請問一下大家極簡風格書房該怎麼設計，誰知道？

設計專家直指錯層陽臺“3大軟肋”，錯層陽臺這種設計，最大問題是很難保障個人隱私和安全，居住的感覺很不爽！”日前，買了錯層陽臺戶型準備入住的劉小姐向朋友大倒苦水。挑高錯層陽臺成了新賣點，可問題也隨之而來，錯層陽臺在隱私及安全上的缺陷，成了部分業主的鬧心事。1.現象：錯層陽臺鬧心某樓盤的李大爺邀約老友在自家陽臺上搓麻將。剛剛“開戰”，樓上的馬婆婆又推開窗戶，探出頭叨嘮起來了：“打麻將的小聲點嘛！”李大爺也毛了：“陽臺是我家的，在自家陽臺上搓麻將是我的自由。”你一言我一語，兩個性格都很倔強的老年人互不相讓。李大爺一家人當初買這裡最看好的就是這挑高6米大陽臺，感覺占了“大便宜”。沒想到的是，這個6米高的陽臺不是屬於自己的私人空間。樓上樓下僅隔3米，樓上的站上自家窗戶邊即對陽臺上一切活動“盡收眼底”，樓下的始終有總“時刻被人監視與束縛”的感覺；而陽臺上的衣物掛得稍高一些，樓上的又會覺得遮了他們光線。樓上樓下鄰里之間在視覺和聲音上造成的相互“干擾”，都鬧得大家心情很不暢快。2.專家：錯層陽臺設計有悖常識“錯層陽臺這種設計方式，近年來在地產開發中比較流行。但這種設計有悖常識。公寓式住宅的一個顯著特性是“很多人住在一幢樓內”，在建築設計上如何減少相互干擾，保證各住戶起碼的私密性和安全性，是住宅設計首先應解決的常識問題。首先是視線干擾問題，這種設計漏洞是後天難以彌補的。其次是聲音干擾問題。陽臺進深越大（如所謂的空中花園）干擾越嚴重。再次是由於擔心安全而產生的心理影響不可忽視。雖然安全事故不一定發生，但“從樓上可以很輕易地跳到樓下”的現狀對居住心理感覺會很不好。3.業主質疑設計問題，個人隱私及安全難保障我一朋友他們也是沖著這個露臺買了房子。可房子入住後，他們卻發現令人非常尷尬的並且難以解決的問題：該樓盤單雙層樓層都有錯開的陽臺，單層是南面陽臺錯開，雙層為北面錯開。夾在中間樓層段的單雙層樓層，站在自家的露臺上，樓上或者樓下的鄰居都可以看到對方或者聽到聲音。問題最嚴重的是單層樓臺，一進門在走廊邊就可以看到樓下伸出去的露臺，在自家露臺裡活動，又被樓上人看得一清二楚，業主們感覺他們的隱私及安全問題受到極大威脅。一位徐女士更反映了她的苦惱：“夏天假如穿著睡衣在自家門內走，到走廊這邊得躲著或蹲著，走到露臺那邊，又覺得樓上是否有眼睛在盯著，入住以來這個問題折騰得我，越想越發毛！”屋內屋外都很尷尬都是錯層陽臺的錯賣房子，鮮有不拿挑空陽臺做賣點的：可以看到風景，又可坐下來喝杯咖啡，讓人心馳神往。可是，假如哪天雨後的清晨你正想到露臺上呼吸一口新鮮空氣，批著睡衣穿著拖鞋，可是看見的是濕漉漉的地面，貼心與否只有自己瞭解了。買房子這事，和穿鞋的道理接近，漂亮是給別人看的。。。。。。。。

地面地坪漆施工價格不算高，是120元/平米，地面地坪漆是用環氧樹脂為主材、固化劑、稀釋劑、溶劑、分散劑、消泡劑及某些填料等混合加工而成的環氧地坪漆，結合特定地坪施工工藝，現場地面裝飾施工而成的一類地坪；環氧地坪細分有環氧平塗地坪，環氧砂漿地坪，環氧樹脂地坪，環氧自流平地坪，環氧防靜電地坪，環氧防腐蝕地坪，環氧防滑地坪，環氧彩砂水磨石地坪等等。價格整合自網路請自行核實

