房屋建築面積指什麼？國家有沒有相關的標準啊？

房屋轉租應該注意的問題 由於房屋轉租涉及到承租人、出租人和次出租人三方的利益，因此房屋轉租時，應當注意以下問題： （一）房屋轉租要征得原出租人的書面同意方可將該房屋部分或全部轉租他人。 （二）房屋轉租要注意轉租的期限不能超過原租賃期限。 （二）房屋轉租後如轉租的租金大於原來租金，則雙方可約定如何分配。 （四）承租人轉租房屋，應按規定與轉承租方簽訂書面的轉租合同，並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心辦理登記備案。 （五）房屋轉租合同的條款內容不得超出原租賃合同條款的範圍。 （六）有下列情形之一的房屋不得轉租： 1、承租人拖欠租金的房屋不得轉租； 2、承租人在承租房屋內擅自搭建的房屋不得轉租； 3、預租的商品房不得轉租； 4、違背雙方意願，雙方經共同討論未達成一致意見的房屋不得轉租； 5、租賃合同中未約定可以轉租，且出租人不同意轉租的，承租人也不擅自轉租房屋。

回答如下： 三個條件：一是城市常住人口；第二個就是家庭的人均收入低於城市的人均收入標準，這個標準多少，由城市政府定；第三個條件就是人均住房面積十五平米且最高面積不超過五十平米；同時還有一個什麼標準就是以前享受過經濟適用房不能再第二次享受經濟適用房，廉租房和經濟適用房只能享受一個。如果兩者同時做一下比較，就是廉租房是城市低收入家庭買不起經濟適用房的人來解決廉租房。

一、安置房有哪幾類 所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置物件是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外，還受到當地政府相關的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。 根據相關法規及政策的規定拆遷安置房屋一般分為兩大類： 一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃埔江兩岸進行的世博動拆遷。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬於個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。 另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什麼區別，屬於被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。 二、什麼人可以獲得安置房 安置房是給特定人群的。以下兩種人可以獲得安置房： 1、農民。由於開發專案而被拆遷或征地的農民，可以根據拆遷或征地單位與村集體、當地政府一起制定的政策來購買安置房； 2、舊城改造。以前的老城區、老住宅區，由於專案開發被拆遷的，那些居民可以獲得安置房。 除此之外，正常來說，一般的人，特別是城市居民，很難購買安置房。 至於政策和條件，那要看建設安置房的單位和當地政府的規定。

一、準確判斷自身的購房置業的經濟實力。想要買一套好房子，前提是必須擁有足夠的經濟實力，尤其是大戶型的購置，通過對房價、總面積、裝修等各種費用的計算，得出一個合理的購房成本範圍，然後和自己的購房經濟規劃進行對比，能夠基本對接的話就可以考慮，要是超出太多的話就需要重新審視。 二、講究房子格局的實用性和宜居性。不管出於什麼目的購房，住宅類房產的最終用途還是用來居住，大戶型與小戶型不一樣，大戶型的面積夠用，在房間內區域規劃方面則有著更多的講究。 三、看物業安保的品質。在大戶型成片的社區中，居住的人口密度相對較小，居住者對於生活品質的要求較高，因此對於物業和安保的要求也特別高，因此在購買大戶型之前，一定要對該社區樓盤的物業和安保服務公司做一個詳細的考察，選擇一家有信譽有口碑的物業管理機構的社區為最佳。已經成型的就直接考察，若是未成型但是有承諾的則需要將開發商關於這方面的承諾寫入合同，如此方可保證入住之後的利益。

一、安置房有哪幾類 所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置物件是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外，還受到當地政府相關的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。 根據相關法規及政策的規定拆遷安置房屋一般分為兩大類： 一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃埔江兩岸進行的世博動拆遷。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬於個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。 另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什麼區別，屬於被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。 二、什麼人可以獲得安置房 安置房是給特定人群的。以下兩種人可以獲得安置房： 1、農民。由於開發專案而被拆遷或征地的農民，可以根據拆遷或征地單位與村集體、當地政府一起制定的政策來購買安置房； 2、舊城改造。以前的老城區、老住宅區，由於專案開發被拆遷的，那些居民可以獲得安置房。 除此之外，正常來說，一般的人，特別是城市居民，很難購買安置房。 至於政策和條件，那要看建設安置房的單位和當地政府的規定。