建築陰陽合同是什麼意思？

房屋建築公攤面積的計算方法：1. ??房屋公攤面積仍然是按照慣例，在一個單元中同一個樓層均按照自己的建築面積與共用面積的比例分攤 ??；2. ??般多層住宅的公攤面積約在10％~13％，18層以下的板式住宅公攤約在13％~15％，點式的樓盤公攤大多在15％~17％。

你好這是按合同的平方寫的

草簽合同，只要形式和內容合法，是具有法律效力的，一般沒有正式合同這麼詳盡，正式。為減少糾紛和避免不必要的經濟損失的發生，合同律師提醒您簽訂合同時應注意以下幾方面問題： （一）嚴格審查主合同效力 定金合同是主合同的從合同，主合同無效，則定金合同無效。因此，應當在簽訂定金合同時注意審查主合同是否有效，以保證所簽訂的定金合同有效。 （二）簽訂書面定金合同 簽訂書面定金合同的主要目的是證明定金合同的存在，避免定金合同糾紛發生，並且有利於糾紛發生後劃分責任，提供依據。合同雙方應對定金作出書面約定，特別要對違反主合同條款或補充合同條款時如何處理定金作出約定。 （三）在合同標的額的20%以內約定定金數額 使用定金必須掌握定金數額的有關法律規定，否則會造成部分定金的無效。 （四）在合同中約定交付定金的時間、期限 定金合同為實踐合同，從實際支付定金之日起生效。交付定金的期限就是定金合同的履行期限，是定金合同的最基本條款，可以防止因交付期限約定不明確拖延交付定金和發生糾紛。 （五）在合同履行過程中，注意收集和保存相關證據 事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或反駁對方訴訟請求所依據的事實有責任提供證據加以證明，證據將可能成為訴訟成敗的關鍵。無論是在定金合同還是在主合同履行中，相關的憑據、合同、提單等都可能在發生糾紛時成為對己方有利的證據。因此，要增強證據意識，隨時注意收集和妥善保存。

建築密度，指在一定範圍內，建築物的基底面積總和與佔用地面積的比例(%)。是指建築物的覆蓋率，具體指項目用地範圍內所有建築的基底總面積與規劃建設用地面積之比（%），它可以反映出一定用地範圍內的空地率和建築密集程度 。

商品房買賣合同能在網上查詢核實，查詢方法如下：1、可以持個人身份證明到房管局進行現場查詢，在房管局交易辦事視窗提供合同及身份證即可查詢合同資訊是否有效以及是否已經備案；2、還可以登陸房管局網站進行遠端查詢，具體如下：登陸房屋所在地“房地產管理局政務資訊網”，直接在首頁點擊“網上簽約查詢”；點擊後進入查詢頁面，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關資訊的查詢。