土地租賃費賬務處理方法是什麼呢？要走什麼流程嗎？

在實際工作中，土地出讓金往往不是一次性支付，土地使用權證也未必在土地出讓金支付後立即取得，這就引出了該土地出讓金如何核算的問題。一般來說，土地出讓金的核算可按以下三種情況分別做出處理： 一土地出讓金未支付完畢，土地使用權證已經取得。這時，實際上土地使用年限已經確定，尚未支付的土地出讓金可以理解為欠付款，因此，可按土地使用權總價金額借記“無形資產”科目，總價與已支付的土地出讓金之間的差額部分貸記“其他應付款”科目。同時，土地成本按土地使用證上的使用期限作分期攤銷。 二土地出讓金已支付完畢，土地使用權證尚未取得。因土地出讓金已全部結清，所以列入無形資產後，不會再變動(除了攤銷)，但土地使用權證未取得，土地面積有時可能會與土地使用權證有出入。而資產是指由過去交易或事項形成、為企業擁有或者控制並能給企業帶來經濟利益的資源。土地出讓金既然已列作無形資產，應當按一定的方法(一般是直線法)予以攤銷。攤銷年限可以按土地出讓合同上規定的年限確定。屆時，土地面積按照實際進行調整。 三土地出讓金未支付完畢，土地使用權證尚未取得。對此，有兩種處理方式，其一，既然權證未取得，土地使用年限不能確定，款項亦未支付完畢，可作掛賬處理;其二，雖然權證未取得，但土地使用權已享用，比照在建工程已完工交付使用，但尚未辦理竣工決算手續的會計處理，應當暫估入帳，並按暫估入帳數及暫估的使用年限開始攤銷，待權證取得後，再在土地使用權的剩餘年限內作調整。這樣處理，比較符合會計的真實性原則和穩健性原則。

首先，有很大部分牆紙發黴的原因不是牆紙本身的問題，而是牆體的原因。很多牆體質量不過關，容易出現滲水的現象，而PVC的牆紙透氣性差，牆紙膠又是糯米粉等有機物，所以很容易出現發黴現象。要解決這類問題的好辦法是選用一款好的防潮的牆紙基膜。 還有一種發黴的原因,我們容易忽略,就是在牆紙施工時,如果膠水未完全幹透，出現出堂風或室內和室外溫差大，也容易引起牆紙的諸如翹邊起鼓及日後因為水分和空氣的長期存在牆紙裡，而出現發黴情況。 此外如果碰上夏季雨水較大，環境濕度等也輕易使牆紙發黴等。

樓上衛生間漏水，居住在樓下的你，首先可以和樓上鄰居協商。協商前，我們先瞭解下衛生間漏水的原因，到時候你們協商的時候更有助於你們談判。 進水管漏水的問題很快就能看出來的。2.排水管檢測：找一個水管接在龍頭上，讓水對著地漏的位置一直沖水，注意不要讓水到地面上來，堅持2小時，看樓下會不會漏水加劇。3.堵住地漏，在衛生間放水，看樓下會不會漏水。 衛生間漏水怎麼辦之進水管是否漏水測試 1.記下水錶的資料，這個時間讓樓上不要用任何水。2.過兩三小時後再去核對一下3.如果是進水管漏水 肯定在水錶上能反應出來的。 衛生間漏水怎麼辦之排水管是否漏水測試 1.把水閘關掉，把所有可能有水的地方都放幹。2.找一根水管對地漏沖水，堅持長一點時間，看樓下會不會漏水。（注意：這個時候不要讓任何水流到地漏外面來 這樣才能準確測試出是否有排水管漏水的問題） 衛生間漏水怎麼辦之防水層是否漏水測試 1.把所有水閘關了2.把水管裡的所有水放幹3.在樓上做閉水試驗24-48小時，看樓下會不會漏水。如果進水管和排水管沒問題，那就是防水層破壞導致漏水。

“ 抽水馬桶尺寸是大家在選購馬桶前都比較關心的，抽水馬桶尺寸一般分為馬桶的長、寬、高尺寸。抽水馬桶長寬高尺寸根據型號的不同尺寸也不一樣，所以大家在選購時一定要選擇合適的抽水馬桶尺寸，下面小編就來詳細告訴大家抽水馬桶長寬高尺寸規格是多少。 抽水馬桶現在的標準是坑距，也就是下水坑離牆的距離，抽水馬桶尺寸長一般是30cm或40cm ，這個根據你家衛生間決定。 購買馬桶之前需要測量一下你家衛生間左邊下水距牆面之間的尺寸距離。如果衛生間還沒有鋪裝牆磚，測量時要把將來鋪好牆磚的厚度減除掉，鋪裝牆磚的預留厚度一般在2-3cm。 另外有一些有些馬桶尺寸也是需要瞭解的，比如說70cm*40cm是馬桶的俯視落地面積大小。但是要放一個馬桶至少要留出80*128的空間80為人體坐蹲時雙腿的伸展舒適尺寸。128為坐蹲時身體前傾的最少尺寸。抽水馬桶寬尺寸450*700。但是這些都是器具的尺寸，不是使用的尺寸，比如說馬桶，你要留出1000*1000的空間才能使用。 除了抽水馬桶的尺寸，水箱和排汙管的尺寸也很重要。水箱有15L,13.5L,9L,6L這幾種，而排汙管一般都是外口徑110mm的。 連體馬桶長寬高尺寸為，靠牆水箱頂端到底部高：750mm~830mm；座圈到抽水馬桶高度尺寸為：360mm~430mm；抽水馬桶寬度尺寸：680mm~730mm。“

應該是密碼錯誤，可能是櫃內的物品碰到了改碼鍵，你可以試試出廠碼1234、123456，也可用應急鑰匙。保險櫃電池沒電了，怎麼辦？答：有兩種辦法；①找出應急電池盒，裝上四節五號電池，然後插到密碼鎖的應急電池盒插孔內，正常開啟之後換上櫃門內的電池即可。②找出應急鑰匙，插入應急鑰匙插孔內，向左或者向右旋轉45度，此時電子密碼鎖已經開啟了，然後在開啟其它鎖具就可以了。