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問題 【完工驗收】  【歸檔】16年12月12日

找一份最詳細的毛坯房收房標準?哪位網友瞭解?

問題描述 求一份室內裝修驗收表格範表
網友回答
 最佳答案 很多人在購買房子的時候都是買毛坯房,但是現在的房子品質是越來越不好,所以在收樓時一定不能馬虎,一定要按標準去驗收,毛坯房的好處是變成自己想要的展現自我個性的空間,那麼毛坯房收樓標準是怎麼樣,我這邊整理了幾點,你可以參考看看的。1、各個屋子裡如果採用預製樓板或者現澆板頂棚,那麼應該做到不抹灰,板縫密實要沒有任何裂縫,房間基層地面應該做到混凝土表面平整壓實,也要沒有裂縫;2、毛坯房的自來水管道或者廁所管道都應該進行通水和試壓等驗收工作;3、毛坯房收樓標準在需要防水的地面應該嚴格按保護層和防水層的建築要求規劃,在驗收時要沒有滲漏;4、公用部位以及公共設施以及電氣等設備,都應該按照設計檔完成裝修,並進根據規定完成各種測試;5、毛坯房的地漏和泛水坡度要符合設計要求,達到不倒泛水,不滲漏,接合處嚴密平順;6、對於房間的水泥地面基層標高,應該考慮到預留再裝修時的尺寸高度要求。7、毛坯房的所有外飾面都應該按照設計檔完成裝修.以上關於毛坯房收樓標準相關知識就介紹到這,這邊友情提示一下,在驗收毛坯房的時候,一定要驗收仔細,要兼顧到房間的各個方面,這樣才能夠為以後的裝修做好準備。達到毛坯房收樓標準的房屋才值得考慮要不要買。
2016年12月12日 00:00

標線儀:檢測各種水平線和垂直線。 游標塞尺:測量門縫的寬度是否超標。 響鼓錘:讓空鼓們無所遁形。 小柄響鼓槌:檢測伸縮響鼓槌不方便檢測的部位 相位檢測儀:測試插座的接線是否正確,漏電保護開關是否有效。 鐳射測距儀:測量房屋面積就靠它了。 靠尺:檢測牆面、地面等平整度是否超標。 水壓表:測量供水水壓。 萬用表:這個大家很熟悉了。 試壓泵:檢測水管介面處是否滲漏。 網路測試儀:檢測網線是否暢通,接線是否正確。 兆歐表:測試電路絕緣電阻。 陰陽角測試儀:檢測陰陽角的角度是否超標。 等等 樓主可以看看我的參考資料

2016年12月12日 00:00

相信有很多業主都是第一次買房,第一次收房,所以會存在很大的疑惑需要我們來説明你解決的。對於如何來收房的問題,相信很多購房者的思路不是很清晰。我這裡會詳細地和你說一說。對於毛坯收房的業主可以收房時都要詳細的驗房,對毛胚房驗房千萬不能大意,在新房驗收注意事項中為詳細的列舉出每一項檢查的要求,毛胚房驗房過關後我們才能開始下一步裝修。檢查牆面的平整度,是否有裂痕牆體滲水是很嚴重的事情,檢查廚房衛生間頂面,外牆以及山牆,如果發現有滲水或是裂痕儘快查明原因。毛坯房驗房應檢查水電煤氣通暢情況水電煤氣是否能正常使用是檢查的要點,水龍頭的時候儘量讓水流大一些,試試水壓也可試試排水速度。檢查線路時記得分別檢查各個分閘是否能完全控制。毛坯房驗房應檢查門窗、陽臺有無開裂現象新房放置的時間較久,積壓灰塵很多檢查門窗時應先清除灰塵,應注意檢查門窗的靈活度。毛坯房驗房應檢查水路通暢檢查水路是否通暢這關乎與家中的基本生活,檢查時對於面盆、浴缸、水槽下水管的地方都要灌水,地漏也是一樣的,從聽聲到表面無積水才能確認。其實如果你對於毛坯房的收房要注意什麼不瞭解也不要緊的,可以找個專業的驗房師,在他的陪同下一起去驗房。他們比較專業,能夠及時發現問題,比你自己一人單槍匹馬去驗房好多了。