四個注意事項！ 家庭餐廳裝修注意事項之照明 餐廳的照明以吊燈為主，也可以選擇安裝在天花板上的燈，餐廳的燈光要柔和，這樣吃飯的氣氛好，還能促進家庭人員的情感交流，白熾燈是比較好的，要那種可與調節的，不同亮度的燈光可以製造不同的氣氛，切忌燈光不可以直接照射在用餐人的頭部，這樣會影響吃飯人的心情。 家庭餐廳裝修注意事項之設計 餐廳的設計佈局很重要，要儘量考慮美觀性和實用性，要設計好各種傢俱的擺放和合理利用好空間，不要到裝修的時候才想到怎麼弄，那樣很被動，設計好了不要在裝修的時候隨便改動，因為設計是經過多次修改和對比後留下來的，可能是最適合的。 家庭餐廳裝修注意事項之裝飾 餐廳佈置沒有那麼多要求，簡單，整潔容易打掃就好了。不要放太多的裝飾品，可以適當的放些裝飾鏡，可以讓餐廳看起來更加寬敞，不要放很厚的棉織品，厚的棉織品容易吸附各種味道，還很難揮發去，對餐廳的環境衛生很不好，牆壁上的裝飾品不要雜亂，要突出主題就好。 家庭餐廳裝修注意事項之色彩搭配 家庭裡面的餐廳色彩搭配應該以明快為主，一般都是跟著客廳走的，因為在國大多數的餐廳和客廳都是連在一起的，假如和客廳不一樣顏色，那會給整個家帶來不和諧的錯覺，但是可以在餐廳的其他地方的色彩實用上下功夫，弄一些暖色系的顏色裝飾還是很有效果的，在心裡學上來講，暖色有助於所有人促進食欲。 這裡還要說一點，餐廳的顏色可以佈置成橙色，橙色可以增進食欲，讓人們胃口大開地暢享美食。希望每個人每天都有一個好的開端，健康快樂的生活。不要小看餐廳裝修，餐廳雖小，作用卻不小的。

一，玄關鞋櫃裝修策劃在選擇玄關鞋櫃的時候，一般會相對靈活一些，比如玄關鞋櫃不僅具備放鞋功能。還可以設幾個放雨傘、鑰匙等按家人實際需要而設置的貼心功能。另外鞋櫃是一進門的視覺重點，若設計出彩，那麼在顏色、造型和風格上都能與整體的居室風格相統一。二，玄關鞋櫃設計因房而定對於玄關較小的家庭，建議將鞋櫃的門設計成滑動門，厚度也不要太大，容量以能存放10雙鞋為宜。另有一種“掛”在牆上的組合型鞋櫃，很節省空間，造型也很特別，可以嘗試一下。相反，如果居室面積較大，可以安裝雙門、層高和功能齊全的鞋櫃，還可單獨配換鞋凳、雨傘桶等。三，玄關鞋櫃美觀顧忌另外玄關在設計的時候組號分兩步走，一是在玄關處做一個美觀、多用的小型鞋櫃。二是在其他儲藏空間，如更衣間的衣櫃、臥室的床底等處為鞋預留一些位置，把季節性的及不常穿的鞋收納在裡邊。四，玄關鞋櫃設計劃分在設計玄關鞋櫃的時候，還可以根據實際情況自我創意。比如說以家庭成員來區分，也可以分為常用和不太常用的來區分，這樣根據鞋子的大小來設定隔板。五，玄關鞋櫃的造型設計玄關鞋櫃為了好看和實用，可以採取上部分透明或半透明式屏峰。這樣既可以增加客廳的空間感，私密感，又不影響客廳的通風透光。下部分的鞋櫃很實用方便，生活氣息濃。六，玄關鞋櫃設計位置玄關鞋櫃不宜太高，鞋櫃的高度不宜超過戶主身高。鞋櫃宜側不宜中，鞋櫃雖然實用，但動粗難登大雅之堂。宜側不宜中，即指鞋櫃不宜擺放在正中位置，最好把它向兩旁移開一些，離開中心的焦點。

一、只有購房合同不能貸款。在開發商那買一手房的時候是先簽購房合同,然後貸款,等房產證下來由開發商移交銀行。但是你拿著購房合同是不能去貸款的,銀行也不會貸給你。有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。 1、房地產分離出賣，合同無效。由於房屋是建築在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權通過買賣而轉讓時，該房屋佔用範圍內的土地使用權也必須同時轉讓。如果賣方將房產和土地分別賣于不同的買方，或者出賣房屋時只轉讓房屋所有權而不同時轉讓土地使用權，買方可以提出這種買賣合同無效。 2、產權未登記過戶，合同無效。房屋買賣合同的標的物所有權的轉移以買賣雙方到房屋所在地的房管部門登記過戶為標誌，否則，房屋買賣合同不能生效，也就不能發生房屋所有權轉移的法律效果。即使房屋已實際交付也屬無效。故只要房屋沒有正式辦理登記過戶手續，即使賣方已收取了房價款，並將房屋交付買方使用，當事人仍可提出合同無效的主張。 3、產權主體有問題，合同無效。出賣房屋的主體必須是該房屋的所有權人。非所有權人出賣他人房屋的，其買賣行為無效。房屋的產權為數人共有的，必須征得共有人同意才能出賣。出賣共有房屋時，須提交共有人同意的證明書。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出賣共有房屋的，其買賣行為也無效。 4、侵犯優先購買權，合同無效。房屋所有人出賣共有房屋時，在同等條件下，共有人有優先購買權。房屋所有人出賣已租出房屋時，須提前三個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。所以同等條件，主要是指房價同等，還包括房價交付期限、方式同等等。房屋所有人出賣房屋時侵犯共有人、承租人優先購買權的，共有人、承租人可以請求法院宣告該房屋買賣無效。 5、單位違反規定購房，合同無效。