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問題 【陽臺】  【歸檔】16年10月30日

老房子翻新裝修要注意什麼呢?說說吧?

問題描述 老房子想翻新裝修想給公婆養老,陽臺做成塌塌米,再做點櫥櫃、牆壁刷一下貼牆紙,煤氣灶台這裡的大理石裂開了需要重新做,基本就這些事。一般的裝修隊不肯幹的。。。所以頭疼來求助,哪裡可以找到正規的可以做此類活的裝修隊?
網友回答
 最佳答案 (一)注意老房子設計的特點老房子一般面積都不大,而且以前老房的格局在設計上已不適於現在生活的需求,在裝修時可能要改變格局。這裡要特別提醒一下,老房子裝修時如改變格局,首先決不能動承重牆部分,還有就是陽臺的配牆也儘量不要拆除,最好儘量就著原來的格局改動,如果必須改要通過社區的物業,或者叫懂行的人看一下,不要影響房子結構品質。在設計老房子時首先要滿足實用性,因為老房子面積都比較小,可能住起來地方不夠用,比較擁擠,所以不要過於強求裝飾性,首滿足實用性後再考慮裝飾效果。老房子設計首先考慮收納功能,比如廚房要多做櫥櫃、吊櫃,即使廚房沒有很多東西,最好也把這些櫃子都做了,吊櫃可做到頂,以增加收納空間,很可能有些東西別的房間裝不下,可以放在吊櫃頂上。老房子設計的時候,要充分利用每一個平方米的地方,儘量把家裡的東西都可以收納進去,如果東西都擺在外面,最影響裝飾效果,所以要保證裝飾效果,前提就是首先保證實用性,也就是房子收納功能,這一點要特別注意。再有就是,老房子裝修的時候儘量提前設計,而且要自己設計,我覺得老房子一般不是很大,比較擁擠,只有自己瞭解自己需要什麼,自己先設計一下,把自己的需求都設計出來,實在沒有辦法上網求援,或讓施工隊設計師幫你設計,也可發網上讓網友幫你設計,只有這樣反復設計比較,才能得到最實用的設計方案。(二)對老房子裝修的費用要有心理準備有時老房子裝修的費用會超支很多,讓很多業主幾乎無法承受,其實在做預算的時候,業主就要有一些心裡準備,老房子裝修費用絕對比新房子高。首先是老房子有大量的拆除工程,現在人工非常貴,光這一部分費用就占很大支出。比如瓷磚牆面,新房子施工一般是拉拉毛,就可以貼磚,可老房子一定要把舊瓷磚先鑿下來,而且這裡還存在大量的,一般清這些瓷磚每平米差不多就要十幾塊錢,如果再把它找車拉走,這些費用幾乎占到貼磚費用的一多半,特別是如果鑿完牆後,如牆面破損太多需要找平的話,再加上找平的費用,很可能和貼磚的費用持平,也就等於舊房子貼磚的費用漲了一倍。牆面也是這樣,如果是老房子牆面基礎比較好,一般刮兩遍膩子,打磨找平一下即可,但如果基礎不好,就需要把全部鏟掉,鏟掉以後如需要大面積找平(局部找平用石膏,如水泥層破損太多,還要加上水泥層找平),如防止牆面開裂還要貼布,那麼這些費用很可能幾乎等與刮膩子的費用持平,也等於做牆面的工錢翻了一倍。老房子裝修費用還有一大塊,就是水電,一般新房子水電都是布完了,那點不合適,稍微改一點,不會很多,可是老房子的水電,不是材料不合格,就是線路設計不合理,基本都要重做,重新埋管,這些費用就非常高。如我的朋友老張的房子,一個三居室一個一居室,裝修就是貼磚、刮牆,及在陽臺做了一個地面的找平,剩下就是水電了,他這幾項基礎施工加起來,給施工隊的錢是三萬五,其中水電的錢占到一萬五,也就是說,水電在老房子改造當中,可能要占到40%。老房子裝修時,很多人都沒有這種心裡準備,當裝完了時候,對於突然漲的這些錢幾乎不能接受,所以開始的時候自己先做一個預算,再和施工隊核算時,心裡就有底了。(三)部分一定要一步到位老房子裝修時一定要裝好,因為不象後期的裝飾,覺得不好可以拆了換其他風格,這些材料貼在牆上埋在地下,以後基本就不會換了,就是不合適也只能這樣使用下去,所以在這點上特別提醒一下網友,在基礎裝修上絕不要過於限制費用,因為裝修一次非常麻煩,錢以後還可以掙,現在不好好裝,以後有了錢,這個房子重裝也不是,不重裝也不是,倒不如現在把有限的錢投入到基礎裝修中去,儘量一步到位,別光想省錢,哪怕傢俱少賣,窗簾用舊的,電器不換,也要把基礎裝修一步到位。
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  • 主臥衛生間門對臥室門不好 主臥自帶衛生間的話,衛生間的門肯定是開在主臥裡面的,這種情況和一般衛生間門對著臥室門的情況是不一樣的,只要不對著床就沒事。 不過裝修的時候要注意,主臥裡那個衛生間裡的鏡子千萬不要對著門,從風水上說鏡子是折煞的,如果對著門,又對著臥室,它會把煞折到臥室裡,對主人不好,從科學上說,晚上去衛生間的時候會被鏡子裡的自己嚇到,而且臥室裡的人也會看到衛生間鏡子裡的人影,也可能被嚇到。

