純公積金貸款首付多少？

現在哪怕是首套住房40%的首付才能享受最優惠的貸款利率。只有個別的銀行是30%的首付享受最低利率。不過公積金不受影響，不過公積金放款時間較長。

比例如下：公積金貸款:職工家庭辦理首次公積金貸款，套型建築面積(以下簡稱面積)在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低於房屋總價的20%;面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於房屋總價的30%。第二次公積金貸款首付款比例不得低於房屋總價的50%。商貸:第一次貸款是首付30%，第二次貸款首付要60%

公積金貸款首付兩成是對購買首套自住房且建築面積在90平方米以下（含90平方米）的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於20％；對購買首套自住房且建築面積在90平方米以上的家庭, ????住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於30%。

還要看你繳納了多少年，累計有多少公積金，才能知道可以貸款多少錢。另外，貸款年限越長，貸款上限也越高。比如說只貸款10年可能上限只有10萬元、貸款20年可能上限到15萬元，可以去單位找自己的公積金帳戶，再到公積金管理中心查詢。 按規定首付比例不低於20%，也就是說，不管你的貸款夠不夠，哪怕是允許貸款15萬、買一個10萬元的房子，也必須支付2萬元以上的首付款。 比如說你的公積金可以貸款10萬元，房價是30萬元，那麼你就得付首付20萬，公積金貸款10萬元；另一種方案是首付6萬元（這是最低標準了），然後公積金貸款10萬元，商業貸款14萬元，同時做兩種貸款，同時向兩種貸款還款（不論怎麼算都是公積金的利率低），售樓處或房屋仲介的都會給你相應指導。當然，商業貸款和首付的比例可以調整，也可以首付10萬元，公積金貸款10萬，商業貸款10萬元。 補充：如果貸款20年大概可以貸15萬左右，我辦公積金貸款的時候扣繳了7千左右，只可以貸款13萬元。但各地政策可能有區別，你還是去公積金管理中心查詢比較准。 計算房貸可以用新浪房產頻道的房貸計算器，不同模式差別挺大的。

1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。 2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，如果總價為100萬，則需要30萬的首付款。 3、看當地的政策。無論是申請商業貸款買二手房，還是申請公積金貸款買二手房，不同的地區，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。