問一下二裝驗收需要注意什麼？有哪位高手曉得？

住房按揭貸款申請需要哪些條件:1、一手房按揭貸款買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或影本）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。2、二手房按揭貸款買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或影本）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

1、室內裝修驗收標準之水電驗收在驗收給水排水管道的時候，我們要檢查管道的品質，閥門是否安裝正，開關是不是靈活，記得要通水試壓哦，看看有沒有漏水滲水的現象。而電氣方面，驗收時要看看各種開關插座是不是安裝正確，有沒有裂紋，再經過通電試驗，看有沒有一些開關和插座是沒有用的，另外，強弱電系統也是要功能齊全的哦。2、室內裝修驗收標準之地板驗收地板一般為木質的，因此在進行驗收時，我們應該看地板是不是安裝牢固，有沒有鬆動的現象，另外地板有沒有磨光，有沒有被劃傷。如果是拼花地板，那麼地板的接縫應該對齊，寬度要一致，不能有溢膠現象，踢腳板也應該和地板緊密相連，與牆面緊貼。3、室內裝修驗收標準之面板驗收面板在驗收時要注意材料、顏色和鋪貼要符合我們的要求，表面要光滑平整，圖案也要清晰，當然不能出現翹邊、鼓泡、粘汙和漿痕。同時，面板的接縫要緊密，不能相差超過0.5毫米。4、室內裝修驗收標準之吊頂驗收對於吊頂的驗收，我們需要查看材料的品種、規格、色調和結構是否和我們的要求相一致，有沒有符合規範。驗收的時候，還要注意罩面板與龍骨有沒有緊密連接，另外也不能出現污染，折裂或者是任何的缺損。5、室內裝修驗收標準之花飾驗收花飾驗收記得一定要在這項工程完工，並且完全乾燥後才能進行哦。我們首先要檢查花飾的品種、規格和圖案。為了安全起見，我們一定要看花飾是不是安裝牢固，任何偏差都要在允許範圍之內，同時在驗收的時候，我們還要注意花飾的表面外觀哦。6、室內裝修驗收標準之裱糊驗收驗收裱糊的時候，我們要注意壁紙和牆壁必須粘貼牢固，色澤一致，不能有氣泡，空鼓和裂縫，也不能有漏貼、補貼和脫層的現象。

