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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年12月14日

高層頂樓漏水現象多不多?哪位網友曉得?

網友回答
 最佳答案 您好,很高興為您解答。屋面是否容易漏水與房子的高度關係不太,所有房子的頂層滲漏水的概率要比不是頂層的要大得多。首先要上頂層看看是否有防水隔熱層,如果有就不用怕,現在國家規定房屋頂層必須設置防水隔熱層,還有如果你買的是最近2年新建的房子就不用擔心,如果是老房子,比如80年代的,就千萬別買,肯定會漏水的,頂層如果達到以上要求就可以考慮買下來,但頂層可能會比低一層的高1-2度 !夏天會有點點熱,不過夏天有空其實也不用怕的 !希望可以幫助到你哦~
2016年12月14日 00:00

高層中的8層到12層為揚塵層,一般空氣中的灰塵在這個高度最為密集,所以儘量不要選擇這個樓層的房子,現在的頂層防水都做得很好,一般不會漏水,但是你要特別注意,因為現在採用框架結構牆磚採用的是水泥空心磚,頂層很容易沿者牆體往市內牆壁滲水,讓你防不勝防!

2016年12月14日 00:00

由於以下原因所以頂層樓下便宜:1、夏天要比低層多耗費電資源和水資源;2、如果屋頂的建築品質有問題,首當其衝就是容易出現滲水、裂縫,頂樓水壓一般比較小,高層住宅的頂層最怕停電,公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多。買頂樓要注意五大問題一看屋頂。坡式屋頂是現在國際健康住宅提倡的屋頂設計,對隔熱、防水有較好的效果。如果想享受住頂樓的“一覽眾山小”,那最好選擇坡式屋頂的頂層住宅。二看頂樓設計結構和用材。頂層的大忌是隔熱和防水性能不好,想置業頂樓的買家可以要求開發商提供頂樓的有關設計、施工資料,看是否符合有關的建築標準。三是雨天後查看滲水和排水。如果樓盤是現樓,最好在大雨過後1小時到頂樓看看積水多不多,也可在屋頂潑上較多的水,看是否有滲漏現象,排水是否暢通。四看水壓。不少頂樓因樓層高,水壓不足,自來水流量小。現樓可到頂樓房屋內直接放水查看,如果是期樓,要求發展商提供水管用材等資料。五看消防設施。如果發生火災,熱氣和火勢一般往上升,所以頂層住戶不能忽視頂層的消防設施。

 相關用戶問答
  • 以下是格蘭仕空調漏水的解決方法查詢1.空調排水管堵塞,用嘴對空調管吹一下就好。2.空調內機不水準,導致冷凝水漏出,調整位置水準即可。3.空調內機過髒,導致內機背面一處導水槽堵塞,也會漏水,清洗即可。4.空調內機銀翹片,不平整,導致無法排水到專用水槽,導致漏水,理清銀翹片即可。5.空調內機的銅管沒有包紮好,同樣也會有漏水。期望我的回答對你有用!

  • 1、檢查是煙道還是下水管道。牆體內是否預埋有太陽能熱水走管用的PVC管。實際情況可以跟開發商或物業處諮詢。同時檢查自己家的裝修施工圖紙或諮詢裝修公司,看看牆體裡有沒有埋設水管。2、如是煙道,且沒有太陽能預埋管。那是你自己家牆體內水管滲漏的可能性比較大。解決方法是鑿開牆面,檢查滲漏處的位置,並更換掉這段管道。再重新做好牆面。費用可讓裝修公司出。責任在他。3、如似煙道的管井內為下水管道。且沒有太陽能預埋管。那就也有可能是你自家的下水管道有滲漏的可能。解決方法是鑿掉原管道井,更換滲漏處管道或連接頭後。再封好。費用可讓開發商出。責任在他。4、如有太陽能預埋管。可能是太陽能漏水,從樓上透過管壁滲漏下來。這樣的可能性也不小的。只要有預埋管的。太陽能一漏水,家裡基本都要有滲漏的。解決辦法是修好樓頂的太陽能。自己掏錢,維修費視損壞程度。5、還有一種可能就是樓上的人家漏水,或者是防水沒做好。結果水順著頂面和牆體滲漏下來。解決辦法是要求樓上的人家重做防水或修好漏水的管路。可通過物業去要求。

  • 你好;要解決廚房漏水,就要先瞭解漏水原因,然後才能有針對性地開展廚衛滲漏水的措施。廚衛滲漏水主要有兩個原因,第一是給、排水管連接處與管道直接;第二則是防水處理不到位或防水層被破壞。廚衛漏水如何處理情況一:大面積滲漏水大面積滲漏水需要將廚房衛生間的地面磚、結合層、原防水層全面剷除,重新進行防水處理。再做閉水檢測,合格後回復面層。情況二:局部滲漏水局部滲漏水包括牆根部位、下水口部位、穿牆管、穿樓板管道部位,這些部位應先找到滲漏的具體位置,採用切割機將這些部位切割,切割到原防水層,找到原防水層清理乾淨,重新塗刷防水材料,防水材料固化後,進行24小時到48小時的閉水試驗,不漏水為合格,最後恢復該範圍的面層。家裝廚衛防水注意事項:首先,防水材料要選好。給、排水管最好是選購品質有保證的品牌;防水材料必須有合格證和試驗報告,嚴禁使用過期和失效的防水材料。其次,裝修前做好蓄水試驗。在裝修廚衛之前,應先對廚衛的地面做48小時的蓄水試驗,以檢驗防水層的施工品質,如有滲漏或有破壞防水層,需要重新施工,並重新做閉水試驗,直到無滲漏為止。然後,開槽吊頂多注意。在施工的過程中,牆體開槽應距地面20mm以上,地面不能開槽。廚衛吊頂時,頂面不能用電錘打孔,否則容易造成防水層的破壞而滲漏。地面鋪貼時,應向地漏處放坡2%——3%,確保地面無積水。安裝時也應按規範操作,牆體內儘量少埋接頭,整個供水系統安裝好後,把冷熱水管串接起來,做壓力試驗,試壓壓力應保持在0.6Mpa,24小時內無滲漏水方可入牆。排水系統也要做通水試驗,保證排水暢通,無滲漏、無倒溢現象,方可隱蔽。希望可以幫到你!~

  • 您好,三星洗衣機wf1802xeuxsc一般是用六分水龍頭。但要注意:1.三星洗衣機的進水管介面有螺紋式和卡口式兩種,螺紋式通常為6分介面,卡口式通常為4分介面。2.根據洗衣機型號不同,進水管介面也不相同。現在生產的洗衣機進水管介面使用螺紋式介面較多,相對卡扣式介面螺紋式的更加安全可靠,時間久了也不易漏水,WF1802XEU/XSC一般為6分的。

  • 漏水檢測控制器一旦檢測到液體,漏液定位控制器即產生聲光報警,數碼管顯示洩漏位置,並觸發繼電器,產生無電壓觸點閉合;感器即時監測漏水信號,發生洩漏時,系統接收漏水信號進行報警和定位洩露位置自動關閉相應水閥。當出現故障時,相應顯示畫面自動跳出,顯示故障點,大大減少損失和防止事故擴大,漏水檢測控制器具有即時性能好、成本低、運行安全可靠等優點,你可以去詳細瞭解一下,希望我的回答對你有幫助。

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