保利海上5月花精裝修的品質如何

專業驗房師的價格主要看房屋面積的大小，是毛坯房還是精裝修房來定的，通常都是幾百元的，收樓驗房火眼金睛驗房公司不錯。

你好，隨著人們水準提高，對很多東西的要求也就高了，大家都知道裝修房子是件很頭痛的事，所以很多人為了省下裝修的煩惱，就選擇精裝房，這樣就不必為裝修花那麼多的事了，但是精裝修就是怕開發商對房子裝修做得不夠好，所以說精裝房驗房時就注意，那麼精裝房驗房注意事項有哪些下面就來瞭解看看。“精裝修”一般是指對房子進行了正常所需的所有裝修，並且配備了應該有的所有設備和傢俱，從理論上講，你可以提包入住。但首先大家對精裝的“精”的理解不一樣，而且裝修是蘿蔔青菜各有所愛，由開發商統一完成的裝修，很難讓每個人喜歡，加上開發商裝修可能存在的一些劣質工程，所以，購買精裝修房，很可能你還需要進行拆除後重新裝修的工作。精裝房驗房注意事項十大點:1：建材品牌已有的設施設備與開發商裝修合同中列明的建材不一致，是精裝房收房時經常出現的問題。比如，材料清單寫的是進口品牌，但實際裝修的材料卻是國產的。2：防盜門國家對於防盜門都有相關的強制標準，在檢測防盜門時，業主應仔細對照合同附加條款，看實際安裝的防盜門品牌等是否跟約定的一致。3：室內門材質注意觀察室內門安裝是否到位，密封情況如何，尤其是門的四周與門框的間隙是否合適。查看門的鎖具開啟是否靈活。4：窗戶三要素窗戶需要關注的要素有三個：一是品牌，二是鎖具，三是密實情況。夏天多雨，如果遇到雨天，可以關注雨水會否從窗框四周接縫處滲到室內。5：客廳地面磚一般情況下，精裝房的客廳大多採用地面磚，其中又以鋪玻化磚居多。可以用手輕撫磚面，看其是否平整，也可借助專業設備查驗。6：衛生間地面磚關於衛生間地面磚，一般關注兩個方面：一是防水性能如何，是否滲水;二是是否存水。7：木地板不少精裝房臥室都要鋪設木地板。對於木地板，一是要觀察其是否平整，二是要看接縫是否大小一致。8：櫥櫃五金部件在櫥櫃上面的問題比較多見，尤其是櫥櫃上的金屬部件由於使用頻繁比較容易損壞。因此驗房時應關注五金部件的品質，一般情況下價格較貴的五金部件不容易生銹而且比較耐磨。9：潔具排水精裝房中的潔具品質差別也很大，業主驗房時一是要看其品牌是否跟約定的一致，二是要看其排水是否順暢。10：品質問題列清單在收房過程中如果發現房屋品質存在問題，業主應及時與開發商交涉，限期維修。由此導致業主逾期入住的，開發商應承擔違約責任。以上關於精裝房相關事項就介紹到這，這邊友情提示一下:在簽署購房合同關於裝修的附加條款時最好將裝修材料品牌、型號等寫清楚，儘量不要用“等同於某某品牌建材”等模糊的字眼。大概就是這些了，以上內容可供參考哦，很高興為你解答，希望對你有幫助。如果覺得給力的話豎個大拇指唄，祝你生活愉快。

如果樓主是精裝修還需要全包的話，大概5w的樣子，如果是半包，費用可以少一半以上，現在裝修公司也一半是以半包為主，只有很少的一部份人會選擇全包，如果樓主需要找全包的公司，最好是找當地知名的裝修公司，他們一般買的材料，會比較好。

精裝修的房子和普通毛坯房一樣都是需要驗房的。至於是自己驗房還是請驗房公司驗房就要根據自己家裡的情況來定了。如果你對於驗房知識都比較瞭解的話可以自己驗，反之則要找驗房公司驗房。首先看整體外觀。業主驗房時第一步要對裝修完的房子的進行整體外觀檢查，要查看牆面、地面的平整度；房門是否平整，有無變形；牆磚、地磚是否有破損。 其次，需要仔細檢查房屋的安全性。還有水、電的安裝一點都不能馬虎的，業主要一一查驗每個插座是否都是有電的；電話、寬頻是否暢通；空調的插座和排水孔是不是已經安置妥當；檢查水管的上下介面是不是密閉的。記得一定要向開發商或物業索要一份電路佈線圖，方便日後的維修問題。 檢查所有的外窗是否封閉。 檢查的方法有兩種：一是大致用肉眼觀察是否有縫隙；另外一種是仔細查看所有接縫處是不是都已經打了玻璃膠。

如果說原來的牆面有裂紋的話,為了長時間居住要剷除原牆皮,在有裂紋的地方貼的確良布,然後刮三遍膩子,再刷乳膠漆就好了.