關於毛胚房驗收標準是怎麼樣的？家庭裝修時都要選購瓷磚？毛坯房的好處？

很多人在購買房子的時候都是買毛坯房，但是現在的房子品質是越來越不好，所以在收樓時一定不能馬虎，一定要按標準去驗收，毛坯房的好處是變成自己想要的展現自我個性的空間，那麼毛坯房收樓標準是怎麼樣，我這邊整理了幾點，你可以參考看看的。 1、各個屋子裡如果採用預製樓板或者現澆板頂棚，那麼應該做到不抹灰，板縫密實要沒有任何裂縫，房間基層地面應該做到混凝土表面平整壓實，也要沒有裂縫; 2、毛坯房的自來水管道或者廁所管道都應該進行通水和試壓等驗收工作; 3、毛坯房收樓標準在需要防水的地面應該嚴格按保護層和防水層的建築要求規劃，在驗收時要沒有滲漏; ?4、公用部位以及公共設施以及電氣等設備，都應該按照設計檔完成裝修，並進根據規定完成各種測試; ?5、毛坯房的地漏和泛水坡度要符合設計要求，達到不倒泛水，不滲漏，接合處嚴密平順;6、對於房間的水泥地面基層標高，應該考慮到預留再裝修時的尺寸高度要求。 7、毛坯房的所有外飾面都應該按照設計檔完成裝修. 以上關於毛坯房收樓標準相關知識就介紹到這，這邊友情提示一下，在驗收毛坯房的時候，一定要驗收仔細，要兼顧到房間的各個方面，這樣才能夠為以後的裝修做好準備。達到毛坯房收樓標準的房屋才值得考慮要不要買。

