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問題 【維權投訴】  【歸檔】16年09月26日

樓上衛生間水管壞了樓下完要承擔維修費嗎,應該找誰呢?

網友回答
 最佳答案 衛生間頂部漏水的處理方法如下:首先,不要慌張,第一時間聯繫到樓上房主,如果沒有電話號碼就敲門,總之要聯繫樓上的鄰居上來查看一下情況。如果是樓上水閥忘記關了,就讓通知他趕緊關上,以免漏水更嚴重,發生更大的損失。其次,要第一時間聯繫到物業,如果聯繫不到樓上房主的話,可以通過物業查找樓上鄰居的電話,通知到他。讓物業派工作人員來查看登記相關情況,特別是樓上還沒有裝修的情況下,一定要告知物業來現場查看。在和鄰居溝通的時候,以漏水情況和這件事為主,不要過多的責備,因為誰也不希望發生這樣的事情。共同商討處理的方法。而且要儘早處理。相信樓上的房主也會重視這件事情的,因為漏水不是小事情。一起找出漏水原因,如果是樓上衛生間的防水層沒有做好的話,必須由樓上找維修師傅來查看,可以由專業點的水電師傅,到樓下,打開衛生間吊頂的天花板,查看漏水的部位,分析是否是樓上的馬桶漏水,還是水管漏水,還是防水層沒有做好。找出原因後,由樓上的鄰居和物業協商好,維修的相關費用等等。然後找維修師傅進行維修。希望我的回答能夠幫助您!
2016年09月26日 00:00

衛生間吊頂漏水的原因主要有如下三點:1、樓上衛生間上下水管道破壞樓上生活廢水通過下水管道向主下水管排出的過程中,如果遇到下水管損壞,其會通過破損處流到樓下衛生間的頂部,然後造成吊頂漏水;牆體或者地面敷設的上水管出現破壞,造成漏水;2、樓上衛生間的防水處理不合格或防水層被破壞由於防水處理不合格或者防水層被破壞,造成日常生活用水,通過防水層的開裂處滲漏到樓下,從而造成樓下衛生間吊頂漏水;3、自家在吊頂內敷設的水管出現滲漏出現這種情況大多是出現在了頂部的上水管接頭處較為常見。

2016年09月26日 00:00

一般衛生間漏水的時候,至於衛生間漏水怎麼辦,那麼就要看衛生間漏水的地方是什麼地方,一般衛生間漏水的情況有三種,一種是防水層漏水,防水層滲漏主要是洗澡或者地面用水後,樓下漏水嚴重,那麼樓下表現可能是一處,也可能是多處,判斷方法是很簡單的,主要把地漏堵住,然後地面防水,40多分鐘一注意樓下漏水的情況,如果漏水嚴重,那麼就可以確定防水層漏水。還有一種就是下水管漏水,這個主要是在下水管道周圍,嚴重的話有滴水的現象,這個可以往地漏、手盆裡面灌水,可以中坐便器反復沖水,看看樓下漏水的情況是不是加重了,加重的了話那麼就是下水管漏水了。還有就是進水管漏水,如果是漏水很均勻持續不斷,把上水關閉,水減少不漏,如果不漏了,那麼就是上水管壞了。針對第一種,那麼就要使用防水劑或者填縫膏,塑鋼泥就可以維修了,把衛生間的表面在做層防水就可以了。至於第二種就是找維修把下水管換了就可以了。至於第三種就需要換明管,或者通過的打壓判斷漏電,換管子就可以了。

2016年09月26日 00:00

你家房子哪裡漏水,從哪裡漏,如果是頂層,那麼物業要維修,那個是屋面,屬於公共部分。如果樓上漏樓下,那不關物業事,那個得你們樓上樓下自己協商如何處理。不管滲沒滲水,以不交物業費來要脅都是不正確的,你不交費,那物業是不是可以把你家衛生間下水管也堵上,人不交費,他不服務了,把你家水也停了,可以嗎?這不是解決問題的辦法。

 相關用戶問答
  • 親、衛生間改衣帽間並不是最好的辦法哦、面臨著潮濕、通風等問題。如果實在要改,首先做好地面、頂面防水工程,防止樓下的返潮,樓上漏水。其次,因為樓上樓下是一個主下水管道,那麼就需要將地面的下水和地漏封好,特別是馬桶的下邊,要做好反味處理,否則以後的衣帽間就會有異味。最後,在定制衣櫃時,需要注意衣櫃是否使用的是防潮板。

  • 1.衛生間防水屬於一個隱蔽工程,很多人在驗收房子的時候不注意導致房屋在住了半年或是幾個月後開始有漏水的現象發生卻不知道找誰去負責。施工結束後,24小時內部不能淋水。衛生間漏水怎麼辦?剛剛為大家介紹的僅僅是最開始注意的問題,那麼要預防衛生間漏水怎麼辦不僅僅是要注意這一個問題的。 2.衛生間漏水維修是個大問題,在水管沒有壞掉的情況下,可以將表面的灰塵、油污、積水等等處理乾淨後,保持地面的乾燥性,如過瓷磚縫是用填縫劑填的,需要用小刀劃出一個小槽,將瓷磚縫,牆縫等部位噴上滲透型防水劑,要噴塗均勻,等到差不多快幹的時候用填縫膏填滿缺陷部分。 3.第四個要注意的問題就是防水程,所以在驗收房屋的時候一定要注意,檢查衛生間漏水問題,衛生間防水是個非常隱蔽的工程,所以在驗收房屋的時候一定要注意,檢查衛生間漏水問題,樓上漏水處理,以及一些注意事項。在衛生間的裝修過程中最好跟蹤一下,現場監工,讓問題減少發生的幾率。

  • 樓上衛生間漏水要怎麼辦,我們可以直接找鄰居跟他說明,並帶他到你家裡看一直漏水情況。也可以委託社區物業幫忙,讓他們轉告樓上的鄰居,並提出修補要求。 衛生間漏水維修步驟: 先檢樓上衛生間漏水的原因:第一種是地面滲水,第二種是上下水管破損滲水。 衛生間漏水維修施工: 1、將表面的灰塵、油污、積水等處理乾淨,並保持表面乾燥; 2、如果瓷磚縫是用填縫劑填的,需要用刀劃出一個小槽; 3、在瓷磚面、瓷磚縫、牆縫、管根等水泥部位,均勻噴塗滲透型防水劑; 4、待防水劑9成幹以後,用填縫膏填實所有瓷磚縫及破損和缺陷部位,管根周圍等薄弱環節用填縫膏塗刷加固; 5、地面與牆面連接處以及管根周圍用塑鋼泥做防水邊; 6、衛生間漏水維修施工結束以後,24小時內施工部位不能淋水。 其實漏水的維修施工方法我這邊就是順帶講一下的,這些都是要專業的泥工師傅來完成的,我們不會的啊,我們也沒有專業的工具。

  • 這種問題找物業解決就可以了。應該是排汙管的密封不好。你可以和樓上的協商,在樓上的地漏,馬桶排汙管等有排水的地方都加些紅墨水,等有顏色的東西。到時候如果你們樓下看到了紅墨水水的話,那肯定就是樓上的管子問題了。此辦法可以靈活使用。很有效的。

  • 水管壞了責任不在於樓下吧。。

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