你好，房間裝修流程如下：房子裝修流程的第一步：驗收房屋，拿鑰匙，盡可能的利用網路的資源，免費的資源，請專業人士來進行房屋驗收。房子裝修流程第二步：選擇裝修公司，也要盡可能利用網路資源，在網上尋找口碑好的裝修公司或裝修對，利用網路這種無形的媒體來約束他們，多考察裝修對的工地，考察工地不僅僅看最後的觀感專案，還要看施工過程的品質，尤其是水、電隱蔽工程的品質，施工是否規範，工地管理是否到位，用每一個小的細節去衡量裝修公司及施工工長、工人的素質和水準。房子裝修流程第三步：設計方案及裝修施工合同，這是關鍵的一步，在這之前，可以多參觀樓盤裡的樣板間，多看裝修雜誌，多看論壇裡網友們拍的圖片，多去建材市場及傢俱城轉轉，找到自己喜歡的東西，思路一定要明確，知道自己喜歡什麼樣的風格，不喜歡什麼樣的風格，不能看花了眼，舉棋不定，這個時候是最難受的時候。確定了自己的喜歡的風格，就可以和設計師談自己的想法，到施工現場，把自己的想法告訴設計師，讓他們為你提供色彩搭配方面的建議，但是不要把希望過多的寄託在設計師身上，尤其是裝修公司裡免費的設計師，主要是讓設計師把你的想法用效果圖表現出來，大多裝修公司的設計師也就是做一個毫無生機的效果圖而已！設計圖盡可能準確詳盡，效果圖直接決定了你的裝修預算，決定了你的裝修過程施工的方向，所謂磨刀不誤砍柴工，準備工作一定要作好，後面的工作才能順理成章。關於裝修設計風格，主要選傢俱的風格，牆壁塗料的顏色、壁紙的花色樣式，衛生間多去樣板間看看。多參觀，挑出自己喜歡的樣子。簽施工合同時要盡可能把能想到的項目都考慮進去，最好不要有落項和增項，這樣裝修過程中過多的增項增加你的裝修預算，會影響心情和資金的周轉。簽合同要審核工程量，還有計價單位，最重要的是施工工藝流程，還有所使用的材料，是否物有所值。房子裝修流程第四步：水電改造施工，水電改造是大事，一旦出問題都不是小問題，是隱蔽工程，一定要把握好品質。水電改造可以選專業的隊伍，也可以讓裝修公司來做，反正各有利弊，如果你是一個不怕麻煩而且業餘時間又多的人，建議使用專業的隊伍，這期間要注意專業水電和裝修公司之間的施工穿插、半成品保護等等，責任和分工要劃清，請專業的水電改造，後期的燈具、插座、開關面板、潔具、水龍頭、洗菜盆、衛生間五金件等等由誰來安，都需要提前和專業水電改造公司及裝修公司協商清楚。要是你怕麻煩，還沒有時間，那就全部由裝修公司來負責，全部由工長來負責了，直接找這一個人好了。水電改造驗收也是關鍵的大事，水改驗收一定要做打壓試驗，現在公寓式的住宅都有熱水、冷水、中水、直飲水好多路，每個管路的打壓試驗都不能少。電一定要用專業的儀錶儀器來測試，一個也不能少，儘量要把問題扼殺在搖籃裡。專業水電改造的好處就是專業。房子裝修流程第五步：施工過程管理，施工過程管理有三大重點：材料驗收；施工工藝；施工品質。前兩項和施工合同密切相關，所以，簽完了裝修施工合同，不要把合同放在一邊，水電改造完成之後，大面積的施工要開始了，大部分的敷料、主材都會大量進場，這個時候，千萬不要忘記把合同拿出來，進場的材料種類、品牌、規格、型號是否和合同一致，最好要送材料的人出具材料的產品合格證或者檢測報告，每個地區都有建材檢測中心或者建築材料試驗檢驗室，還有國家建材檢測中心，當然檢測單位越大，越有權威性，檢測報告上寫明瞭這種材料的各項指標是否達到行業的規定和標準，比如大芯板（也就是細木工板），要檢測板本身的抗拉、抗壓強度，還有木材的甲醛釋放量是否合乎標準等等，瓷磚的檢測報告會檢測瓷磚的尺寸偏差、放射性、防滑性、抗壓強度等等11項性能進行檢驗的結果。除了驗收材料，還要看施工工藝是否是和合同上所寫的一樣，有沒有偷工減料，施工品質怎麼樣，到了施工的中期，找個懂行的人好好驗收一下。除了水電改造是大事以外，還有防水工程也是大事中的大事，屬於隱蔽工程，在貼衛生間的瓷磚磚之前一定要進行衛生間的蓄水試驗，防水不漏方可貼磚！還有一個就是，施工過程中，可以利用閒時間核對實際發生的工程量是否和合同的一致。施工過程中，難免和工長及工人打交道，要用平和的心態去面對，要坦誠相待，相信這個世上還是好人多，不要把人想得太壞，也不能不提防著點。房子裝修流程第六步：非裝修公司的項目：安裝項目。除了裝修公司的項目，還有象鋁扣板吊頂、門、地板、櫥櫃、潔具、燈具、灶具、煙機等等這些安裝也是一大項目，這些項目要把握好，決定因素也很多，除了產品本身的品質、性能，還有施工的條件，房子本身的品質，安裝的品質、售後服務許多因素影響著這些非裝修公司施工的安裝項目。比如門，通常都是要提前一個月定好，在市場上選擇的時候，通常都是看展廳的樣品，一般樣品肯定是選最好的在那裡，但是最後送到你家的門不一定就有樣品那麼好，也要驗收啊，這就取決於你選的門在車間生產的時候生產加工的品質好不好，取決於你所選的門品牌的信譽。門到了安裝現場，開發商找的施工單位施工的門洞口是否方正，裝修公司給你處理的門洞處理的怎麼樣？影不影響門的安裝效果，牆不平的話，門套就沒有辦法完全貼在牆面上，會有一個大縫隙，感覺很不好看。門洞不方正，就更不好看了。這就取決於房屋內預留門洞本身的品質了，最好在門的廠家在測量的時候讓他提出門洞是否符合安裝要求，是否方正。門沒有問題，門洞也沒有問題，那安裝師傅的手藝咋樣？他幹活有沒有經驗，活細不細，盯木楔子能不能不破壞門洞的陽角，門套能不能安結實，打發泡膠能不能密實？安裝好了，是否嚴絲合縫，是否真的起到門本身隔音、保溫、安全的作用，還有合葉、鎖、軌道等五金件是否合格，門以後的售後服務等等都很重要。門是這樣，其他也是這樣，地板最好也在施工之前讓到現場測量一下，地面平整度是否合乎安裝地板的要求，這樣，將來鋪的地板才能保證平實，沒有空的。還有櫥櫃、潔具、燈具等等都是如此。關於安裝專案，說白了就是一個協調和施工工序穿插的問題，各方面協調好了，順序搞清楚了，裝修就順利了。既然影響的因素那麼多，所以難免會出大大小小的問題，出了問題，要平心靜氣的去解決，還是一個協調，找商家解決，態度端正，不能動不動就發火，一發火，事情一僵，問題就不好解決了，即使你暴光，那些不講信用的商家可能已經是死豬不怕開水燙了，所以更是無濟於事。所以儘量要鼓勵和協助解決，而不是出了問題就大發脾氣。裝修流程第七步：驗收保潔施工過程把握好之後，後面基本沒有大問題，找一個懂行的專業人事來驗收一下，最後算帳，還是要看合同的規定，怎麼付錢，保修期等等都要看清楚。

歐式電視背景牆設計需要注意以下這些問題：1.考慮客廳的寬度。人眼睛距離電視機最佳的是電視機尺寸的3.5倍，因此不要把電視牆做的太厚，導致客廳狹小。2.考慮沙發的位置。沙發位置確定後，確定電視機的位置，再由電視機的大小再確定造型牆的造型。3.考慮電視機上方的燈光呼應。電視牆一般與頂面的局部吊頂相呼應，吊頂上一般都有燈，所以要考慮牆面造型與燈光相呼應，還要考慮不要強光照射電視機，避免觀看節目時眼睛疲勞。4.如果用櫃子做的背景牆，要考慮電視與櫃體的距離，因為電視散發出的熱量對周圍的傢俱櫃體會造成一定的熱能損害，這樣有損電視周圍櫃體的使用

1在所在鄉鎮的規劃、國土站領取申請表。2在所在的小組取得三分之二以上農戶通過並簽字後，在村委會簽署意見，再報鄉鎮政府進行審批。3所在市的國土部門對建房主體資格進行審查，合格後核發《建房資格認定書》。4持資格認定書到市規劃部門辦理《建設用地規劃許可證》，之後到國土局辦理《建設用地批准書》，再持《建設用地批准書》以及建築單體方案到規劃申請劃線，領取《建設工程規劃許可證》副本。5房子竣工驗收合格後，向國土、規劃、房管部門申請換發《土地使用證》《建設工程規劃許可證》正本《房產證》