急！求問線上的朋友們，2手鋪面轉租拿不書房產證明算不算違法

大小戶型是一樣的裝修，不過小戶型更注重利用率，所以建議找個專業的設計師多溝通一下.....

社區頂樓漏水總體來說是品質問題，一般都是老式住宅多有發生，新式樓房一般要在10年後做防水處理就能再保證10年左右，樓頂斜面的防水較好。目前漏水一般是樓房下沉造成牆體裂縫導致，跟防水材料關係不大，所以越高的樓房，越容易漏水。漏水了也不要怕，找人做做防水就可以，就是麻煩些。另外樓房老化後非頂層也有可能漏水。·。

那要看你怎麼做，用什麼材質了

安置房、商品房、經濟房我們聽的比較多，那呢？集資房的概念與前者有很大區別。所謂集資房，是指由國家向單位劃撥土地進行住房建設，國家給予部分減免，單位再向職工募集部分或全部資金而修建的住房。如一些學校、政府單位、企業職工住房。這種集資房價格便宜，約為普通商品房的一半，所以最適合消費金字塔最底層的工薪階層。我們購房無非是想要擁有房子的所有權，所以選擇購買集資房的朋友瞭解集資房有房產證嗎是很有必要的。從集資房的定義我們不難看出，集資房是為解決員工住宿問題而修建的低價房，集資房的責任是由政府、企事業單位、職工三者共同承擔的，而修建集資房的用地為國家劃撥，整體產權是歸企業所有，職工購買的只是使用權，故集資房沒有獨立登記的房產憑證，出資人也就是購房者是沒有房產證的。所以業內認為，集資房是合理不合法的。此外，集資房往往比較難成規模，由於是集資，有時由於資金問題，可能造成工期延時，不能按時交房，甚至停止修建。且集資房大多做工粗糙，配套不完善、也沒有正規的物管公司，也就和毛胚房差不多，使用中還會出現很多品質問題。若出現問題，也沒有受理方，因集資房無完善法律手續，所以不受法律保護。而商品房獲得的是土地出讓所有權，由房地產商獨立開發的一種產品，商品房的買賣屬於完全的市場經營行為，受法律保護的。目前售樓處出具的集資房買賣合同範本是不合法的，這種所謂的集資房買賣合同範本是由開發單位和村委會聯合印製的，且現在的集資房開發單位多數無開發資質，所屬集資房專案也大多沒有經過正規的報建程式，只是想以此來牟利。如果售樓員給出集資房買賣合同範本，最後小編想要提醒大家，畢竟買房是一件人生大事，且花費對困難家庭來說還是一筆很大的開銷，所以大家購買時一定要考慮清楚，各種可能出現的風險，認真檢查所謂的集資房買賣合同範本，不要上當受騙。

層框架，上面兩層磚混，樓梯間高在房子室外的一側，這樣不用頂蓋可以節省造價。臥室客廳等佈置全憑自己要求來設計，根據自己想要的佈置再來設計樑柱等結構的方案。這種事情在網上可能沒有誰能給你滿意答覆，你找比較有經驗的人來幫你砌房子吧，他們可以給你一定的意見。