自己裝修房子，需要注意些什麼？工人親朋好友有人在做這一行

小戶型指的是房屋面積比較小，不同的城市對小戶型的面積定義不同，但是基本上不超過80平米，這些房子基本上是一些年輕人選購作為過渡使用，那麼小戶型裝修設計要注意什麼呢。 一、空間佈局要合理： 小戶型由於面積比較小，使用很多的功能房間就不會存在，所以要保證臥室、客廳、衛浴、廚房這些基本的功能性房間、空間的存在，其他的可以根據剩餘空間的大小以及自己的需求來設計。二、輕裝修重裝飾 由於小戶型的消費物件多為年輕人，所以在裝修的時候儘量的少做造型，因為造型做的多了裝修費用就會很多，把有限的預算花費到一些實用的裝飾品上才是正確的道理。三、色調要合理 小戶型一般會顯得比較的昏暗狹小，所以在色調的選擇上儘量的選擇一些淺色調，這樣的色調可以讓視覺空間變得大一點。還可以採用具有通透性或玻璃材質的傢俱和桌椅等，使空間變得明亮又寬敞。四、巧用隔斷 可以利用一些隔斷把一個房間分割成多個功能區域，比如把書房和客房利用一個隔斷分割開來，增加小房間的利用效率。還可以把客廳和餐廳分割一些等等。五、收納 由於小戶型不會存在一些專門的雜物房，所以家庭中的收納會是一個需要注意的問題，這個我們可以通過利用牆面和傢俱收納空間。比如我們可以把手提包掛在牆上，只需要一些簡單的設計就可以了。六、禁用大傢俱 這個比較好理解，小戶型空間本來就小，如果使用大傢俱的話就沒有其他的空間了，使用在選用傢俱的時候以小巧輕靈為原則。

餐廳吊頂風水禁忌有哪些！ 1.木質餐桌。風水學上認為餐桌還是選木質的為好，因為木質餐桌具有親和性，餐廳裝修風水知識餐廳吊頂風水禁忌，又環保，帶著自然山林的氣息，利於人體健康。它也具有溫暖的氣息，讓人放鬆，給人以穩固的支援，適宜一家人親近地圍坐吃飯、喝茶、聊天。 2.天花板顏色宜輕不宜重，餐廳的天花板象徵天，地板象徵地。天花板的顏色宜淺，地板的顏色宜深，以符合“天輕地重”之義，這樣在視覺上才不會有頭重腳輕或壓頂之感。 3.餐桌的顏色宜選較為中性的，尤以天然木色、咖啡色等穩重的色彩為佳，有生命力的顏色也不錯，可以促進食欲；應儘量避免過於鮮豔、刺激的顏色，純黑或純白的餐桌也不適宜。 4.吊頂宜有天池，影響到日常就餐和生活的情緒，假天花為遷就屋頂的橫樑而壓得太低，無論在風水方面或設計方面均不宜。對於這種情況，可採用四邊低而中間高的天花造型，這樣一來，不但視覺上較為舒服，而且天花板中間的凹位形成聚水的“天池”，對餐廳風水大有裨益。 5.吊頂宜有天池，影響到日常就餐和生活的情緒，假天花為遷就屋頂的橫樑而壓得太低，無論在風水方面或設計方面均不宜。對於這種情況，可採用四邊低而中間高的天花造型，這樣一來，不但視覺上較為舒服，而且天花板中間的凹位形成聚水的“天池”，對餐廳風水大有裨益。 以上就是5條關於餐廳吊頂風水禁忌方面的分享，總的來說，其實風水是一門環境學，也是一門教人如何與自身、與環境和諧健康相處的學問。只要們有個度的衡量，心態好點就行！ 希望我的回答對你有所幫助！

牆紙和乳膠漆各有優缺點。簡單說牆紙裝修效果優於乳膠漆；乳膠漆環保優於牆紙；乳膠漆打理比較方便，牆紙使用時間長了會開裂、也會脫落。如果家庭社交活動不太多，乳膠漆方便一點；假如社交活動很多牆紙效果好一些。

個人住房貸款的利率要遠遠低於普通貸款？在購房時，每個人會對自己的投資方式有一個長期而周全的計畫，通過申請個人住房貸款，取得最低的融資成本。但是在具體操作中，還有許多細節性的問題需要加以考慮，那麼，如何貸款購房才是最划算呢？一次付清還是貸款划算如果你有足夠的財力，可以一次性付清全部房款，但是辦理住房按揭貸款仍然是合算的。因為，只要能取得高於貸款利率的投資收益，借款人可以把自己自有資金用作其他投資專案。有些投資者可能是因為不願承擔利息支出，不想負債，而將自己所有的積蓄一併取出，一次性付清了房款。可是待房屋交付使用時，如果想申請貸款裝修新家，這時再進行融資，可以申請個人信用貸款或住房抵押貸款，但卻要承擔期限貸款利率，其10年期的貸款利率為621％。同樣是拿出所新購的住房抵押，由於借款人所選擇的貸款品種存在差異，利率是不同的。若借款人在購房時就申請個人住房貸款，其10年期的貸款利率為558％，同樣的融資，利率比期限利率低063％，以10萬元貸款為例，10年裡將少支出利息3786元。由此可以看出，個人住房貸款的利率遠遠低於普通貸款。買房是一個較複雜的商業行為，而通過申請貸款，銀行已幫借款人對房地產項目做了初步的調查和審查，而且完善的個人住房貸款操作無形之中為借款買房人把了一道房地產買賣和房地產抵押的政策關、法律關。因為對於銀行來講，為某個項目提供按揭貸款支援，定會對房地產開發商和房地產項目進行深入調查，而且銀行提供按揭的前提是有效的買房合同，銀行發放貸款的前提是有效的抵押。貸款購房六條準則如果您已打算貸款購房，那麼專家建議您掌握以下六條準則：1、對家庭現有經濟實力作綜合評估，以此確定購房的首期付款金額和比例。經濟實力的內容包括存款和可變現資產兩大部分。後者又涵蓋了有價證券、現有住房置換等。2、對家庭未來的收入及支出作合理的預期。這包括收入預期和未來大額支出的預期。前者要考慮的因素包括年齡、專業、學歷、工作單位性質、行業前景乃至宏觀發展趨勢等。一般來說，年輕、高學歷、專業前景好、單位效益好的家庭成員收入預期較高。個體經營者和規模較小的私營業主應該對經營風險有充分預期，謹慎制定貸款及還款計畫。後者要考慮的因素包括結婚、生育、健康、求學、出國以及購買其他大額消費品等。如果您的家庭預期有較大的支出，這將會削弱您的還款能力。3、學會計算自己的還款能力。還款能力是決定可貸款額度的重要依據。還款能力的計算方法是用家庭平均月收入減去家庭平均月支出後的餘額。在計算時要考慮到收入和支出的可能變化。4、學會計算自己的可貸額度。借款人的可貸款額度可用這樣的公式計算：可貸款額度等於借款人的月還款能力除以相應貸款年限的每萬元貸款的月還款額×10000元。5、組合貸款的最優組合原則。公積金貸款盡可能多，商業貸款盡可能少。因為公積金貸款的利率遠比商業性貸款要優惠。6、首期付款的寬鬆原則。首期付款不能把手頭的現金用完，而應該留有一筆相當的資金用於住房裝修和更新傢俱、家電等室內用品。

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