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問題 【維權投訴】  【歸檔】16年09月26日

廚房沒做防水和地漏開發商有責任嗎,應該怎麼賠償呢?

網友回答
 最佳答案 您好陽臺漏水到樓下有兩方面問題:一,洗衣機處地漏下水不暢,請物管查一下。因為你排水後中內地漏有反水,說明洗衣機處地漏下水流量比洗衣機排量小,正常情況下是不會出現這樣問題的。二,中內地漏附近的防水沒做好,或防水層下管路有漏水的地方,如果生活陽臺地面是交房時做好的,那就是建造品質問題,可找開發商解決。如果是自己做的地面及管路,那就只好自己解決了希望對你有所幫助,望採納
2016年09月26日 00:00

您好,房屋漏水原因主要有三種:一是房屋本身存在品質問題;二是業主使用或裝修不當;三是正常使用、老化造成漏水。依據漏水原因不同,相關的責任也有不同。根據建設部頒佈的《房屋建築工程品質保修辦法》第七條及《住宅品質保證書》的規定,屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,保修期為5年。如房屋在保修期內,開發商應當承擔免費維修責任。根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規定,開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的,業主可以自行或者委託他人修復,修復費用及修復期間造成的其他損失由開發商承擔。開發商是一個名詞,是某個專案的第一承擔人。包括很多種類:房地產開發商、軟體發展商、遊戲開發商等某品牌的開發商,但無特殊說明一般指房地產開發商。

2016年09月26日 00:00

1、頂樓不是全部都漏水的,只要防水層做的到位是沒有問題。現在的防水技術與材料是先進很多的,就算很不幸的真的倒楣買到了漏水的房子,修理也是很容易的;2、對於商品房,樓頂防水層的質保期是5年,因此,購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水,那就是開發商的責任了,開發商有義務免費維修,一定要儘快跟開發商聯繫,要求他們立即修補,防止被開發商拖延超出保質期,導致自己承擔維修費用。如果在質保期內樓頂漏水,而開發商不履行義務,那就到消協、住建部門和質監部門等處投訴,如果投訴後對方還是履行義務,就找新聞媒體曝光他們,同時準備走司法途徑解決。

 相關用戶問答
  • 手工盆水槽是安裝在廚房的設備,用來洗碗、洗蔬菜等等東西,廚房好幫手,它的優勢有很多,從外觀上說,手工水槽直上直下,有棱有角,質感更強。現在的手工水槽表面處理也有珍珠砂或者拉絲水槽,這點大家不要擔心它的美觀性。不過這樣直上直下的邊緣給我們以後清理殘渣也帶來了一定的麻煩。特別是90°拐角處最難清理。一體拉伸水槽由於大部分邊緣都做了圓角處理,做台下盆比較牽強,但手工水槽可以輕鬆做台下盆,防止了檯面滲水的現象。手工盆水槽還是很適合我們安裝的,大家應該要挑選品質比較好的手工盆水槽。

  • 1、首先我們應該明確的是漏水的原因,假如漏水的原因是由於地面的防水性能差,那麼首要的責任肯定是裝修公司的責任,假如你的裝修還沒有滿5年,那麼這個責任一定是讓裝修公司來承擔的,裝修公司對外承諾是水電部分品質保障5年,有的甚至更高。這種情況下找裝修公司來解決絕對合法合理!但問題是你能聯繫上他們嗎他們又認嗎相信這絕對是一個比漏水本身更複雜的問題。2、假如是由於管道堵塞而漏水,而堵塞的管道屬於樓層共用的那麼這個責任不在於我們自身,而是由整樓住戶共同承擔,居委會會進行協調處理的。不過室內造成的破壞也只能是自己承擔。不過假如是由於自己的操作不當,忘記關水龍頭而引起的漏水,那麼確實只能找自己了!3、如何處理呢假如能找到負責方那就讓他們處理,不過假如是自己的責任那麼我們還是應該先將室內的積水掃除,然後找磚瓦工人來打掉瓷磚,然後再讓防水工人做上防水,最後再鋪上瓷磚即可。

  • 新房子漏水該找誰:1.在你拿到房子的五年內,你完全可以找開發商賠償。如果他耍賴,就告他。2.PPR水管出現問題,排水管出現裂縫,防水沒有做好。你重新做了防水,但是如果說在下水管的地方沒有密封嚴密的話,在做防水也沒用。這個你要找裝修公司來檢查、排除、處理。3.如果是屋頂的話,就要做防水了。

  • 你好,以下是房子漏水糾紛應該如何處理的方法查詢1、既然你家之前衛生間防水,如果滲水到樓下,自然有你脫不開的責任。2、目前既然已經有滲漏現象,你須積極配合,叫裝修公司前來查看,如是裝修的責任,自然逃不過。3、你所說的一次和二次防水問題,第一次是建設方做,第二次是你自家做,如你在做第二次之前做閉水測試沒有滲漏現象,那做了第二次後有滲漏,那只能說明是在裝修的時候破壞了防水層。希望我的回答,對你有所幫助。

  • 廚房沒做防水和地漏開發商那當然有責任啊,不過防水還是自己再做過一下比較好

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