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問題 【維護保養】  【歸檔】15年08月27日

房子90年公司蓋的 有產權證 當違章建築給拆除…

問題描述 90年蓋的已領房產證的房子,被拆了,怎麼辦?
網友回答
 最佳答案 五證,一個是建設用地規劃許可證,第二是建設工程規劃許可證,第三是建設工程開工證,第四是國有土地使用證,第五是商品房預售許可證,簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規劃委員會核發的,開工市是由市建委核發的,國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發的。 那麼怎麼樣看待“五證”?交給您一種方法,這五證最主要的應該看兩證,一個是國有土地使用證,一個是預售許可證,這兩種要核發,看準確了,一般原則上就沒有問題,特別是預售許可證。特別要提醒的是,購房者在查看五證的時候一定要看原件,影本很容易作弊。簽合同前,要看清楚您所預購的房屋是不是在預售範圍之內,以確保將來順利的辦理產權證。
2015年08月27日 00:00

現在國內和國際經濟大蕭條,市場面臨著重新洗牌,現在房價正處於下降通道,還有一定的下調空間,國家的對房市的政策正在轉暖,但還沒有到徹底逆轉的地步,就目前來看國家經濟政策導向、國內和週邊經濟發展狀況決定房地產業的發展。建議觀望

2015年08月27日 00:00

對於一般的購房者買房依舊是個沉重的話題,會牽扯整個家庭經濟狀況。不管怎樣抱怨高房價,但是出於很多原因卻又不得不購房,所以能做到的就是在購房時精於算計,好好盤算,讓自己的購房行為不會增加家庭和個人的經濟負擔。

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