二手門面需要繳納多少錢的契稅？

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最佳答案一般來說過五年普通住宅是1%，非普通住宅是3%，大於90平小於144平的普通住宅契稅是1.5%，非住宅3%，要是二套的話3%。具體可以去看看，當地稅務局，瞭解一下詳細資訊。

2015年06月30日 00:00

二手門面與二手商鋪一樣，買方就繳這兩種稅，其他稅都歸賣方繳。單單就是購買商鋪的行為的。只要納印花稅和繳納契稅。保括差價5.6％的營業稅，差價的20％個稅，全額4％的契稅，差價的3％的增值稅。

2015年06月29日 00:00

所得稅賣價減去買價乘以百分二十，另外還有交易稅，是賣價的百分一還是百分之三不記得。另外好像還有其他稅，二手商鋪好像要交好多好多稅。

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題主好，有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。1、和開發公司協商撤銷備案，重新簽合同，這樣你就算買的一手房，可以首付3成，不過假如開發商的大房產證辦下來了，再想撤備案就比較難。2、讓他辦理房產證，你再進行過戶，這方法不怎麼好，由於他辦理房產證的時候需要繳納契稅，你過戶的時候也需要交納契稅，這樣就交納了兩份的錢，並且你這算二手房按揭，貸款首付比較高!你的房東算按揭出售，手續比較麻煩，建議你採用第一種方式。
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不需要戶口本,只需要你和你配偶(假如有的話)的身份證.二手房過戶需要提供買賣雙方的購房合同,買賣雙方的身份證影本,房產證,國土證原件.先辦房產證過戶,再辦國土證過戶.
二手門面需要繳納多少錢的契稅？有人知道該怎麼辦理啊
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你去開發商瞭解你所簽訂的商品房賣買合同有沒有到當地的房產局備案手續，如果有的話則按二手房過戶要交下列的稅費,解釋的很清楚. 1、契稅：普通住宅按買價徵收1.5%；非普通住宅按買價徵收3%由買方承擔； 2、營業稅（賣方）：對購買住房不足5年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額徵收營業稅；個人購買普通商品住房超過5年（含5年）轉手交易的，銷售時免征營業稅；對個人購買非普通商品住房超過5年（含5年）轉手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅； 3、個人所得稅（賣方）：取得房產證未滿5年，按交易差價的20%收取；自2006年8月1日起，個人轉讓自用5年以上、並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。 4、交易費：6元/平米，雙方各付一半； 5、登記費：80元，買方繳納。若有其他疑問請您諮詢管理部門。如果沒有備案的話則找開發商商量解決，費用你同開發商商定。
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滿意回答 2013-03-04 8:42 . 這只能舉例：比如要買的回遷房是１００萬那麼涉及到買方的是：１：印花稅成交價的萬分之五100乘0.05%是500元２：契稅成交價的１.５％就是１００乘１.５％就是１５０００元而涉及到賣方的是：１：印花稅成交價的萬分之五100乘0.05%是500元２：綜合地價款為成交價的１０％也就是１０萬如果沒有出五年的話還有一個營業稅：成交價的５.５％是５５０００元　還有個人所得稅２０％　這樣計算個人所得稅：（1000000－5500015000－500）×20％＝185900（元）