房產贈與過戶流程是什麼？要注意什麼的嗎？

父母的房屋過戶給子女，可以選取贈與或者買賣方式直接過戶。無論哪一種過戶方式，都需要依法繳納過戶稅費。住房過戶前提是：住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證。需要父母一起持有各自身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證。子女需持有身份證，戶口本，婚姻情況證明。雙方一起到房管部門依照流程辦理住房過戶。假如是辦理贈與過戶，需要雙方一起持有以上證件材料，一起到本地公證處，先辦理贈與公證，得到公證書，再有雙方一起到房管部門憑以上證件材料和贈與公證書，辦理贈與過戶。

首先要把房產證過戶給你，房產證過戶辦理好了合資後，辦理土地證的過戶假如原來就有土地證的，並且土地證的期限還沒有到期，那麼你只需要繳納3工本費就可以了。否則需要重新辦理土地證是繳納土地出讓金。

你好，流程1、選擇合適的裝修公司，在選擇裝修公司之前建議多家對比儘量的擠幹裝修水分。 2、廠房測量設計，在廠房測量設計的時候一般要求以實用性和安全性為主。客戶也可以提出個人的觀點意見。 3、整體預算，對裝修所用到的的材料價格、工人價格進行預算分析，如果合理就可以開始正式裝修了。 4、整體改造，先把大致的整體區域劃分出來。 5、水電改造，不管什麼裝修水電改造都是十分重要的。廠房裝修水電改造應該注意水管電線儘量使用好的，功率高的。 6、廠房驗收，廠房驗收的時候最好客戶、設計師、施工負責人或者裝修監理都在場的情況下，各自檢查。如果都沒有問題的話那麼才能算是驗房合格。 7、開荒保潔，接下來就是對裝修垃圾的清理和裝修污染的處理。過後就可以安裝相應的機械了。 廠房裝修注意事項： 廠房裝修流程說的比較的初略，如果要說的細緻一點則需要瞭解是什麼廠的廠房裝修。不過對於廠房裝修注意事項不管是什麼廠都需要注意一下幾點：1、材料的選擇，廠房裝修材料最好是燃點低，如果價格還便宜那麼最好。 2、消防問題要做好，在裝修之前需要得到當地消防局的一個消防報批。而且裝修的時候要注意消防等因素。 3、區域的劃分，區域的劃分要合理分佈，這個設計師和客戶一般情況都有一定的研究。區域劃分合理不僅僅能提高效率還能增加安全性。 4、裝修責任劃分，不管是什麼裝修在簽訂合同之前一定要協商好雙方的責任和義務，這些責任不僅僅是工作上還有安全上。

在整個家裝管理中，所涉及的工程內容非常多，也比較複雜，所以，必須有一套科學完善的管理體系。家庭裝飾中的糾紛，或品質事故的發生，施工工序顛倒是主要原因之一。如：有的居室地板已鋪設，電源導線尚未佈置；有的地磚已鋪設，排水管卻未排設；有的門鎖已安裝，門還未油漆，油漆時又不把鎖具拆下，或閘已油漆，鎖具孔卻未開等等。所以必須要有一套標準的家庭裝潢工藝流程。主要有以下幾點：(1)應先進行拆除工程，並清理場地。(2)場地清理後再進行一次測量，放樣，因拆除與清理工程後，空間與實際面積會有所變化。(3)放樣，確定電源導線和CATV，通訊、安保線路的走向；確定開關插座的數量；確定給、排水管道的走向；確定櫥櫃、料理台、浴具等的標高和位置；門、窗基準的測試與修正等。(4)放樣後進行水、電的前期施工，經驗收後封等。此時木工可進行窗套、門套及傢俱等的製作。(5)廚房、衛生間鋪貼牆磚，吊頂後鋪地磚。(6)油漆施工前徹底清理居室。(7)油漆乾淨後安裝地板、燈具和潔具。(8)竣工驗收。

看樣子你是打算自己裝修新房，就幫你支招一下咯，自己新房裝修流程無非就這二十步。 1、前期設計； 2、主體拆改； 3、改造水電； 4、木工； 5、貼磚； 6、刷牆面漆； 7、廚衛吊頂； 8、安裝櫥櫃； 9、安裝木門； 10、安裝地板； 11、鋪貼壁紙； 12、安裝散熱器； 13、安裝開關插座； 14、安裝燈具； 15、安裝五金潔具； 16、安裝窗簾杆； 17、拓荒 保潔； 18、傢俱進場； 19、安裝家電； 20、家居配飾 敲到這裡，你不妨可以看下找裝修公司裝修房子的步驟，如果你不是裝修內行人士，就不太建議你選擇自己裝修房子了，因為太麻煩了。。 找裝修公司裝修房子流程 1、家裝諮詢； 2、設計； 3、評估預算； 4、合同簽訂； 5、現場交底； 6、驗收材料； 7、中期驗收； 8、尾期驗收； 9、家裝保修