結婚後！想買2套房 我和老婆都有住房公積金 買首套房時 可以只用一個人的貸款麼？ 如果可以 後面還有一個人的公積金沒貸款！ 可以用她的買第2套房麼？ 謝謝

婚姻存續期間：在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。假如在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及影本到房產交易中心“變更登記”視窗辦理即可。

你的戶名下已有了一套房子了,你又打算以你自己的戶名再買一套.而且是要在銀行辦理住房貸款的.這就是二套房貸

在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及影本到房產交易中心“變更登記”視窗辦理即可。非婚姻存續期間：非婚期間房產證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。

住房公積金的好處是什麼這個問題你問我就問對人了，因為我是做行政人事的，對方面的知識瞭解得比較全面。 第一，職工在職期間，住房公積金不僅由職工本人按工資的一定比例繳存，職工所在單位也要按職工工資的一定比例給予資助，這兩部分資金作為住房公積金儲存在職工個人的住房公積金帳戶內，計算利息，且連本帶息全歸職工個人所有； 第二，每月繳存的住房公積金相當於職工為自身的住房消費作儲蓄，職工發生購房等政策規定的情形時，就可以按照規定的限額提取使用； 第三，按規定繳存的住房公積金可以獲得稅收優惠，免征個人所得稅和利息所得稅； 第四，職工建立住房公積金滿足一定條件後，在購建住房時，可申請住房公積金貸款，該貸款比普通商業性個人住房貸款利率低很多； 第五，職工退休時，個人帳戶內尚未提取的住房公積金，可一次性結清本息後退還職工個人並銷戶，作為養老金的補充； 第六，職工及其家庭成員大病住院治療的，可按規定提取本人帳戶內的住房公積金，緩解由此造成的經濟壓力。 我說了這麼多，你對住房公積金有什麼好處都瞭解了嗎？解決你的疑惑了嗎？

最大的區別就是公積金貸款便宜！ 2012年元旦起所有5年以上的個人住房公積金貸款，都將統一實行調整後的利率4.90%。 去年央行3次上調金融機構人民幣存貸款基準利率，使得5年以上的商業貸款利率從年初的6.40%漲至7.05%。同時，住房公積金存貸款利率也相應作出調整。2012年元旦所有5年以上的個人住房公積金貸款，都將統一實行調整後的利率4.90%。相比較而言，公積金貸款還是比銀行的商業貸款划算很多。 但是相對的就是貸款的最大額度公積金要低於商貸，貸款的年限也要短一些！