接房要注意什麼問題

需要注意的地方有很多，文字一般很難說清楚。最好的方法是找個專業的驗房師，畢竟驗房師有設備和驗房的經驗。這樣對你的新房子會更加有保障。業主自己驗房也只是看下表面工程是否完美，並不能看出什麼問題。所以交房時還是找個驗房師比較好。望君採納

沒什麼問題，流程也很簡單啊。

按揭需要買房本人提供學歷證、收入證明(月收入是月還款的2.5倍即可)、所在單位營業執照副本加蓋公章和近半年的流水，能提供這些就可以。然後看房-簽合同、交定金-申請貸款-批貸後過戶、交房-下房本、做按揭

主要是還是注意周邊的環境，房子的品質，還有光線，戶型···

毛坯房交房注意事項： 1、如果在頂樓，看是否屋頂漏過水； 2、電閘總開關以及漏電保護器是否齊備；是否正式電及接通與否，有的是零時電；如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用（有專用的插座電路檢驗儀器）；帶著電筆、插座電路檢驗儀器去。 3、水。自來水、熱水、中水（如果有），是否接通，水壓夠不夠；管路是否漏水；熱水的溫度夠不夠；所有的開關是否可用； 4、暖氣（入住以後再交今年的，即冬季再交），煤氣。是否接通，表的讀數基數，應該為零。暖氣片是否齊備，毛坯房一般應該是帶的。 5、大門鑰匙，總共幾把？是否好用（所有鑰匙都試著開、關一下）。門有無破損，翹曲變形，開關是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚，做好交接。 6、物業費可以交，不過要注明期限。裝修保證金等裝修時再交。電費，根據電錶讀數，只交交房日期之後的。 7、防盜對講、可視系統，是否完好，可用（也試一試）； 8、寬頻、**線是否具備、可用； 9、窗戶是否嚴密，有無漏水,開啟是否靈活，開關是否完好、可用； 10、廁所，查看正下方樓房對應位置，看看洗臉盆下水道管道是否有S彎管（防止臭氣上串的），若果沒有，在裝修施工時應該注意做好，這一條是提醒您裝修用的。和交房無關。