求一份房產交易委託公證書範本？怎麼寫？

答：委託房產過戶公證書樣本:一、房屋授權委託書公證需要哪些資料委託人辦理房產委託公證，必須親自攜帶房產委託書到公證機關提出申請，填寫房產委託公證申請表，並向公證機關提供下列材料:1、委託人為個人的，提供個人身份證件;委託人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;2、(房地產證)或者房產買賣合同書;3、委託人還應提供受託人的身份證件(原件或影本)或法人資格證明(原件或影本)。(溫馨提示：本處盡可能的向您列明辦理此項公證所需證明資料，但不排除承辦公證員根據案件的具體情況要求提供的其他證明資料，不明之處請向承辦公證員諮詢，並以承辦公證員要求提供的為准)。二、涉外房屋委託公證首先需要委託人出具一份經所在國公證機構公證的授權委託書，如該授權委託書為外文，還需附有中文譯本。然後需經中華人民共和國駐該國使領館認證。授權委託書內容應包括委託人及受委託人姓名及證件號碼、委託事項、詳細的房屋坐落等相關資訊，再將經公證的授權委託書原件、我駐外使領館認證書原件及委託人身份證明影本等寄回受委託人手中。如這套住房為房改房，受委託人還需持這些檔到市房改辦辦理房改房出售的相關手續。然後受委託人可持這些檔與房屋產權證、土地使用證辦理房屋買賣手續。

房產分割協議書如下：男方： ??女方：男女雙方自願將共同共有的位於XXX區XXX社區XXX單元XXX樓XXX戶的房屋所有權重新分配，達成如下協定：1、位於XXX區XXX社區XXX單元XXX樓XXX戶的房屋的70%歸 ??所有30% ??歸 ??所有。2、XXX區XXX社區XXX單元XXX樓XXX戶的房屋的貸款的70%歸 ??所支付，30%的歸 ??所支付。3、雙方任何一方將自己所持有的位於XXX區XXX社區XXX單元XXX樓XXX戶的房屋的產權出售，另一方有優先購買權。4、雙方未盡事宜可協商解決，所達成協議與本協議具有同等法律效力。5、本協議一式兩份，雙方各持一份，自簽定之日起生效。男方：女方：年月日

扣件式鋼管腳手架計算手冊詳細介紹了鋼管腳手架施工設計計算方法和操作注意事項。手冊按《建築施工扣件式鋼管腳手架安全技術規範》JGJ130一2001提供的方法，對單、雙排扣件式鋼管腳手架搭設高度計算、立杆局部穩定計算、雙管立杆計算、懸挑架計算、卸載計算、滿堂腳手計算、範本支架計算等提出具體計算方法，並對計算作了一些簡化，編制了相關表格，使腳手架搭設計算工作方便、容易。手冊由經驗豐富的高級工程師編寫，理論與實際結合緊密，便於實際應用。

辦理房產過戶委託公證需要的材料：1、買賣雙方共同向公證處提出公證申請；2、公證員根據當事人提交的證明材料進行審查、調查；3、公證員出具房屋買賣合同公證書；4、公證處代辦過戶手續，買賣雙方應當提供書面的授權委託書，內容如有需要可以包括授權辦理權屬登記變更手續、交納相關稅費、領取產權證和土地證等。

正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書面形式的基本類型，內容一般包括房屋買賣合同的基本條款，如房屋位置、結構、建築面積、價款及其支付期限、交房期限、品質標準、產權轉移登記等條款。儘管法律法規並未規定買賣雙方必須採用統一的房屋買賣合同文本，但在辦理產權轉移登記時，房屋產權登記機關往往要求使用建設主管部門統一制訂的規範的合同文本，否則，不予辦理備案、登記。但是，並不因為不使用統一合同文本而影響書面房屋買賣合同的成立和效力。實踐中，商品房買賣時，要求必須使用建設主管部門統一製作的格式文本。但在正式合同文本簽訂之前，多由開發商提供認購書、預訂協定等預約合同文本要求買受人簽署，其中有的預約合同已經具備本約性質，相當於房屋買賣合同。二手房買賣的合同形式未作統一要求，買賣雙方一般會根據協商一致的意見共同起草一份房屋買賣合同，經雙方簽字、蓋章生效，並據此履行，在產權登記機關填寫的制式合同只作為登記檔使用。