2016年12月12日 00:00

收房是很關鍵一個步驟,所以收房時驗房是少不了一個步驟,那麼想問一下毛坯房驗收注意事項有哪些呢?毛坯房驗收基本很簡單,看看整個房屋是否有大的裂痕,非常細微的痕跡是無所謂的.看看窗戶是否變型,每個房間是不是方形(一定不能是梯形).毛坯房是看不出來上下水的,因為都堵著呢,那個基本不會出問題.防水都是裝修的時候做,毛坯狀態都是漏水的.

 相關用戶問答
  • 一般沒有控制器的門禁,就是一體機了,需要接的線也很簡單,一體機到鎖及電源,出門按鈕到鎖或者一體機,如果有聯網的話,還有一根一體機到電腦的。門禁機接線圖可以參考下面這個:

  • RAYMTL為VRAY標準材質漫射:相當於物體本身的顏色反射:黑與白的過度,受顏色的影響很小,越黑反射越小,反之越白反射越大。在黑天,所有的物體都是黑色的,因為沒有光,白天因為有光,太陽光由三種顏色,光照到物體上,其他的顏色被物體所吸收,反射出物體本身的顏色,所以我們就看到物體。折射:透明、半透明、折射:當光線可以穿透物體時,這個物體肯定時透明的。紙張、塑膠、蠟燭等物體在光的照射下背光部分會出現“透光”現象即為半透明。由於透明物體的密度不同,光線射入後會發生偏轉現象,這就是折射,比如水中的筷子。而不同密度的物體折射率不同。牆面漆 漫射245 發光貼圖於燈光緩存 反射 20-25 高光 0.25 選項去掉第一個 提高渲染速度 VR 是雙面顯示材質的,可以去掉,細分12-16頂面,和牆面一樣,細分12-16白色油漆,漫射255 ,反射25-30 ,高光0.85-0.88,光澤0.9,細分16皮革材質測試渲染:創建一個地面,創建,VR,平面,HDRI 光照貼圖,倍增器 1.0 球形環境貼圖 CTRL+C快速建攝像機。漫射一個相對白的顏色,可以偏米黃色,反射20-45之間,皮革的發亮程度,(如果是紅色,需要複製一個到衰減裡的第一個。)在反射裡給一個衰減效果,非聶耳反射。高光0.6。光澤度0.7。0.6-0.75之間地毯材質:標準材質漫射給一個紋理的顏色,置換中給一個地毯的材質,25,給一個毛髮的材質,就是帶毛毛的。其他的不用調節,VR毛髮在8-15之間,平鋪參數默認1.0改為2.0。液晶電視:TV-1 塑膠漫射,一個淺藍的顏色,反射40--70之間,0.9高光,光澤度0.8,非聶耳打開,不然材質會像金屬一樣。TV-2 黑塑膠,相當於音響,漫射黑色,反射20,高光0.6 光澤度0.7TV-3 標誌 漫射白色,反射20 高光0.8 光澤度0.9TV-4 螢幕 漫射黑色,反射160-220 非聶耳 高光0.9 光澤度0.98 給它一個VR燈光貼圖,玻璃瓷器和金屬材質:玻璃 漫射前藍色,反射180-220(反射越高,效果越好) 非聶耳 (如果不勾選就會像鋼制的效果) 高光0.88 光澤度1 細分16 折射240-250。折射率表1.7(預設也行) 影響陰影打開(一般有透明的材質都需要打開這個) 煙霧顏色(煙霧的顏色在這裡就是玻璃的顏色,顏色越重,玻璃的顏色就越重。)瓷器,漫射前白色(可以自己調節。),反射180-220(反射越高,效果越好)非聶耳 (如果不勾選就會像鋼制的效果) 高光0.88 光澤度0.9 細分8 金屬,漫射藍黑色,反射180-220 高光1 光澤度0.75 鏡子和金屬很相近,沒有光澤度。漫射為純黑。