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問題 【裝修風水】  【歸檔】13年11月16日

馬上要簽裝修合同了,需要注意哪些事情?

網友回答
 最佳答案 簽定裝修合同三大竅門 關於設計圖紙:很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些專案造型的理解,由於沒有較為詳細的圖紙,可能設計師和消費者在理解上會有一些差距,有的項目由於圖紙不明確,在具體尺寸上會存在差距。因此,在簽合同的時候,儘量把圖紙準備齊全,避免開工以後再進行這些方面的工作,出現不必要的麻煩。 關於合同檔:一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外,還應該包括關鍵施工專案的施工工藝、施工計畫以及甲乙雙方的材料採購單。而施工工藝,是一個約束施工方嚴格執行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。因此在合同中應有詳細的施工計畫,主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現象比比皆是,而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發現問題,所以,一份比較嚴謹的施工計畫就是消費者保護自己的必要武器。現在很多的家裝合同對於合同甲乙雙方的材料採購單都不太重視,儘管合同裡做了一些規定,但是大多比較粗淺,主要反映在對於材料的品牌、採購的時間期限以及驗收的辦法、驗收人員沒有做出明確規定。因此,上述在家庭裝修合同中一般容易忽視的一些文件儘量不要遺漏。 避免做不到的條款:有的合同條款規定了在相關的工程報價之下根本達不到的施工品質,有的合同條款規定了在任何條件下都不可能做到的室內環境條款。如一位業主在合同的附加條款中要求“裝修完工後,請專業檢監測機構對室內環境進行監測,要求室內絕對環保”。但什麼是“絕對環保”?首先在概念上搞不清楚,更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度的存在一定的環境污染問題,任何人或任何公司都做不到“絕對環保”。因此,國家有關部門在進行合民認證時對這一要求一般不予支持。
2013年11月16日 00:00

詳細瞭解裝修方案並和設計師溝通。對裝修項目和價格細節仔細過目,最後再簽合同。

 相關用戶問答
  • 歡迎點擊頭像關注【太平洋家居網】,與您分享更多家居設計、家居評測、房產資訊等。在裝修中,每一個工序,每一個環節都是極其重要的,一個工序,每一個環節的專業性都比較強,我們需要找一個專業的裝修隊伍來去做這個事情,有時候我們在裝修的時候,總是會碰到各種的狀況,因為現在的社會市場經濟的環境下,已經有越來越多的人會從事這個行業,也導致了以前的木匠精神的慢慢消失,濫竽充數的人也在市面上流動,所以水電方面在裝修的時候,也要求著自己需要有一點這方面的專業,這是為了防止裝修工人在裝修的時候出現失誤,導致自己在以後的生活使用中來買單。水電方面的裝修對於裝修工程來說,是一個比較關鍵的一個環節,在水的方面,我們需要做好的事,屋內的水管設計的留下,需要充分考慮這些水管,在裝修的時候,最好能夠採取一些方法和措施,標記出水管的走向,以防在後續的裝修中損壞水管造成最大的損失。在電方面,我們就要注重它的負載能力和安全性能,現在很多家庭都會上很多的電器,包括空調,電飯煲,電磁爐,電熱水器等等,這些東西都會給屋內的電線帶來一定的複雜,所以在佈線纜的時候需要考慮分組來佈線。最好的就是可以坐到客廳一組線,廚房一組線房間一組線,衛生間一組線,而且對於有空調或者是冰箱,或者是大功率用電的地方在主線設計方面要用的大一點,這樣子方便未來的家電的安裝。

  • 裝修設計要關注的事情還是比較多,大家都知道家居的裝修是一個費時費力的事情,特別對於每天有忙碌工作的人們來說,更是沒太多時間顧及,不過裝修顯然是一件大事,也不能掉以輕心,那麼裝修設計關注事項有哪些,裝修關注事項及細節一:需要關注的是,在家庭裝修施工中,幾乎所有電線都是穿在PVC管中,暗埋在牆壁內,因此穿管後業主是看不到的,假如內部有扭結混亂的情況則在和麵會造成很大的隱患。裝修關注事項及細節二:牆面裝修,主要包括基底處理、剔槽、找平、刷漆、貼磚等步驟。首先是基底處理,對於刷漆、貼磚都是非常重要的,一定要將基層面處理乾淨後方能鋪設。其次剔槽,暗埋管線就應該在牆壁和地面上開槽,才能將管線埋入。然後找平,對於牆面基層處理的非常好的就可以不用找平了,可以省下一筆費用。其次刷漆,乳膠漆是常用的牆面裝飾材料,乳膠漆在使用之前需要加入一定的清水,調配好的乳膠漆要一次用完,同一顏色的塗料也最好一次塗刷完畢。最後介紹一下貼磚,這個可以說是一個技術性較強的工序,對於鋪貼瓷磚用的水泥和粘接劑也有講究,需要很好的配比。裝修關注事項及細節三:地面處理,一定要合理,不論是貼地磚還是鋪地板,都需要對地面進行很好的處理。貼地磚,要求和牆磚一樣,不過要關注分區域,比如廚衛要防滑,客廳要大氣易清洗等。而且需要關注的是,最好一次性將瓷磚買齊,寧可多買,以免出現色差。裝修關注事項及細節四:傢俱,實木傢俱的價格很貴,大家都應該瞭解,花了大價錢,我們不能買一個“山寨”,在選擇時一定要仔細分辨。假如是老人、小孩的房間,還要關注其安全性,不要有棱角。關於裝修設計相關事項就介紹到這,你裝修時要關注以上說的這幾項,這邊提醒大家一下:冬季施工時,最好給水泥中添加防凍劑,以保障施工品質。別墅露臺貼磚時,還要加一層外保溫材料覆蓋,做到雙保險。

