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問題 【客廳】  【歸檔】17年01月06日

裝修房子怎麼付款,比例多少?合同上寫的一期貼完磚就要付60%,當時簽合同的時候就嫌太多了,那人說到時候給少點就行了,也沒有在合同上改,就簽名了,想的彼此間信任,現在磚就要貼完了,說要我們給錢,還說合同上這麼寫的。。。那個可氣啊。。。到底是給

問題描述 裝修房子怎麼付款,比例多少?合同上寫的一期貼完磚就要付60%,當時簽合同的時候就嫌太多了,那人說到時候給少點就行了,也沒有在合同上改,就簽名了,想的彼此間信任,現在磚就要貼完了,說要我們給錢,還說合同上這麼寫的。。。那個可氣啊。。。到底是給還是不給啊?給多少合理啊?急。。。
網友回答
2013年11月21日 00:00

家裝裝修合同首付60%,是屬正常的,每個裝飾公司付款方式都是差不多的。裝修合同對甲乙雙方都有益的,這個可以放心。最主要的別傷了和氣,房子裝修個好效果好品質更重要。

2013年11月21日 00:00

家居裝修的付款方式一般由業主和裝潢公司約定。現在,行業的普遍做法是先預付30%左右,到隱蔽工程結束驗收,再付30~50%,然後到進入油漆階段,再付到90~95%,待工程全部驗收合格,付清全部款項,雙方合同履行完畢。不過,裝潢公司仍然存在對全部工程1~2年、隱蔽工程5年的保修義務。

2013年11月21日 00:00

這個坑爹啊,不過還是告訴你,一般這東西還是白紙黑字來的有效,只能說你太輕信人了,我的建議是你先付了,後期你有什麼問題,你也照合同來,一般都會拖工期,扣他們款。

2013年11月21日 00:00

裝修中的口頭承諾貌似是沒有法律效力的;如果對方強硬要你給60%的裝修款,估計你也只能認栽了。其實在裝修前,最好是白紙黑字的寫清楚,這樣最好不過了。一旦出現問題,責任歸誰難以確定。

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  • 保持室內通風、換氣。如果家裡的味道不是很嚴重的話,可以保持室內通風換氣,這是最經濟、最有效的方法,這樣有利於室內污染物的排放,另一方面有助於裝修材料中的有毒有害氣體儘早的釋放出來。每天的早、中、晚保持幾十分鐘的通風、透氣; 新裝修的房子怎麼去味 養殖植物。同時我們也可以養殖一些能夠去除異味的植物來達到祛除異味的作用,比如說吊蘭、蘆薈、龍舌蘭、虎尾蘭等能夠很好的吸收甲醛,如長青藤、鐵樹等能吸收苯作用的植物; 新裝修的房子怎麼去味 使用祛味清潔劑。可以去買一些些高科技的祛味清潔劑,能夠祛除新裝修房、新傢俱等散發出的有害氣體。這些都是利用氨化合物與 ??有害物質發生化學反應,從而起到了祛味清潔的作用。在新裝修的房間中,可把這種祛味清潔劑倒入盤中,將盤分別放在每個房間中,再結合擦洗祛味法,連續幾天 ??後就可有效去除難聞氣味; 新裝修的房子怎麼去味 使用活性炭。活性炭對苯、甲苯、二甲苯、乙醇、乙醚、煤油、汽油、苯乙烯、氯乙烯等物質都有吸附功能,所以能夠很好的祛除異味; 新裝修的房子怎麼去味 空氣淨化器。我們也可以去市場上買一些品質、信譽好的空氣淨化器來淨化空氣,這樣能夠很好的?提升空氣的品質問題; 新裝修的房子怎麼去味 6 找環保公司。如果家裡的異味過大、很嚴重的話,可以找相關的環保公司幫忙處理,環保公司做完空氣處理後,想必能夠達到一定的效果哦;