清漆木材材質:(光亮材質)漫射給一個貼圖,顏色可以默認。反射20--30 高光0.85 光澤度1 細分8(磨砂材質)漫射給一個貼圖,顏色可以默認。反射45 高光0.85 光澤度0.9 細分8木地板材質:光亮木地板材質和磨砂木材挺像的,漫射給一個貼圖,顏色可以默認。反射20--30 高光0.85 光澤度1 細分8磨砂木地板材質和磨砂木材挺像的,漫射給一個貼圖,顏色可以默認。反射45 高光0.85 光澤度0.85細分8較清晰的木地板材質的方法,用一個外掛程式,點擊漫射貼圖,點陣圖形式,給一個顏色校正外掛程式,COLORCORRECT 亮度-0 5 對比度110左右,凸凹點陣圖,黑白的圖片,將漫射複製,點擊進去,將其改為單色,8--12 之間,()太大影響速度在環境中給一個輸出命令,輸出是加高物體的亮度,(可以不加,影響速度)普通布料材質製作:漫射給一個貼圖,顏色可以默認。其他的都不需要調節,凹凸中給一個相同的貼圖,適用於沙發,床單,絨布布料材質:邊緣微帶發光,漫射給一個衰減,非聶耳衰減,顏色可以默認。其他的都不需要調節,凹凸中給一個相同的貼圖,前景色給一個絨布的貼圖,混合曲線,點擊右鍵改成貝塞爾,調亮,進入貼圖的子目錄,將其點陣圖形式給一個顏色校正,亮度0 5 110(這樣會得到一個更加真實的效果)絲綢布料材質:和絨布有些類似, 漫射給一個衰減,非聶耳衰減,顏色可以默認。其他的都不需要調節,混合曲線,點擊右鍵改成貝塞爾,調亮,反射20--25,高光0 7 磨砂0 8 漫射給一個點陣圖進入貼圖的子目錄,將其點陣圖形式給一個顏色校正,亮度-0 5 110一、各種常用材質的調整1、亮光木材 : 漫射:貼圖 反射:35灰 高光:0.8亞光木材 : 漫射:貼圖 反射:35灰 高光:0.8 光澤(模糊):0.852、鏡面不銹鋼:漫射:黑色 反射:255灰亞面不銹鋼:漫射:黑色 反射:200灰 光澤(模糊):0.8 拉絲不銹鋼:漫射:黑色 反射:衰減貼圖(黑色部分貼圖) 光澤(模糊):0.83、陶器: 漫射:白色 反射:255 菲涅耳 4、亞面石材: 漫射:貼圖 反射:100灰 高光:0.5 光澤(模糊):0.85 凹凸貼圖5、拋光磚: 漫射:平鋪貼圖 反射:255 高光:0.8 光澤(模糊):0.98 菲涅耳 要貼圖座標普通地磚: 漫射:平鋪貼圖 反射:255 高光:0.8 光澤(模糊):0.9 菲涅耳6、木地板: 漫射:平鋪貼圖 反射:70 貼圖6x60 光澤(模糊):0.9 凹凸貼圖7、清玻璃: 漫射:灰色 反射:255 折射255 折射率1.5 磨砂玻璃: 漫射:灰色 反射:255 高光:0.8 光澤(模糊):0.9折射255 光澤(模糊):0.9 光折射率1.58、普通布料: 漫射:貼圖 凹凸貼圖絨布: 漫射:衰減貼圖 置換 給貼圖 降低置換參數 要貼圖座標毛髮地毯:先建一個平面 1500*2000 然後給澡啵 40 Z 140 然後給個VR毛髮9、皮革: 漫射:貼圖 反射:50 高光:0.6 光澤(模糊):0.8 凹凸貼圖 貼圖座標10、水材質: 漫射:黑色 反射:255 衰減 菲*耳打勾 折射:255 折射率1.33 煙霧顏色 淺青色厭惡倍增 0.01 凹凸貼圖:澡波 350 凹凸 2011、紗窗: 漫射:顏色 白色 折射:灰白貼圖 折射率1 接收GI:2

