二手房屋出現漏水，不知道管路走向，怎麼辦？

銀行在二手房貸款年限方面的規定相對比較嚴格，二手房公積金貸款年限更甚。銀行對二手房貸款年限的規定一是已使用年限和貸款年限綜合不能超過30年；二是貸款房屋房齡不能太老，否則不予辦理貸款；三是貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過60周歲。

不好！建議不要買了，我當時買的時候說是市政供暖，現在開發商和居置業居然私自改成社區集中供暖就是社區自己燒鍋爐，說一套做一套，交房時間也是一拖再拖。這個樓盤的開發商誠信全無！！如果你也只業主的話建議一起加入維權中！

衛生間瓷磚滲水怎麼辦?這是很多家居經常發生的問題，因為各種原因導致牆面瓷磚滲水，除了影響衛生間的外觀，更多的是影響了衛生間的使用情況，久而久之這些滲水的地方可能會有瓷磚脫落的危險。　1.　衛生間瓷磚滲水首先必須瞭解是什麼原因導致滲水的，有幾大原因：一是衛生間的防水做得不到位;其次是牆壁內的水管破損導致漏水;還有就是在梅雨天氣，由於空氣潮濕，導致瓷磚表面出水;最後就是瓷磚縫隙不好，出現滲水。2. 如果是防水層出現問題，必須將瓷磚拆掉，把牆體打到防水層，看到內層牆體為佳，然後重新刮膩子，重新給牆面做好防水層，然後再鋪貼瓷磚，一般這種方法比較複雜，所以還是建議檢查清楚再進行。3. 其次就是水管破裂導致滲水，這種情況，檢查的時候需要對水管進行打壓測試，看看是否有漏水情況，如果的確是因為水管破損造成的，要馬上找出漏水處，打開牆體重新更換水管。4.如果只是因為潮濕而引起的牆體滲水，這樣只需要在日常多注意衛生間的通風和清潔就可以。5.　如果是瓷磚縫隙不好，出現滲水。首先您需要用水泥或者填縫劑把裂縫補實了，然後做一層防水就可以了。 希望可以幫助到你。

打壓測試，一方面是看水管品質，一方面也可以看出是否漏水，您應該及時提醒裝修人員。

應該可以按揭的。按百分之五十來算，過戶當天付清全部餘款，等房產證做出來過戶在去按揭。如果是新房,通常可以,但一定要先問開發商及銀行.如果是二手房,通常不可以按揭的,買房前先找好願意按揭的銀行.如果是公積金貸款,通常可以按揭的,先要問好公積金中心辦公室.