請對此格局提前此建議，臥室上方有根梁但不在床上方，謝謝

分期買房主要是根據工程進度來進行付款的,總房款要在房屋交付使用前全部付清,一般是沒有利息的;銀行按揭是指最少20%或30%(根據樓盤情況而定)或或50%(商鋪)的首付款,另外的部分向銀行貸款,簽定抵押貸款合同以後,根據你的貸款年限每月向銀行支付一定的還款額,銀行按揭是需要向銀行支付利息的,具體利息的多少是根據你的貸款額和貸款年限來的,貸款額越大,貸款年限越長,你的利息越高! 但銀行按揭貸款是一個相對比較靈活的還款方式,可以提前還貸,減少利息,提前還貸又分為部分提前還貸和全部提前還貸兩種

現在不管是什麼房子在收房時都要驗房，驗收好了才收房這樣對我們日後很有幫助的，也可以幫我們減少很多麻煩的。需要注意的地方很多，不是一段文字能夠說明的。最好請一個驗房公司幫忙驗收，他們有專業的人員及專業的設備，這樣更有保障。業主自己驗房也只是表面的看一下，並不能真正的發現什麼問題。

戶型不錯很規整，從結構上來看，格局沒什麼問題，主臥室衣帽間可以設計一組L型衣櫃。整個戶型設計要根據你家庭成員的生活習慣來做哦。我建議你有條件可以找個設計師，設計師可以使你的空間使用更合理，功能更趨向你的需求。

一般提前還款需要房貸合同，貸款人身份證，提前還款申請書等一些材料。不同的銀行對提前還款有不同的規定，需要的資料基本類似，銀行對提前還款也是有要求的，去還款前最好是提前諮詢銀行。 例如工商銀行房貸提前還款需要準備的資料包括： 1、房屋貸款合同； 2、貸款人本人的身份證； 3、提前還款還款帳戶的銀行卡或者存摺單； 4、提前還款申請書。

這個圖看的不太清楚，可不可以弄個大點的上來，可以幫你修改佈局一下．