  • 做瀝青防潮層,也可以整體塗刷一遍聚合物水泥基防水漿料,再進行飾面施工。如果是鋪木地板,一定要在地板下鋪防潮膜,也叫防潮紙或腹膜發泡棉,防潮紙相交處要互疊200mm,且防潮紙要鋪到牆腳與踢腳線相同的高度;如果是地面鋪地磚,地磚下面的基層也要採取防潮措施。

  • 在當今生活中,如果家裡的經濟狀況並不是特別差的情況下,會選擇中小戶型居室都是一些一家兩口一家三口的家庭,對於他們來說中小戶型的居室已經足夠了,太多的居室反正會多有不便的地方。雖然對於三兩個人的生活來說中小戶型的空間的確已經足夠了,那我們在小家庭裝修設計時要注意哪些問題呢? 想要達到舒適生活的要求,還是要對空間作出一定的安排。如果最大化的利用中小戶型的空間,一直是設計師和業主追求的。而小戶型的致命弱點在於室內容積率高、空間過於狹小。只要能打破小戶型慣有的弊病,就可以形成一種清新的格局。牆體的空間感用玻璃鏡來擴大,安置一部分玻璃鏡可以讓自己的家空間感更強;燈光以淺黃柔和的色調帶出家居溫暖氛圍。在整體空間面積不大的房子中,可以不專門開闢就餐區,將玻璃餐桌往“玻璃牆”邊一靠,通過鏡子的效果,讓整個空間得到了充分的利用和延展,同時有效地讓視覺空間得以放大。這些細節的操作都可以達到中小戶型空間利用的最好效果。 關注燈光效果——只要是正常上下班的人(也就是我們說的朝九晚五),大多回家已經是掌燈時分了,而一旦是燈光效果的時候,不同的照射方式,燈光的高低,都會讓原本日光下的視覺感觀,變成另外一個樣子,就像原本白天看到牆壁的塗料顏色,燈光照射下,會有完全不同的變化,燈光的強弱也會影響心理,因此,把握燈光就等於把握效果,燈光就是二次的色彩設計。現在的燈光照明大多採用局域性光源,多開關控制,一盞主燈,高燈下亮的時代已經過去了。 好了,關於小家庭裝修我就分享到這裡了,在施工之前,業主應該及時告訴設計師自己的需求,並根據自己家的戶型,就購買哪些傢俱、如何擺放這些傢俱、還需要添置哪些配飾等問題與設計師達成共識,才能真正裝修出適合自己的家。希望你對小家庭怎麼裝修也所瞭解,到時候可以派上用場哦。覺得OK 的話就給個贊吧。。

