有商品房預信證嗎？注意事項有哪些呢

集資建房通常是單位職工集資在單位擁有土地使用權的土地上建設的僅供本單位職工居住的房子，土地使用權歸屬於單位，不能分割到每一戶。不過可以辦出房產證，類似于經濟適用房，只有房屋所有權，沒有土地使用權。假如遇到拆遷，土地使用權的補償是給單位的，不給房屋的所有人。

已有一套經濟適用房不可以再以自己的名字購買商品房，如果以自己名字購買商品房，經濟適用房就要收回，只要是以自己的經濟適用房戶口單位上的任意一人的名義購買商品房就要收回經濟適用房，如果自己父母戶口不在自己們的戶口本上，可以以父親名義購買商品房，不過不能過戶到自己的名下，只要過戶到自己名下，經濟適用房也要收回。總之，一旦擁有了經濟適用房就不可以有以自己名字出現的第二套房，不管這個第二套房是什麼性質的。不過可以先以父親名義把那個商品房買下來，然後等經濟適用房可以自由上市交易的時候賣掉，那個商品房就可以是自己的名字了。希望我的回答可以幫助到您。

辦理房產證時不能加人名，除非房產證辦理下來之後進行房產證的變更即可，以為購房合同已經在房管局備案，具體房產證加名字流程如下：婚後房產證上加名字夫妻婚後購買的房產，如果房產證上只有一方的名字，現在想把對方的名字也加上，只需要雙方持結婚證、身份證、房產證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房產證增加共有人的業務，費用包含配圖費、登記費等，大約在100元以內。婚前房產證上加名字房子為一方婚前個人購買的，結婚後，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產交易的程式，即通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業稅等稅費。

小產權房沒有房產證因為小產權房並非由國家所頒發，所以小產權房是沒有房產證的房子，只有土地證，也相當於買了小產權房的房子只有使用權，沒有的所有權。那要看你的房產證的顏色了，如果是紅色的，就是大產權房，如果是綠色的，就是小產權房，另外，看看你房產證上蓋的章是你們當地的房管局的章（大產權）還是你們當地政府的章（小產權）。

寶石展廳設計方案寶石消費者在心理上對寶石展廳還是有一種潛意識的選擇。很多消費者表示，寶石展廳的第一印象很重要。裝修別致、富有情趣的店，肯定會引來更多的青睞。1.展廳內：要體現女性化的感覺，營造一種女性柔和、精緻的氛圍，最好有燈光、音樂。2.展廳外：要醒目、視覺衝擊力強，有誘惑力，讓消費者第一眼就看上。3.展廳名：新穎、貼近消費者，與整體裝修風格合拍。