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問題 【客廳】  【歸檔】13年09月22日

拆除部分承重牆的合法流程需經過哪些相關部門啊

問題描述 拆除部分承重牆的合法流程需經過哪些相關部門啊
網友回答
 最佳答案 拆除承重牆主要是經過物業的同意就可以了,當然如果是樓房的承重牆,物業管理一般是不會同意拆除的。因為畢竟這會涉及到房屋架構了。
2013年09月23日 00:00

一般社區去找物業協商,不用去其他的部門。不過承重牆是不能拆的。

 相關用戶問答
  • 判斷承重牆方法:1、查看工程圖紙:通常情況下,人們購買房屋時都會找到房屋的圖紙,假如有物業的話,應該找物業要,由此來區分承重牆與非承重牆,在工程圖上黑色牆體代表的是承重牆,建築施工圖中的粗實線部分和圈梁結構中非承重梁下的牆體都是承重牆。非承重牆體通常在圖紙上以細實線或虛線標注,為輕質、簡易材料製成的牆體,非承重牆通常較薄,僅做隔斷牆體用。這是最直接的辨別辦法。2、聽聲音:通常辨別承重牆最簡單的方法是用手敲擊牆體。有清脆回聲的是輕體牆(非承重牆),而敲打承重牆聽到的基本是比較沉悶的聲音。3、看磚結構:磚混結構的房屋所有兩磚牆及一磚豎壘的牆,都是承重牆。通常加氣磚的是非承重牆。敲擊起來有“空聲兒”的牆壁,大多屬於非承重牆。4、看牆的厚度:150mm厚的隔牆是非承重牆,如衛生間、廚房較多,240mm及以上厚度的是承重牆。5、依照梁與牆的結合處區分:通常牆與梁間緊密結合的是承重牆,採用斜排磚方法的是非承重牆。承重牆主要看設計時的結構,兩個垂直相交的承重牆相交處通常有抗震構造柱,也可以在施工時把表皮敲掉,看裡面結構來判斷,遇到無法判斷的最好不要打。6、依照樓層:框架結構高層7層以上柱子和混凝土牆通常都是起承重作用的,7層以下磚混結構的構造柱和承重牆也不能打。

  • 1.承重牆都是比較厚實的牆體,非承重牆採用輕實材料所制,較薄。 2.用手敲擊承重牆一般聲音沉悶,非承重牆則會有清脆回聲。 3.在家中,外牆通常都是承重牆,和鄰居共用的牆也是。非承重牆在衛生間、儲藏間、廚房及過道處。

  • 是 黃蠟管,不是劃拉管 黃蠟管傳統的一般以白色為主,主要原料是玻璃纖維,通過拉絲、編織、加絕緣清漆後完成。 在佈線(網線,電線,音訊線等)過程中,如果需要穿牆,或者暗線經過樑柱的時候,導線需要加護和防拉傷,防老鼠咬壞等,這個時候,就需要用到黃臘管。 可以的,如果必須在承重牆那裝,用黃蠟管

  • 牆體是否是承重牆,關鍵看牆體本身是否承重。 建築施工圖中的粗實線部分和圈梁結構中非承重梁下的牆體都是承重牆。現場察驗牆體上無預製圈梁的肯定是承重牆。非承重牆體一般在圖紙上以細實線或虛線標注,為輕質、簡易的材料製成的牆體,非承重牆一般較薄,僅做隔斷牆體用。 牆體可分為橫牆承重、縱牆承重、縱橫牆混合承重和部分框架承重等。 橫牆承重多用在小空間建築物中。縱牆承重時,上部荷載由縱牆承受,即樓板及屋面板均支撐在縱牆上,此時橫牆為非承重隔牆。縱橫牆承重適用於要求平面佈置較靈活的建築物,如展覽館等。部分框架承重指房間面積大,外牆加內柱組合成半框架承重牆或底層為框架承重、上層為承重牆承重、用梁和柱代替部分承重牆的結構形式,如底層為商場的多層住宅。 一般地講,磚混結構的房屋所有牆體都是承重牆;框架結構的房屋內部的牆體一般都不是承重牆。當然具體到房屋結構本身,判斷牆是否是承重牆,應仔細研究原建築圖紙並到現場實際勘察後才能確定。 如果你是磚混結構的老房子,告訴你一個簡單的判斷辦法,除了廚房衛生間的間壁牆,其他的都是承重牆。240mm牆(也就是一磚牆)都是承重牆,承重牆掏個門挖個窗也不是不可以的,得有加固措施,且必須到相關部門申請批准備案。整堵牆都砸掉就不要想了。新建住宅基本都採用框架結構,不存在承重牆問題,牆體只起圍護隔斷功能,但是改造也要和物業打招呼,否則會引起不必要的麻煩。裝修改造最應該注意的應該是廚房衛生間的變動,防水層的破壞才是最容易出問題的地方,且很難修補好。 裝修新房改造前最好找個相關業內人士問一下。 下面介紹三個簡易方法來鑒別承重牆與非承重牆: 1、通過聲音判斷:敲擊牆體,有清脆的大回聲的,是輕牆體,而承重牆應該沒什麼太多的聲音。 2、通過厚度判斷:在戶型圖的非承重牆的牆體厚度明顯畫得比承重牆薄,一般在10釐米厚左右。承重牆都較厚,僅次於外牆。厚度和它一樣的基本都是承重牆,其厚度一般在24釐米左右。 一般來說,承重牆體是磚牆時,結構厚24cm,寒冷地區外牆結構厚度為37cm,混凝土牆結構厚度20cm或16cm,非承重牆12cm、10cm、8cm不等。 3、通過部位判斷:外牆通常都是承重牆;和鄰居共用的牆也是。一般的非承重牆在衛生間、儲藏間、廚房及過道。

  • 下面我給的只是個估價,畢竟每個城市的價格還是會有所不同的 1.業主自己提供材料,裝修方麵包人工牆面13元每平方米,牆面施工完後按做好的牆面實際平方數算的 2.如果地板沒有磨損嚴重,只要買一點地板蠟,先將地板清潔乾淨,然後簡單打蠟,等蠟水乾燥後才能進入。這樣的費用也就是30元左右的成本(打蠟2遍)。(不要用精油!) 3.吊頂修補大概 六七十 一平米 裝修公司會接的 不知您的衣櫥是如何固定的,拆下後估計還是會有所損壞的。如果損壞程度不影響使用和美觀,要裝到其他地方前也請跟你的裝修設計師瞭解一下,看搭配得合不合理。

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