20公分。上房客廳與廂房客廳的中間檁條必需放一根大檁條，像桴子一樣大。其餘材料：地板磚，立面牆瓷磚，硫璃瓦，木制門，室內白瓷磚等材料甲方自選，自選後形成的價差由甲方找補。承包施工方式本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建築面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建築物，線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料。因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，重新簽定變更合同書後方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經濟責任。乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安全事故，甲方不承擔一切責任。乙方在施工中必須接受甲方監理工程人員的監工，並接受合理化建議並採納。本工程預定工期為120天。本工程的附屬工程：大門，圍牆，化糞池，貯藏室，院內硬化等項目不包括在本合同內，附屬工程價格另議，價格商定後簽定建造附屬工程合同書。工程付款方式·合同書怎麼寫·解除勞動合同書·終止合同書樣本·裝飾裝修工程合同書工程付款方式為現金支付。工程開工按合同總造價先期預付40%，主體完工後預付30%，粉刷完工後預付20%，總體工程峻工驗收合格後剩餘款項10%部分一次性付清。工程其它事項工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害，可終止合同進行清算。工程在建設過程中，因市場發生變化，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，並簽定工程輔助合同書。本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商，一致同意。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自甲乙雙方簽字後生效，生效後甲乙雙方必須共同遵守。甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）x年月日