了解說說怎樣樣更改房產證？有誰知道？

網友回答

最佳答案不可以，房產證上加名字及辦理費用主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影本。2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。1、每平方米2.5元交易費。2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。房產證加名，是對另一半的尊重。很多人都不知道怎麼樣才能在房產證上加名字，其實在房產證上加名字是視情況而定的，根據自身情況不同，辦理的流程也是不一樣的。房產證上是可以加上名字的。但還需要一個前提，買的必須是商品房，房產開發公司有正規的銷售許可證等。

2016年12月11日 00:00

更改房產證屬於過戶的，到“登記資訊、驗證協定”視窗辦理資訊登記上網和協定驗證手續；到“房地產估價”視窗辦理評估手續；到“公證”視窗辦理公證手續；然後提交你的資料和過戶人資料的。

2016年12月11日 00:00

你好，如果是夫妻共同財產的話，填男方，女方或者雙方的名字，法律效力都是一樣。如果不是夫妻共同財產，更改房產證，必須經過房產人同意。希望我的回答能夠幫助到您。

相關用戶問答

求大神給說說衣帽間要不要櫃門？有誰知道？
查看其他1答案 【裝修設計】

是能共存的，步入式衣帽間在內衛外面，不過衣櫃外要做櫃門，作用是防潮。
哪個清楚怎樣鑒別玉石原石？有誰知道？
查看其他1答案 【家居生活】

玉器會所經營範圍有玉珠串、玉手鐲、玉髮夾、翡翠掛件、套裝飾品、玉戒指、金鑲玉品、玉腰帶等琳琅滿目，除岫玉、瑪瑙、密玉等玉料外，還採用翡翠、青金、雞肝石、孔雀石、東林石、珊瑚、水晶、芙蓉石、木變石等等玉石原料。規格款式不斷翻新，單珠串就有平串、寶塔串、花色串、異形串、隨形串等等。這些珠寶玉飾通過精心的配帶，會給你的生活、衣飾起到珠聯璧合的效果。
兩限房怎樣辦理贈與公證？有誰知道？
查看其他3答案 【交易流程】

1.需要公證的哦。2.根據規定，房屋贈與必須辦理公證手續。贈與公證細則約定：贈與房產公證需要辦理贈與人的贈與公證書和受贈人的接受贈與公證書，也可共同辦理贈與合同公證書。房產贈與公證費用收取比例是受益總額的2%，但不低於200元。價格來源網路，僅供參考.
熟悉的說說客廳什麼顏色好看？有誰知道？
查看其他4答案 【客廳】

客廳黑色傢俱用的顏色的牆面：1.：黑白兩色搭配黑白兩色搭配並不是說客廳裡只使用這兩種顏色，其實還有一些顏色可以加入進來，但是黑色和白色是主要顏色。2.應優先選淺米黃為底色的牆紙，米黃為暖色調，利於營造客廳溫暖熱情的待客氛圍。
大夥說說三星沒有手電筒嗎？有誰知道？
查看其他4答案 【照明燈具】

三星手機很多是不帶手電筒的，你可以看看手機有沒有閃光燈，如果有閃光燈但是你的功能列表裡沒有手電筒的話且建議下一個協力廠商軟體，手電筒功能就可以用了。如有幫助請採納，謝謝