二手房想貼壁紙，也想把原有的牆上的木質格子噴漆，請問應該哪項在前，哪項在後？需要注意哪些保護措施呢？謝謝！^_^

假如是發熱管電熱水壺第一、通電說明初級線路是好的，應檢查一下連接發熱管的接線是否有鬆動。第二、檢查一下連接水壺底座五環的接線是否有鬆動。第三、用萬用表測一下發熱管兩端的電壓，假如有電壓輸入說明發熱管燒壞了。假如是底盤加熱款電熱水壺第一、通電說明初級線路是好的，應檢查連接水壺底座五環及水壺底部發熱盤的接線是否有鬆動。第二、通電機子有溫度顯示，但一直不加熱，說明可能是水壺感溫器(溫控器熱電偶)壞了，應更換。第三、通電機子無溫度顯示，試著轉動一下水壺，如還是沒有溫度顯示，說明可能是五環(電源接觸環耦合器)損壞了，應更換。

舊房裝修牆面處理技巧一、刷乳膠漆這是對牆壁最簡單也是最普遍的裝修方式。通常是二手房對牆壁進行面層處理，用膩子找平，打磨光滑平整，然後刷乳膠漆，乳膠漆是目前牆面處理的主流。上部與頂面交接處用石膏線做陰角，下部與地面交接處用踢腳線收口。這種處理簡潔明快，房間顯得寬敞明亮，但缺少變化。可以通過懸掛畫框、照片、壁毯等，配以射燈打光，進行點綴。必須要提醒的是，很多工業塗料都有或多或少的毒性，施工時要注意通風，施工後也要至少一周以上時間揮發後方能入住，以免家人的健康造成傷害。舊房裝修牆面處理技巧二、貼壁紙牆壁面層處理平整後，鋪貼壁紙。壁紙的種類非常多，有幾百種甚至上千種，色彩、花紋非常豐富。壁紙髒了，清潔起來也很簡單，新型壁紙都可以用濕布直接擦拭。壁紙用舊了，可以把表層揭下來，無須再處理，直接貼上新壁紙就可以了，非常方便。牆紙的施工，最主要的關鍵技術是防黴和處理伸縮性的問題：(1)防黴的處理。牆紙張貼前，需要先把基面處理好，可以雙飛粉加熟膠粉進行批燙整平。待其幹透後，再刷上一兩遍的清漆，然後再行張貼。(2)伸縮性的處理。牆紙的伸縮性是一個老大難問題，要解決就是從預防著手。一方面一定要預留0.5mm的重疊層，有一些人片面追求美觀而把這個重疊取消，這是不妥的。另外，儘量選購一些伸縮性較好的牆紙。舊房裝修牆面處理技巧三、貼瓷磚瓷磚是目前裝修中的大專案。瓷磚多數應用語廚房、廁所，陽臺等地方的牆面。瓷磚裝修的最大優點可能是耐髒。瓷磚裝修其中一個主要問題是防水層的處理。因為在廚廁之些地方多數有用水的問題。所以牆面的防水更應高度注意。沒有做防水的新房子或者需要更換瓷片的舊房子，都需要重新做防水層。防水層的處理主要辦法是：地面及牆面1米高度的宜用專業的防水劑，例如911號防水劑。而牆面高於1米的位置可以選用便宜一點的瀝青油做防水。如果經濟不充許，也可以直接用瀝青或者樹脂做地面防水。地面及地面20釐米的位置一定要做厚點，裝修完畢後，儘量避免在低於1米高度的地方鑽打孔眼。舊房裝修牆面處理技巧四、牆面基層處理(1)普通舊房子的牆面一般需要把原漆面剷除，技巧是用水先把其表層噴濕，然後用泥刀或者電刨機把其表層漆面剷除;(2)對於年久失修的舊牆面，表面已經有嚴重漆面脫落，批燙層呈粉沙化的，需要把漆層和整個批燙剷除，直至見到水泥批燙或者磚層;(3)然後用雙飛粉和熟膠粉調拌打底批平，再就是塗飾乳膠漆了，面層需塗2遍至3遍，每遍之間的間隔時間以24小時為佳。

1、看好合適自己孩子就讀的學校再選擇相對的學區內住房，（針對學區住房政府一般都會有劃分，自己需要多瞭解是否真實屬於學區劃分道路等以內的住房）2、面積不宜過大，樓層倒不是很重要，多層最好不是頂樓即可（面積小，總價低，孩子上完學畢業後轉手後再賣會比較好出手，還能賣個好價錢）3、注意購買時的戶口問題，這個很重要，簽訂買賣合同的時候，原來的業主如在該房名下有戶口，即需要在合同中注明其遷離日期，可以約定遷離戶口後付剩餘的房款4、針對您要購買的學區房，和學校通一聲氣，學校若沒有什麼其他規定即可購買

在把陽臺改裝成廚房的時候，要學會空間巧利用、有的陽臺比較大，就很好裝修成為一個廚房。但是一些並不大的陽臺，要裝修成一個廚房的話，還是需要很多合理的細節佈置的。廚房內同樣使用了很多綠色的植物裝飾，頭頂的置物架很高，可以用來放各種不常用的東西，放一盆綠色的植物也不錯。這樣的陽臺廚房裝修效果圖，在顏色搭配上也需要特別用心，各種顏色的大膽使用，使廚房看上去溫馨甜美，還似乎帶有一些民族特色。廚房內的各種軟裝飾，如植物、鐘、牆面裝飾物、花瓶等等，都對廚房的整體效果起到了很好的裝飾作用。

一、弄清二手房的產權情況；二、瞭解二手房的房屋結構；三、實地看看二手房的周邊環境和配套設施；四、考察一下二手房的物業管理；五、買二手房選個安全仲介；六、二手房的交易手續要在交易場所完成