  • 家庭裝修發生的矛盾糾紛,大多數是因為裝修合同內容條款過於簡單、籠統,合同雙方的違約責任不明確。裝修合同需要注意哪些細節?一起來瞭解下這方面的內容吧!1.合同主體不明晰房屋裝修合同中應首先填寫甲方、乙方的名稱和聯繫方法。此處應注意一個細節,很多公司只蓋一個有公司名稱的章,你必須要求裝飾公司將內容填滿,並進行核對。你還應注意簽訂房屋裝修合同的裝修公司名稱,是否與合同最後蓋章的公司名稱一致。2.書面檔不全經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙,均為合同的有效構成要件。有些裝飾公司在與消費者簽訂房屋裝修合同時,這些書面檔不齊全,給以後進行家裝工程帶來了隱患。消費者應把以上三項檔及支付費用的單據妥善保存。3.權利義務不清房屋裝修合同中規定了為保證工程順利進行,甲乙雙方應做的工作。對於消費者來講,尤其應注意合同中規定的下列幾項:為確保建築物安全,不能拆動室內承重結構。如果拆改原建築物的非承重結構或設備管線的,應負責到房屋管理部門辦理相應的審批手續。4.監理概念模糊房屋裝修合同中規定了可以實行工程監理,“工程監理”是指監理人受消費者即甲方的委託,對工程建設專案實施監督和管理的活動。裝修合同需要注意的小細節有很多,瞭解這些小細節之後,才不會造成後期家庭裝修問題的糾紛。以上舉例的幾點希望可以幫助到大家。

  • 裝修房子的第一件事就是改水電,水電路改造是裝修中的隱蔽工程,要格外注意,要考慮好各種開關、插座的位置;上下水的位置;插座、浴霸、燈線一定要預留好。水電改造是裝修中的隱蔽工程,直接關係到將來居住的舒適程度及安全性能高低。那麼裝修改水電注意事項有哪些? 家庭裝修改水電注意事項一:替換成安全耐用產品 現在的房地產開發商,為了從房子開發中賺取最大的利潤,不惜犧牲所用材料的品質,特別像水電設施中所選用的小材料一般不會引起人們的注意,這些材料也往往品質不過關或者不經久耐用,使用一段時間之後就會出現品質問題,給新裝修的房子帶來無盡的煩惱。 家庭裝修改水電注意事項二:把握改造的基本原則 確定好對室內水電項目進行改造之後,一定要把握水電改造的基本原則才行,比如室內各種電線的佈局,要儘量把握走頂不走地的原則,能從天花板上走的電路儘量從上邊走,儘量不要走地下,而水路儘量要從牆上走,最好從牆中埋設水管,不能走上或走下,對天一些承重牆一定要注意不能破壞牆體的整體結構,水管也最好選用不易腐蝕的PVC管,自來水管和熱水管要用不同顏色的管線來區分。 家庭裝修改水電注意事項三:為以後檢修留下便利條件 家庭裝修改造水電路的時候,切忌不可有短期思想,認為自己可能居住不長時間就不為以後的檢修留下便利條件。 裝修水電改造是家裝的重要部分,像商品房的話,裝修不好到時候後期不好維護哦。提醒下哈。水電改造特別是廚房和衛生間裝修中很重要,處理的不好,會造成家中地板積水,泡壞地板和傢俱,這樣到時候不及時處理後果不堪設想.建議找個專業的水電工師傅。

  • 地面必須乾燥、平整。固定地壟過程中,應及時對其牢固性、平整度進行檢查,以免影響地板的安裝。通常地板長度排列方向按軟裝設計中房間走向或順著光線確定。 選瓷磚先要看製作工藝是否優良。買前要檢查產品包裝箱上是否有廠名、廠址以及產品名稱、規格、等級、數量、商標、生產日期和所執行的標準。目前瓷磚的品種很多,可以用“看、聽、切、水”的診斷法來檢驗瓷磚的品質。 水管是軟裝設計中的隱蔽工程,維修起來很麻煩,家居裝修鋪設水管應儘量避免從地面上鋪,最好從頂上或者牆上走線,管材用量可能稍微會增加,但有利於日後的管道維修。 對於木製品,無論是刷清漆或刷硝基漆,都切記不要在下雨天刷。刷油漆塗料前牆面保持乾燥、牢固、清潔,油漆工程表面顏色正確、均勻、光亮平滑合度,無淚滴、過厚、透底、起泡等情況。

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