閣樓能買嗎？求解答

智慧科技經過幾年的發展，進步還是非常大的，智慧吸塵器智慧程度有很大的提升，就拿一線品牌達迪爾來說吧，具有路徑規劃、掃吸拖三合一、智慧脫困、防纏繞、防碰撞、自動回充、語音提示等功能，與傳統的隨機碰撞式吸塵器還是有很大的區別，智慧程度高了很多，清掃能力也很輕，如果時間不多或家裡有老人寵物，還是非常適合購買的。

因為你買的是二手房，二手房上市交易後都叫做商品房，所以年買房的價格只能根據市場行情按商品房的價格買，商品房土地證上應該印有的是“出讓”的字樣，你買任何二手房包括經濟適用房，買到手後都要辦土地證，這時候就需要你補交“劃撥用地”的土地出讓金，沒多少錢，然後土地證上就給你印有“出讓”字樣的，以後再賣或拆遷就等同於商品房了，沒什麼不良影響！放心吧！ 真正的商品房土地證上體現的就是“出讓”的字樣，其他幾種私產住房（如經濟適用房，房改房等）的土地證都是劃撥的，國土局不是也說了嗎，讓你交土地出讓金，這樣土地證上“劃撥”才能變成“出讓”的字樣，我回答了，是等同於商品房，等同於不完全是商品房，性質上雖然已經是商品房了，但普通住宅如（解危解困房，經濟適用房等）的使用年限都是五十年，一般商品房使用年限都是六十年！這就是實質的區別！ 僅供參考！ 我告訴你的就是準確的，你說你買的房子所在的那一棟大部分都是經濟適用房，你這話說的就不對，要麼都不是，要麼就都是！辦二手土地證時必須交土地出讓金，一手的和三手的還有三手以後的都不用！

1、集體產權房沒有獨立的產權，不可以貸款。 2、二手房：假設你有房產證的話，可以到銀行進行抵押貸款。假設是貸款買的，房產證還壓在銀行呢，不可以貸款。很簡單

這個看銀行，你房子抵押的話，還要看是否是你的唯一住房？還是有其它住房。一般貸款肯定能到房子評估價格的50%；具體看房子的房齡，地段、當地的房地產市場情況等。有些地方有價無市與交投活躍的市場是大不同的。唯一住房的話，即使你還不出，銀行找法院，法院要保證你的住的權利，還是不能將你的房子拍賣抵債。所以銀行要考慮的因素很多。

閣樓主要看戶型，利用率高、戶型好的價值大。閣樓一般情況下是為增加使用功能設置的，經濟型的考慮。一般閣樓都做儲物間使用，如果房子空間大，功能夠用的話，沒必要弄個閣樓。其實開發商宣稱的贈送面積或便宜的都是算了錢的，只是賣點噱頭而已。希望對你有幫助。