大家都聽過正所謂“裝修大事,水電先行”。家居中水電工程與我們的生活息息相關,不可小視。水電是裝修非常重要的環節，稍有不慎就會帶來不必要的麻煩與損失，自己勞神費力不說，還會影響鄰居關係，為使業主們朋友們在驗收時更專業，這裡特為業主們整理出裝修時驗收標準，希望能夠對大家瞭解裝修水電有所幫助。 一、 上、下水管道的驗收 1) 驗收的前提條件 給、排水管材、管配件的品質必須符合現行國家規定的標準，有生產廠名、廠牌、產品合格證、質保書等。 2) 驗收的要求 a、 管道應使用專用工具安裝，在裝接時管口處必須用標準絞刀在鋁塑管上作開坡口處理，防止損壞銅接頭內部雙層護圈，不得出現滲漏。 b、 各類閥門安裝位置應符合設計要求，便於使用與維修。 c、 管道與管道、閥門連接處應嚴密，管道採用螺紋連接，在連接處應有外露螺紋，安裝完畢應及時用管卡固定，不得有滲漏現象。 d、 閥門、水龍頭安裝位置宜端正，使用靈活方便，出水暢通無阻，水錶運轉正常。在滿足使用的前提下，閥門、水錶等可處於相對隱蔽的位置或適當進行表面裝飾。 3) 驗收的方法與常識 a、 檢驗上、下水走向是否正確，可根據圖紙用目測的方法判定。 b、 檢驗冷、暖水管兩個系統裝接是否正確，一般熱水管為紅色，熱水龍頭開關中間有紅色標識，可通過試水冷、熱來驗收。 c、 檢驗水管敷設與電源、燃氣管位置，一般間距≥50mm，可用卷尺檢驗。 d、 鋁塑複合管道進暗敷不宜繃緊拉直，可略留有餘地，以免熱水通過時管道膨脹變形將接頭脹裂顯縫滲漏。可用目測判定略有彎曲即可。 e、 進牆水管略有凹進牆，施工是間驗收時注意有能與牆體取平，不然，後道工序進行後將有外突感，可採用手感摸測。 二、 電氣及電器的驗收 1) 驗收的前提條件 a、 暗敷的電線必須用PVC套管或鐵管穿管敷設，光線或護套線不能直接進牆。 b、 每戶應設置分戶配電箱，即使一戶擁有相近兩套房，也不能隨意並箱。配電箱內應設漏電保護裝置，漏電電流應不大於30mA，有過負荷，過電壓保護功能，根據實際用途可分幾路排出線，各回路均應確保負荷正常使用，絕緣電阻值應≥0.22mΩ;保護地線與非金屬部件連接應可靠。 c、 電線及用電器的品質必須符合現行國家標準的規定，有生產廠名廠牌、產品合格證、質保書等。 2) 驗收的條件 a、 電線排放橫平豎直，用金屬電線夾頭固定，電線連接盒應用金屬鈉子固定。電線表面無傷痕。 b、 吊平頂內的電氣配管，應按明管設置，不得將配管固定在平頂的吊架或龍骨上，一般不使用軟管。金屬軟管本身應做接地保護。各種強弱電的導線均不得在吊平頂內出現裸☆禁☆露。 c、 接地保護應可靠，導線間的導線對地間的絕緣電阻值應大於0.5 mΩ。 d、 開關、插座要有暗盒，盒表面平整，外觀完好，絕緣器材無裂紋，安裝牢固，安裝方式符合規定。並列安裝的開關、插座、終端盒除按規定安裝外，須排列整齊，安裝牢固。 e、 漏電開關安裝要正確，動作正常，靈敏度試驗符合規定，過於敏感、閘過頻或過量超載不能起動跳閘均不合格。 f、 漏電開關、電器、設備安裝使用說明書、合格證、保修卡俱全並相應提供驗收依據。 g、 電暖器安裝不得使用普通插座，不得直接安裝在可燃構件上。衛生間插座應選用防水濺式。 h、 插座離地面一般為30cm，不應低於20cm。接線時相線進開關，零線直接進用電器，開關一般距地1.3m高度。開關安裝應考慮使用方便。 3) 驗收的方法與常識 a、 所有與開關、插座、漏電保護裝置、配電箱及其它用電器連接的電接頭，應留有一定餘量，一般為15cm。 b、 電線與電話線、TV線、通信線等不得安裝在同一管道內。 c、 同一平面的導線與燃氣管道之間的距離應≥100mm，電氣開關接頭與燃氣管間距離應≥150mm;不同平面的導線與燃氣管道之間的距離應≥50mm，電氣開關接頭與燃氣管間距離應≥150mm。可用卷尺檢驗。 家庭裝修水電驗收標準(參考)(2008-09-25 10:52:06) 1給水 排水管道應在施工前對原有管道臨時封口，避免雜物進入管道 3.1.4 管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉角、水錶、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設管卡，管卡安裝必須牢固。管道採用螺紋連接在其連接處應有外露螺紋，安裝完畢應及時用管卡固定，管材與管件或閥門之間不得有鬆動。 3.1.5 安裝的各種閥門位置應符合設計要求，便於使用及維修。 3.1.8 室內熱水管道如長度超過5米，就對熱水管進行隔熱保護。 3.2.1 管道排列應符合設計要求，管道安裝應固定牢固，無鬆動，龍頭、閥門安裝平整，開啟靈活，出水暢通，水錶運轉正常。採用目測和手感的方法驗收。 3.2.2 新設水管採用水壓靜壓試驗。要求：0.6兆帕(約6千克/毫米2)，以靜壓15分鐘不回落為准。壓力不能超過8千克/毫米2，以免損傷管材。 3.2.3 水管安裝不得靠近電源，水管與燃氣管的間距應不小於50mm。用鋼卷尺檢查 2 電氣 4.1 基本要求 4.1.1 每戶分戶配電箱內應設漏電斷路器，漏電動作電流應不大於30mA，有過負荷、過電壓保護功能，並分數路出線，分別控制照明、空調、插座等，其回路應確保負荷正常使用。 4.1.3 室內佈線均應穿管敷設，並用絕緣良好的單股銅芯導線。穿管敷設時，管內導線的總面積不應超過管內徑截面積的40%，管內不得有接頭和扭結。導線與電話線、電視線、通信線不得同時安裝在同一管道中。 4.1.8 插座離地面不低於200mm。線盒內導線應留有餘量，長度宜為150mm，至少不應少於120mm，但不應大於200MM。接線時相線進開關，零線直接進燈頭，螺口燈頭相線不應接外殼，照明燈開關中心距地面度宜為1.2m~1.3m，開關不宜裝在門後，同戶同平面內面板水平面差應小於1.5cm，相近面板目測應平整。 4.2 驗收要求和方法 4.2.1 水電基礎工程竣工後，應由專案經理攝取現場水電排放圖交設計人員或公司相關人員保存，最後交與業主。 4.2.2 面向電源插座的相線和零線位置為右相左零，有接地孔的插座，其地線插孔應為上方位置，接地應可靠。開關插座應安裝牢固。採用目測和手動的方法檢查，並採用電路測試的專用工具檢驗插座上的相線、零線和地線位置是否符合要求。 4.2.3 導線與燃氣管路的間隔按表1的規定，並用鋼卷尺進行檢查。 表1導線與燃氣管道間隔距離 mm 類別 位置 導線與燃氣管之間距離 電氣開關接頭與燃氣管間距離 同一平面 ≥100 ≥150 不同平面 ≥50 4.2.4 施工完畢，應進行電器通電和燈具試亮試驗，驗證開關、插座性能是否良好。 4.2.3 導線與燃氣管路的間隔按表1的規定，並用鋼卷尺進行檢查。 表1導線與燃氣管道間隔距離 mm 類別 位置 導線與燃氣管之間距離 電氣開關接頭與燃氣管間距離 同一平面 ≥100 ≥150 不同平面 ≥50 4.2.4 施工完畢，應進行電器通電和燈具試亮試驗，驗證開關、插座性能是否良好。好了，朋友們一定要仔細進行，不要隨便檢查了事，畢竟這是關係到自己居住安全的大事。水電改造的重要性大家都知道，所以一旦在驗收過程中沒有發現問題，那麼在入住後出現問題將是一個將為複雜的修理過程，所以做好裝修水電改造是一件十分重要的事情。祝你生活愉快。

辨別防水材料好壞的方法有以下幾種，其實說起來也不會複雜的。1.檢查外包裝是否無損，是否有產品合格證，生產日期，並看產品的執行標準是什麼；2.打開乳液包裝袋後，觀察是否有嚴重分層，聞起來是否有讓人太刺鼻的味道；3.攪拌分散均勻後，再看施工性能怎麼樣；4.防水施工完48小時後，再做24小時的閉水實驗，看防水材料的防水性能怎麼樣。

這個沒用統一的標準！！看當地的政策是怎麼樣的了！！！可以去相關部門質詢下

您好，驗收標準為：1，使用標準的清洗劑。2，特別是地毯的邊角口這些偏僻的角落要清洗乾淨3，清洗後的地毯絨毛不混亂4，地毯無明顯污漬、無明顯油漬、無明顯灰塵。5，清洗後的現場要收拾乾淨希望我的回答對您有所幫助