  • 正常情況下新裝修房要在2-3個月後入住,最好是找甲醛治理公司測是甲醛不超標時再入住會比較好。需要在房間裡面養一些植物,比如倒吊蘭、虎尾蘭、一味蘭、龜背竹、蘆薈等,也可以除甲醛的。 一、 新裝修的房子多久可以入住 相信大多數剛裝修完的朋友都會問到類似的問題,如果通風做的好的話,至少也要2-3個月,為什麼要這麼久才能入住呢?因為裝修後屋子會有很多的甲醛,這些有毒物質會損害人體健康,容易造成呼吸道疾病,不孕不育,白血病等疾病。正常人在2-3個月就能入住。 二、新裝修的房子嬰兒多久可以入住 新裝修的房子嬰兒入住的話最好放在6個月以後比較好,之前我鄰居家有個2歲的寶寶,新裝修過後3個半月入住了,過了2個月後一直久咳不愈,後來醫生問起是否跟新裝修有關,懷疑是跟裝修有關,因為其中很注意寶寶跟裝修材料的選擇,結果還是生病了,裝修後建議做好通風,門窗都要打開,建議多放一些綠色植物,最好買一台空氣淨化器,兒童入住的話建議在半年以後入住比較適宜。 三、新裝修的房子多久孕婦可以入住 越晚就越好,至少也要三個月以上,尤其是剛懷孕的三個月,前三個月是寶寶最不穩定的時候,有毒污染物質對大人小孩的身體都不好,最好在半年以後,如果沒有那麼多時間等,最好每天都開下窗戶,放一些蘆薈、活性炭等容易吸收有毒氣體的東西,畢竟對胎兒是非常有影響的,所以剛裝修過的房子儘量晚一些住進去。 裝修完之後很多人都會很想趕緊地搬到新家去住的,有些人可能一天也等不了,這種心情我們都能理解,但是要告訴你的是,健康也是非常重要的,房子是要住一輩子的,差個幾個月搬進去住又沒關係。

  • 很多業主裝修前都會預估下裝修的費用,這樣就可以知道自己要準備多少錢來裝修了。其實裝修的費用可多可少,關鍵是看您裝修的標準是什麼。按我們這裡來說110平米簡裝的價格在8萬左右,精裝的價格在15萬以上,事實上精裝是沒有上線的。我和您分享下裝修的省錢方法吧。 一、省錢需要從最開始一步一步做起。在量房的時候就需要做到盡可能的精確,便於準確的瞭解自己房屋的資訊,在以後的預算中減小差異。 二、省錢的前提就是要有一個合理的設計方案。當然業主一般不可能是這方面的專家,但是可以在網眾論壇的戶型解析版塊上面發佈一下裝修需求,把自己的房子資訊和選擇的裝修風格、裝修方式、和預計的裝修費用等,就會有很多裝修公司或者設計師來聯繫你。這樣就可以把被動轉為主動,我們選擇的餘地就大了。很多設計師都是會接私活的,為了接單,價格上就會有更大的優惠。選擇合適的設計師之後,就是充分的和設計師溝通和交流,把自己的要求告訴設計師,讓設計師反復的修改,直到自己滿意為止。這樣就可以避免在裝修的過程中一邊做一邊看一邊修改,帶來的各種資源浪費。 三、裝房子一定要有一個合理的預算方案,控制裝修總額。否則後期就可能因為資金的原因造成“虎頭蛇尾”的裝修效果。在裝修之前讓設計師在做設計方案的時候,把每個項目的用料數量、檔次、價格、和人工工資都計算清楚,然後標注出來。這樣才能有效的控制裝修的總造價,達到省錢的目的。 四、在選擇材料的時候一定要選擇適當的材料,適合自己的才是最好的。不要一味的追求新潮上檔次,也不要堆砌太多的裝飾材料。牆面儘量簡潔一點,不要過多的裝飾反而顯得大氣清新,還能省錢。另外,在選擇材料的時候,也可以去相關的建材團購網站。 五、在施工隊伍的選擇方面一定要選擇優秀的施工隊伍。一個優秀的施工隊伍應該有專人按照標準的流程來下料。使材料達到更高的利用率。減少返工的情況。從而減少人工和材料的浪費。雖然工價偏高。但是和浪費的資源比起來還是很值得的。 六、協力廠商監理公司是裝修中不可少的。他們幫業主監督施工隊的施工品質、服務、保修、用料等,防止家裝公司和施工隊的違規行為。畢竟業主不是專家。在裝修中設計師說怎麼做,我們只能服從,也弄不清其中的原因,就有可能花費更多的資金。找一個協力廠商監理一般就可以減少這一部分損失。 上面這些都是我裝修的時候的省錢經驗,給你做個參考,建議您裝修前多去瞭解下裝修的知識,這樣對於裝修的開展是很有幫助的。

