公寓式住宅產權多少年?要是買一套公寓式住宅的話,產權有70年嗎?產權期過後該怎麼辦啊?
公寓式住宅最早是舶來品,相對於獨院獨戶的別墅,更為經濟實用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓,每一層內有若干單戶獨用的套房,包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等,主要供當時中等收入的高級職員、政府公務員居住;還有一部分附設於旅館酒店之內,供一些常常往來的中外客商及其家眷短期租用。
公寓式住宅,相對於獨院獨戶的西式別墅住宅而言。一般建在大城市,大多數是高層,標準較高,每一層內有若干單戶獨用的套房,包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等等,具有集戶型小、總價低、投資回報率高、配套設施完善等特點。 住宅式公寓的土地用途一般都是住宅,70年產權。
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萬科和萬達都是國家具有一級開發資質的房產開發企業。不同在於:1、萬科以開發住宅專案為主,萬達以開發商業地產專案為主,2、在住宅開發市場萬科和綠地等眾多大型房企齊名,在商業地產開發運作領域萬達一枝獨秀。
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公寓式住宅,相對於獨院獨戶的西式別墅住宅而言。通常建在大城市,大多數是高層,標準較高,每一層內有若干單戶獨用的套房,包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等等,具有集戶型小、總價低、投資回報率高、配套設施完善等特點。住宅式公寓的土地用途通常都是住宅,70年產權。
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酒店公寓即酒店式管理的公寓分為產權式公寓酒店和酒店式公寓。 產權式公寓酒店式公寓 是一種提供酒店式管理服務的公寓,集住宅、酒店、會所多功能於一體,具有“自用“和“投資“兩大功效,但其本質仍然是公寓 酒店式公寓是一種既吸收了星級酒店較好的服務功能和管理模式,又吸收了住宅、寫字樓的某些特點;既可居住,又可辦公的綜合性很強的物業。 酒店公寓與普通住宅樓比較起來,其結構和設計均有所不同。酒店公寓需要配套齊全、高檔,能為住房提供星級酒店式的生活環境和物業管理。 酒店式公寓,意為“酒店式的服務,公寓式的管理”。選擇酒店式公寓最大的特點就是自由方便,而且價格相對較低,隨時可以得到酒店式的各種服務,如洗衣服、更換被單等。 一般酒店式公寓的公共設施均類似酒店,所以居住者的身份和氣派也可彰顯。
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公寓產權多少年這個要看是哪個地方的,每個地方可能會有些差異的,這裡有份資料供參考下:國家規定純住宅的土地使用權年出讓年限限最高為70年,商業用地最高出讓年限為40年。公寓也就是個房子的代稱,並不是決定產權多少年的關鍵。如果是公寓,但使用年限只有40年,那就是說土地是按商業用地開發的,比正常的公寓少30年。差不多就這樣,建議還是諮詢下當地的朋友比較好。
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如果是在即的房產產權是終身的,其餘的居住期限是70年。
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