  • 說所的裝修清包工合同,這裡沒辦法給一份完整的合同,只能給一個參考的範圍,如果有什麼寫得不好的地方,請多多包涵。剛好前段時間家裡裝修了,對這塊知識比較瞭解,問算是問對人了。但是合同在愛人那邊,不在身上,是憑著記憶給打字的裝修公司有合同範本的。一般不會與個人訂立單獨合同。但是你可以與裝修公司進行協商,增加補充協議。不管誰先草擬的雙方肯定會提出不同的修改意見,最後都達到大家滿意。

  • 經雙方協定,電氣工程承包給楊宇田電工作業班組,包價為元/M2,訂立以下條款:一、合同雙方:甲方:太和二建第一專案經理部乙方:電工作業班組二、承包內容:電氣工程,包括電照、電視、電話、配管、穿線、照明器具安裝配電箱安裝、避雷接地等施工圖紙所含概的內容。單位工程施工現場電氣設備的維護及臨時線路架設和維護。三、雙方責任:1、甲方負責材料供應,協調各種工序施工。2、乙方必須按設計、施工規範及施工技術交底要求施工,在施工中發現材料品質問題及時彙報。乙方要提前一周提出材料計畫,按時完成甲方安排的施工進度計畫,並配合其他專業施工。3、乙方必須保證安全施工,杜絕重大傷亡事故,避免輕傷事故發生。如乙方不按操作規程和安全技術交底施工,發生事故的責任自負。4、乙方在施工中領取材料必須經過保管員准許,不准發生浪費和偷工減料現象,如發生浪費和不按設計施工,發生品質問題甲方有權視情節給予經濟處罰。5、乙方領用電動工具等小型工具要保管好,對於正常損壞(如炭刷用完,軸承損壞等)甲方負責維修,對於人為損壞(如摔壞外殼、摔彎軸承,因軸承損壞而燒壞轉子、定子等),乙方負責一切維修費。6、如乙方在施工中發生超出品質驗評標準一律不給計算工資,不合格的一律返工重作,並扣罰返工所用的材料費。7、乙方施工完的每道工序必須履行簽字手續,方可進行下道工序施工。每月報工必須經專案經理、工長、技術員和品質檢查員簽字後才能生效。8、乙方有權拒絕甲方違章指揮,有權拒絕不合理的工作安排。甲方提供安全保護用品。9、乙方簽訂協定後向甲方交付安全抵押金500元,要求乙方在施工中遵守安全法規及安全條例,班組作業完工後,未發生安全事故及未違反現場安全規定,此項押金如數退還。10、為保證現場文明施工,要求乙方在現場遵守文明施工條例,乙方向甲方交付抵押金500元,作業完工後乙方未違反文明施工條例,甲方將此項押金如數退還。11、乙方在施工中品質優良、節約材料、文明施工,在工程完工後甲方視乙方表現情況給予0.1-0.2元/M2獎勵。四、承包款結算方法:乙方在必須每月3日前報上月工作量,履行簽字手續後結算80%工資,工程完工後經有關單位驗收合格並向甲方交工後一次結清。五、合同一經簽定,雙方必須共同遵守,如單方違約給另一方造成損失的,由違約方承擔經濟賠償責任。六、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,雙方簽字後生效。確定是哪兒都能找到工程承包合同範本,原因是工程承包合同範本很容易找的,而且工程承包合同範本現在也不是太難找。關於找具體的工程承包合同範本,我建議你到這裡看看工程承包合同範本,之所以這裡的工程承包合同範本比較全,其他地方的工程承包合同範本網,可能不如這裡的工程承包合同範本全面,確定是哪兒都能找到工程承包合同範本,原因是工程承包合同範本很容易找的,而且工程承包合同範本現在也不是太難找。關於找具體的工程承包合同範本。

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