擔架電梯進深和寬度各是多少啊井道尺寸?
12層及12層以上的住宅,每單元電梯數量不應少於兩台,且應設置一台可容納擔架的電梯。擔架電梯轎廂淨尺寸不應小於110釐米(寬)×210釐米(深)。
1000kg的,2100x2800,轎廂外尺寸1150x24001600kg的,2400x3000,轎廂外尺寸1450x2600
一、十二層及十二層以上的高層住宅,其電梯數量每單元不應少於2台,且每單元內平均80戶不少於一台;25層及以上每單元每層戶數多於5戶的,電梯數量不應少於3台;36層及以上每單元每層戶數多於5戶的,電梯數量不應少於4台。二、十二層及十二層以上的住宅,每單元應設置一台可容納擔架的電梯。擔架電梯轎廂淨尺寸不應小於1100mm(寬)×2100mm(深)。若擔架電梯轎廂尺寸不滿足上述要求,設計單位應提出“可容納擔架的電梯”相應依據,並在大樣圖中明確擔架尺寸、轎廂尺寸、擔架活動軌跡示意。三、起居室(廳)不宜緊鄰電梯佈置。當受條件限制,電梯不得不緊鄰起居室(廳)佈置時,應採取雙層分戶牆或電梯軌道和井壁之間設置減振墊等隔聲、減振措施。四、各施工圖審查機構應對電梯設置數量、可否容納擔架以及是否採取相應必要的隔聲、減振構造措施等設計情況進行審查,對不滿足要求的不得發放審查合格書。
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客廳長寬比:1.通常客廳寬度不小於4米,長度8-10米,2.臥室開間不小於3.5米,長度4-7米3.廚房開間不小於2.5米,長度4-6米4.衛生間通常不小於4平米
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購房者隨同普通住宅購買的車庫,可以減半徵收契稅,按照1.5%的稅率徵稅;購房者隨同非普通住宅(如別墅)購買的車庫,不適用減半徵收契稅的政策,依然要按照3%的稅率徵稅。購房者要清楚,有些費用不是由開發商來收取的。①契稅:契稅是在辦理房屋交易時由購房者向稅務機關繳納的。假如購房者沒有委託開發商代辦,開發商就不能代為收取。②公共維修基金:此項基金只能用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造,通常由開發商代收,不過開發商把交納公共維修基金作為交付房屋的條件是沒有法律依據的。③面積測繪費收取原則為“誰委託,誰付費”,購房合同已規定開發商向購房人提供面積測量資料的義務,費用應由開發商交納。公用建築面積不能分攤①倉庫、機動車庫、非機動車庫、車道、供暖鍋爐房、作為人防工程的地下室、單獨具備使用功能的獨立使用空間。②售房單位自營、自用的房屋。③為多幢房屋服務的警衛室、管理(包括物業管理)用房。整幢樓的以下公用面積可以分攤:①大堂、公共門廳、走廊、過道、公用廁所、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱間、冷凍機房、消防通道,變(配)電室、煤氣調壓室、衛星電視接收機房、空調機房、熱水鍋爐房、電梯工休息室、值班警衛室、物業管理用房等以及其他功能上為該建築服務的專用設備用房。②套與公用建築空間之間的分隔牆及外牆(包括山牆)牆體面積水平投影面積的一半。③計算建築面積的房屋,層高(高度)均應在2.20米以上(含2.20米,這些同)。
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十二層及十二層以上的高層住宅,每棟設置電梯不應少於兩台的規定,其依照:①《高層民用建築設計防火規範》第6.3.1條規定,塔式住宅、十二層及十二層以上的單元式住宅和通廊式住宅中應設消防電梯。第6.3.2條規定,消防電梯可與客梯兼用。依照最新的規範,十二層及十二層以上的高層住宅應該設置一台擔架電梯。
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《住宅設計規範》GB50096-2011 第6.4.2條 十二層及十二層以上的住宅,每棟樓設置電梯不應少於兩台,其中應設置一台可容納擔架的電梯。 一般急救擔架分為擔架和擔架車兩種形式。 急救擔架及擔架車的常規尺寸為1950x550x850,所以在住宅設計中選用1000kg及以上的電梯,轎廂一般都能滿足要求。值得注意的是:這裡考慮的不是醫用電梯。還有一個辦法,就是諮詢當地的120和999救護部門,諮詢他們所採用的擔架形式及可縮小的到得最大尺寸是多少。
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2600 x 1800井道
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