是現房嗎？還是起房？求告知

我們假如想要把房屋過戶給另外一個人的話，那麼不是簽訂相關的合同就可以了，還需要關注其他方面的問題，就像說房產過戶稅的問題，那麼房產過戶稅需要繳納嗎？依照政府的相關規定，當出現房屋過戶的時候是需要繳納房產過戶稅的，我們大家一定要諮詢一下相關方面的問題，以免上當受騙。

是大產權的學區房，五證齊全，一期已經封頂，是准現房，2016年交房

對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。 同時，在已取消或未實施“限購”措施的城市，對擁有2套及以上住房並已結清相應購房貸款的家庭，又申請貸款購買住房，銀行業金融機構應根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握並具體確定首付款比例和貸款利率水準。 一、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。 二、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統裡能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。 三、 全款買過一套房，貸款買房——算首套。 四、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。 五、 個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。 六、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業貸款再買房——算首套。

15000元/平方米，天居玲瓏灣在售少量毛坯現房，為83平2房和120平3房和140平4房，均價16000元/起，另幾套樣板間房源，戶型120平3房和140平4房，價格17000元/平。項目還有商鋪在售，面積為71-380平，均價為26000元/平。價格來源網路，僅供參考！

是商品房，裡面都是精裝的房子而且戶型都不大，一至四層都是商鋪！