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問題 【公積金】  【歸檔】15年11月16日

請問住房公積金還款方式有幾種?

問題描述 住房公積金還款方式有哪些呢?分為多少種類?
網友回答
 最佳答案 如果是貸款發放1年以上(銀行規定按揭滿1年後才允許提前還款)5年之內打算提前還款,那麼就選擇等額本金(利息逐月降低)還款法;如果是貸款發放5年之後才打算提前還款,那麼就選擇等額本息(利息每月相同)還款法。需要提醒的是,等額本金較等額本息總共支出的利息少。其實,你可以借助房貸計算器來計算一下,更直觀。百度一下,有很多。
2015年11月16日 00:00

公積金貸款利率是國家規定的,三種還款方式的利率一樣。自由還款是公積金貸款還款方式的最大優點和特點,這是商業貸款所不具備的。自由還款作為一種還款方式,體現還款人在單次還款數額和還款間隔期等方面的自由選擇和自主決定權,是還款人根據實際情況選擇利息支出最少的還款方式。其餘二種並無大的區別。

2015年11月16日 00:00

你可以選擇等額本息和等額本金兩種貸款方式:等額本息通俗理解上,每月還款額是一樣的(利率不變),但每月還款本金與利息占還款額的比例不一樣,剛開始還款時,利息要占相當大的比例,到最後,本金占大部分比例.但總還款額不變.

 相關用戶問答
  • 題主好,查詢個人的住房公積金有以下幾種方式:住房公積金網站查詢;住房公積金短號碼查詢;住房公積金辦事大廳設置的觸控式螢幕查詢機查詢;中心分佈在區縣的下設機構或派出機構查詢;受委託開戶銀行的50多個開戶經辦網點查詢。

  • 個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。目前,個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。個人住房貸款還款方式一:等額本息還款個人住房貸款還款方式二:等額本金還款個人住房貸款還款方式三:固定利率還款人住房貸款還款方式四:等額遞增(減)個人住房貸款還款方式五:按期付息還本

  • 有兩種方式:等額本息、等額本金。等額本息方式每月還款額固定(含本金和利息)。等額本金方式每月所還本金額度固定。兩種還款方式中每月所還利息,都是上月還款後所餘貸款本金在當月所產生的利息。在期限一定情況下,等額本金方式的利息總額較少,但貸款初期每月還款壓力較大。 選擇什麼樣的方式,還是要以個人的經濟能力來衡量。如果收入不是很高,且不想因為償還壓力過大而影響家庭生活,那就選擇等額本息還款方式。

  • 不可以的,公積金是國家規定的、在職職工以工資為基礎按比例繳納的住房公共積累基金,具有 強制性、福利性、保障性、互助性的性質。交納的公積金屬職工個人所有,其他任何人無權動用。公積金的主要用途是:用於購買、建造、翻建、大修自住住房,償還購房貸款本息,補貼房租超出家庭工資收入的房租等。在實際使用中:1、當你需要購買住房,需要貸款時,只要你正常交納公積金、時間滿一年的、公積金帳戶內有一定餘額的,可按帳戶內餘額的30倍這個數來申請貸款(最高30萬元),而且貸款利率比商業按揭低30%左右。2、當你建造、翻建、大修自住住房時,可憑有關證明檔、資料向公積金管理中心申請提取公積金。3、當你購房貸款(含商業按揭購房貸款),在還款期間,可以憑有關資料提取公積金用於償還貸款本息。4、如果你的住房是租賃的,其每月的房租費用超出家庭工資收入並影響正常支出開銷時,可申請提取公積金來補貼房租。公積金的提取使用一定要與住房有關,否則不能提取(要等到你辭職、退休、出境定居等才能全額提取)。以上介紹了住房公積金的使用方法,你可以參考看看的,希望我的回答可以幫助到你,謝謝。

  • 其實之前我也有想過能不能用公積金買車呢,但是查了一些資料以後,希望破滅了哦!公積金是國家規定的、在職職工(單位)以工資為基數並按比例交納的住房公共積累基金。具有 強制性、福利性、保障性、互助性的性質。交納的公積金屬職工個人所有,其他任何人無權動用。 公積金的主要用途是:用於購買、建造、翻建、大修自住住房,償還購房貸款本息,補貼房租超出家庭工資收入的房租等。 在實際使用中: 1、當你需要購買住房,需要貸款時,只要你正常交納公積金、時間滿一年的、公積金帳戶內有一定餘額的,可按帳戶內餘額的30倍這個數來申請貸款(最高30萬元),而且貸款利率比商業按揭低30%左右。 2、當你建造、翻建、大修自住住房時,可憑有關證明檔、資料向公積金管理中心申請提取公積金。 3、當你購房貸款(含商業按揭購房貸款),在還款期間,可以憑有關資料提取公積金用於償還貸款本息。 4、如果你的住房是租賃的,其每月的房租費用超出家庭工資收入並影響正常支出開銷時,可申請提取公積金來補貼房租。 公積金的提取使用一定要與住房有關,否則不能提取(要等到你辭職、退休、出境定居等才能全額提取)。大概就是這樣哦!~希望能幫到你呢!要是覺得我的回答不錯,可以給我點個贊哦!~

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