  • 家居裝修是買房子後必須解決的問題,可是現在房價居高不下,裝修價格也隨之上漲了,所以簡裝是很多工薪族在資金有限情況下的首選,簡裝效果滿足了最基本的功能性使用,簡單的色彩處理,沒有造型,可以入住即可。簡單裝修要注意什麼呢,我們一起來學習一下。經濟型裝修,注意投入的重點要放在水電路改造、廚衛間防水、環保裝修材料的選擇上。選好裝修材料,就是擁有了“防火牆”,能夠抵抗一切危險入侵。水電路改造有限的錢,應花在刀刃上。水電路改造千萬不可有一點點“省”錢之心。這一部分使用頻率高、時間久、檢修起來最難,所以這部分裝修材料是關鍵,也是耗費大項。應選購優質銅線,銅線的好壞影響到居家電路的承受能力,規格與品牌是選購重點;此外,電路中的PVC管,是保護電線不被外體磨損的關鍵材料,不能忽略對它的規範使用;基礎報價壓低了,工人在水電路預收項上容易做手腳,花費應掌握明細,避免超支過多。廚衛間廚衛防水與環保性能的達標,主要體現在裝修材料使用的把關上。如購買的防水裝修材料將直接影響到防水性能的高低和壽命長短,裝修階段工程結束後做24小時的防水試驗必不可少。裝修材料與裝修工藝環保材料主要體現在地板、塗料、傢俱上,劣質複合木地板的底層是甲醛含量很高的裝修材料,添加膠體壓制而成,購買時要特別注意裝修品牌和環保等級。如果是選擇鋪地磚,品質差異集中在磚的規格,如800×800的磚,型號錯一毫米的話,可能貼出來的累計誤差就是十分可觀的;在地面的平整度方面,平整度不好,鋪貼容易起翹、不平,有的甚至凹陷,效果會大打折扣。塗料除了本身存在污染因素外,施工不規範也是一大殺手,所以要找正規裝修公司經過培訓的裝修工人施工。傢俱如果是購買成品,只要注意品牌和環保認證就行了,如果現場木工製作,則需注意裝修基材的選擇。 簡單裝修價格,裝修除了考慮到美觀、品質以外,價格也是需要考慮的很重要的一個因素。裝修時,預算超標是非常普遍的事情,其實,只要做好“預算”方案,可以避免家裝結算額度大大超出預算的情況。以上是對房子簡單裝修的一些分享,還要提醒的是,我們如要節省資金,在設計階段就要考慮儘量減少工程量。訂購材料的時候要多諮詢幾家商場,貨比三家再最後落定。在訂貨時應較為準確地計算材料用量,避免過多或過少。希望我的回答可以幫助到你,謝謝。

  • 很多人都喜歡在自己家弄個小花園,現在很多樓頂花園設計,但是 並不是所有的屋頂都可以建設花園,如若設計超過建築頂部設計荷載,將會導致屋頂結構處於隨時危險的狀態,此為屋頂花園設計之大忌。那需要特定的屋頂和特定的條件,那麼屋頂花園設計需要哪些注意事項呢? 1、花園設計的的前提是載荷問題。進行屋頂花園設計的屋頂應採用整體澆築或預製裝配的鋼筋混凝土屋面板作結構層,並且要求提供350千克/平方米以上的外加荷載能力。了減輕荷載,應將亭、廊、花壇、水池、假山等重量較大的景點設計在承重結構或跨度較小的位置上,同時儘量選擇人造土、泥炭土、腐殖土等輕型材料。 2、屋頂花園設計的關鍵是防水排水。屋頂防水處理採用的是1:2.5水泥砂漿鋪好厚度為20毫米~30毫米的找平層;用3毫米厚的APP聚酯卷材和3毫米厚的抗根卷材做好防水層,用1:3水泥砂漿做好厚30毫米的保護層;用10釐米~15釐米厚的卵石做好排水層 3、屋頂花園設計的重點是種植土。屋頂承重所限,要求所選用的種植介質應具有自重輕、不板結、保水保肥、適宜植物培育生長、施工簡便和經濟環保等性能。一般可選用種植土、草炭、膨脹蛭石、膨脹珍珠岩、細砂和經過發酵處理的動物糞便等材料,按一定比例混合配製而成。屋頂花園設計中的植物可以使用無土栽培的草坪,帶芳香和彩色的植物應用這樣我們不需要出門也一樣能聞到花香。草地與灌木之間以斜坡過度。 以上是我對樓頂花園裝修注意事項的一些建議,最後我們還應該注意屋頂的喬木較少灌木和草本花卉較多,所以我們設計時特別要做到樹木花草高矮疏密錯落有致、色彩搭配和諧合理。一般根據上面幾點就可以設計出美麗大方的樓頂花園了,希望我的回答你會滿意。

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