什麼是裝修管理費和物業管理費？

[半包裝修3萬元]半包裝修需要業主自己購買主材，施工方(裝修公司)包人工費與材料費，以及管理費，這個在簽訂裝修合同的時候，業主一定要明確，不正規的裝修公司往往喜歡在管理費，材料費加價。

一般裝修保證金是1500元;施工保證金1000元，而且施工方、業主及物業需要簽一個三方協定

家裝套餐報價：58000元。套餐中，沒有單個的項目數量及單價，只會列舉出所包含的專案內容，對於客戶瞭解掌握每個大專案的成本和花費不是明確。而清單報價則相反，客戶可以在公司之間進行單價對比、工藝對比、材料對比，方便控制報價。套餐相對於清單報價來說，客戶會省心一點，不用每種材料都親自去材料市場挑選，適合上班時間比較多，工作比較忙和外地的客戶。套餐根據詞面意思就可以知道，很大一部分東西都包含在內。但是在家裝行業中，裝修這一塊有很多項目沒有辦法提前準確的計算，比如說：水電！所以您在看套餐報價的時候，要看清楚套餐中包含的項目有哪些，還沒有包含的有哪些，費用如何。以上價格來源於網路，僅供參考

裝修陷阱一 拉低某個單項的價格 裝修陷阱二 遺漏某些硬裝修的主材 裝修陷阱三 模糊所選主材的品質、級別、規格 裝修陷阱四 施工工藝含糊不清

裝修管理費是指裝修隊頻繁出入剛剛建設好的社區，往往會危及社區公共設施和公共環境衛生。不少裝修隊不顧及對建築物和設施設備的保護，野蠻施工甚至危及建築主體，隨意拋棄垃圾，或者在不恰當的時間、地點進行施工等等。如何對此行為進行控制和補救，這就是不少社區收取裝修管理費。裝修管理費該收嗎？目前法律對此並沒有專項的規定，但可以明確的是，社區的住戶擁有裝修房屋的權利，而社區內的公共設施是屬於所有業主的，因此裝修管理費即使要交，是交給業主委員會還是物業管理會，這個收取的權利主體值得商榷。其次，收取不予退還的裝修管理費顯然是沒有法律支持和道理的，但鑒於裝修時容易破壞公共環境和設施的客觀現實，他也比較傾向於收取裝修押金的做法。由於沒有相關法律的細化約束，即使是收取裝修押金的做法，在出現賠償問題時，其損害程度鑒定主體，賠償費用都沒有具體規定，因此也容易產生問題。