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問題 【合同協議】  【歸檔】16年12月17日

問一下什麼時候拿到購房合同?哪位瞭解?

網友回答
 最佳答案 各個地方可能有不一樣。具體辦理的流程要看當地房管局和稅務局是怎麼約定的。可以肯定的一點是,一定會在你能拿到房產證之前交。一般是在簽了合同之後,辦理轉移過戶的時候交,交稅的憑證是辦房產證的材料之一。至於什麼時候繳納到時他們自會找上門來的,呵呵~
2016年12月17日 00:00

1.拿備案合同,簽好的購房合同由開發商去房產局備案,備過案後會給你一份。估計在一個星期左右會給你。2.等銀行電話或者短信通知你什麼時候開始還款,有時候銀行會忘記,過個半個月左右打電話去銀行或者去售樓部問下你的頻寬有沒有放下來,如果放下來了,在諮詢他們擬什麼時候開始還款。一般銀行都會通知,也不排除人別現象,注意跟蹤。

2016年12月17日 00:00

是可以的。購房人在通過銀行按揭貸款購房時,通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》,在產權等相關證書辦理完畢後,房管部門再對該房屋進行登記備案,使該房屋設定他項權利,即設定抵押權。因此,只要您去房管局進行《房屋他項權證》辦理,在產權證正本上的“他項權利”欄進行註冊後,房產證的正本就可以拿到。什麼時候貸款還清了,帶著銀行的證明去房管局做變更就是,同時撤銷《他項權利證》。但是現在代辦《房屋他項權證》的仲介很多,要看清仲介資質,以免上當受騙。

2016年12月17日 00:00

什麼時候都能辦。然後拿的規定是,自你收房後,90天內,去繳納你名義契稅,住房維修基金,印花稅,手續費,就可以憑完稅證明,購房合同,買房子發飄,身份證,戶口本,婚姻證明,。辦理你房產證,十五天就可拿到!然後需要你到銀行辦理抵押,把房產證抵押給銀行。或者辦理他項權證,把權證抵押給銀行,你拿著房產證。希望能夠幫到您

2016年12月17日 00:00

你現在貸款都已經開始在還了,說明購房合同、貸款合同已生效,沒問題。兩本合同可能在銀行;也可能在交易中心辦理有關手續。你可以把每月還款(或卡內代扣)的憑證保存好即可。合同最終是問開發商拿。

 相關用戶問答
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  • 這個一般分兩種情況吧,一種如果你一次性付清款項,只要開發商證件齊全,手續費交齊了,一般1年左右就能拿到房產證了;如果你貸款買房,那得等你還完款後才能拿到房產證,如果你貸20年那就是20年後拿到。也一樣

  • 想買房首付不夠每個人少借點,多找些人吧,別逮到一隻羊猛拔毛,必要時許一些利息給人家,熟人10%左右。把你的收入證明身份證影本借款合同都準備好,也好讓別人安心。

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