  • 一、裝修施工大致可以分為以下幾個階段: 1、土建階段 :進場,拆牆,砌牆;鑿線槽,水電改造並驗收;封埋線槽隱蔽水電改造工程,做防水工程,衛生間、廚房地面做24小時閉水試驗;衛生間、廚房貼牆地面瓷磚。 2、基層處理階段: 木工進場,吊天花板,石膏角線;包門套、窗套,製作木櫃框架;同步製作各種木門、造型門及平壓門;木制面板刷防塵漆(清油);窗臺大理石檯面找平鋪設;木飾面板粘貼,線條製作並精細安裝;牆面基層處理,打磨,找平;傢俱,門窗邊接縫處粘貼不乾膠(保護邊)。 3、細部處理階段:牆面刷漆最少三遍;傢俱油漆進場,補釘眼,油漆;處理邊角、鋪設地磚、實木或複合木地板,防水大理石條,踢腳線;燈具、開關、插座、潔具、把手、門鎖安裝調試;清理衛生,地磚補縫,撤場;裝修公司內部初步驗收;三方預約時間正式驗收,交付業主。 二、施工的一般流程及工種: 1、首先是辦理入場手續。一般來說,辦入場手續需要裝修隊負責人的身份證原件與影本、業主身份證原件與影本、裝修公司營業執照影本、裝修公司建築施工許可證影本,還有裝修押金,當然辦理之前還需具體詢問一下業主所在的房屋管理處。2、接下來是敲牆。敲牆面積的計算可以根據房屋的平面圖紙,上面有關於房屋所有詳細的各種資料。記得在敲牆之前將要敲牆的面積量好,要知道敲牆可是按面積算價錢的。 3、敲完牆後,**清理完畢,泥水工應該進場了。泥水工主要負責砌牆、批灰、零星修補、貼瓷磚、做防水、地面找平、裝地漏。砌牆和批灰都要用到水泥砂漿,區別只是在於比例不同而已。砌牆、批灰是泥水工的前期工作,做完這兩項後,泥水工會自己先量好砌牆、批灰的實際面積,然後他會和業主複量這些尺寸。另外,一個房間內瓷磚最好由一個人來貼,如果由兩個人來做的話,因其風格不一樣有可能貼出來的效果會有差別的。 4、泥水工砌牆之後批灰之前,水電工同時進場進行水電改造。水電改造的主要工作有水電定位、打槽、埋管、穿線。 ①水電改造的第一步是水電定位,也就是根據使用者的需要定出全屋開關插座的位置和水路介面的位置,水電工要根據開關、插座、水龍頭的位置按圖把線路走向給用戶講清楚。 ②水電定位之後,接下來就是打槽了。好的打槽師傅打出的槽基本是一條直線,而且槽邊基本沒有什麼毛齒。注意打槽之前,務必讓水電工將所有的水電走向在牆上劃出來標明,記得對照水電圖,看是否一致。 ③水路改造時,注意周圍一定要整潔。水路改造訂合同時,最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房間下水管的大小,外接下水管的管子最好和原下水管匹配。 ④電路改造中,應注意事先要想好全屋的燈具、電器裝在什麼地方,以便確定開關插座的位置,同時要注意新埋線和換線的價格是不一樣的。門鈴最好買無線門鈴。 最後要注意的是,最好在合同中注明務必等水電改造完成後木工進場,這樣做的好處是:用戶不用同時關注兩樣事情,水電改造是裝修中一項很重要的工作,也是裝修公司利潤的大頭。而且水電改造隱蔽性很大,如果木工同時進場施工,會分散你的注意力而不會全心關注水電改造。 5、水電改造完成後木工進場,做木工要注意: ①拿到設計師的圖紙時,最好自己在簽字前仔細地覆核一下尺寸。 ②木工應自帶工具箱、工作臺、空氣壓縮機等常用工具,特別是工作臺一定不要讓裝修工人用用戶買的木材訂做。在裝修前一定要跟裝修公司或裝修隊工頭講清楚。 ③木工進場前,板材先進場,仔細看一下進場的板子是否與合同相符,是否是正品。在南方的有些地方裝修還要記得讓白蟻公司來防白蟻。 和水電工一樣,木工也是裝修隊利潤的來源大頭,同時也是裝修中的甲醛來源大頭。要控制這一點,除了板子要符合國家環保規定外,用的木器漆也要選好。 (6)油漆工進場要在泥水工批完灰牆面幹透之後進場批膩子,也就是進度表中所說的油漆第一階段,如有裝石膏線的,也同時在這個時候裝,裝石膏線是油漆工的事。 裝修刷漆如果是一遍底漆兩遍面漆,那麼必須用砂紙打磨牆面三次。第一次打磨是在批完膩子開始刷第一遍底漆前,務必用砂紙將批完膩子且已經幹透的牆面打磨一遍;第二次打磨是在刷完底漆且幹透刷第一遍面漆之前,這時用的砂紙最好是比第一遍打磨的砂紙標號高一些;第三遍是在刷完第一遍面漆且幹透後刷第二遍面漆之前,這時務必用高標號的砂紙打磨牆面,只有這樣才可以保證牆面的塗刷效果。否則的話,你的牆面塗刷完之後,十有八九會出現摸上去像麵粉的那種手感。 還要說的一點是油漆加水的問題,每一種油漆的加水比例都有一定限制,應注意要嚴格按施工說明施工。 希望對您起到幫助!

  • 是真的,這一點樓主你可以放心,土巴兔在裝修這行做了這麼久,已經具備了很專業的水準,其服務和對業主的保障,也都是走在行業的前列的。 現在裝修一套120平的房子加軟裝怎麼也得十萬八萬的,在土巴兔或許可以為你節約30%的費用。 祝福你有一個愉快的裝修旅程。

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