裝修方挪用業主的裝修款目前己停工,我該怎麼維權?
家裝維權途徑方式1:協商家庭裝修出了問題找誰首先,消費者應積極地和裝修公司進行協商,要注意在保護自己合法權益的基礎上,實事求是地描述所出問題,對賠償結果要求合理,這樣問題容易解決。家裝維權途徑方式2:行業協會其次,消費者可以找有關單位和部門,如一些地方會有建築裝飾協會等行業協會,底下的會員單位如在裝修過程中出現問題,業主可向行業協會反映,很多協會都會出面協調説明雙方解決問題。這種維權方式是通過民間協力廠商機構協調解決。家裝維權途徑方式3:消費者協會這個消費者維權號碼恐怕盡人皆知。根據消費者保護法規定,在出現家裝糾紛以後可以到消費者協會進行投訴。消協的投訴部門在接到投訴後,與被投訴的裝修公司聯繫,進行情況調查和調解。這類家裝維權方式就是通過官方機構來協商調解。家裝維權途徑方式4:法律武器最後,如果通過各種方式雙方均調解不成,消費者可以尋求法律武器維護自己的合法權益。應聘請專業律師,然後向法院提交訴狀,經法院立案後開庭審理。在法院的主持下進行調解,如成功當事雙方簽署調解書,在法院的監督下履行各自承諾的義務,否則,法庭委託相關部門進行品質調查,根據調查報告做出最後的判決。通過法律途徑來進行家裝維權這也是最終也是最具權威的終極手段,不過較為耗時耗力耗費金錢。我知道的就以上四種方法希望可以幫到你!
談私單:能省錢,但不懂裝修最好別賭隨著市民家裝消費理念的日趨理性,家裝公司已經成為不少市民裝修時的選擇。但仍然有部分業主,為了省錢選擇私單——私下找熟人或者項目經理來裝修。“做私單,肯定是能省一點錢的。但是一般來說,一套120平方米的房子,也就省個萬把塊錢。”省錢的前提是遇到講誠信的專案經理,否則很有可能省不了錢還生出一堆麻煩。“花上百萬買來的房子,一輩子也裝不了幾次,如果不是很懂裝修的人,我建議就不要省這個錢。這實際上就是在賭,因為裝修難免不出差池,運氣好,出的問題不難解決還好,運氣不好,可能還會遇上卷款走人的。真出了問題,後期維權也是麻煩事兒!這也是我的很多客戶願意多花點錢選錦華的原因,他們都覺得值得。”談漲價:一直漲,2013年至少會漲10%對於消費者最為關心的裝修價格,這兩年一直沒停地在上漲。相比較而言,今年比去年同期上漲的幅度並不算大,大概在10%~15%;前兩年的漲幅更大,至少在15%。綜合近期的情況來看,明年的家裝價格漲勢也難以逆轉,漲幅至少在10%以上。至於漲價的原因,各種材料費用的上漲是一方面,工費上漲是主要原因。“現在的項目經理的利潤空間真的很有限了,一套100平方米左右的房子,所有的專案都按照公司規定的標準來,利潤大概就只有5000元左右;有些公司,項目經理可以做增項的,稍微能多賺點,大概賺到8000元左右;做私單,也就賺個15000左右就不得了了。”談增項:能避免,關鍵看公司是否規範施工隊偷工減料和惡意增項,歷來是引起裝修投訴的重要原因。怎麼樣才能避免偷工減料呢?這樣的情況在比較規範的品牌公司已經越來越少了。如果業主選的是小公司,那就要特別注意了。“偷工太專業,很難講清”,至於“減料”,想要避免,首先要在簽合同的時候多留心眼,把品牌、型號都標注清楚。其次,業主也要多辛苦,多跑工地多核對。“現在很多公司都推出了水電一口價。”這對於消除增項幫助很大,因為增項大多都在水電項目上。“只要公司正規,報價規範,增項完全可以避免。”當然,不想“被增項”,消費者也要更加理性,面對一些低得不現實的報價,業主要更加謹慎。“就像1000多元的手機如果標價200元,除了打折優惠外,肯定會藏些貓膩在裡面,業主應該心中有數。”目前家裝市場的半包價格在每平方米500元~1000元較為合理,全包報價大概在每平方米1000元~2000元。
一、家裝維權途徑方式家裝維權途徑方式1:協商家庭裝修出了問題找誰首先,消費者應積極地和裝修公司進行協商,要注意在保護自己合法權益的基礎上,實事求是地描述所出問題,對賠償結果要求合理,這樣問題容易解決。家裝維權途徑方式2:行業協會其次,消費者可以找有關單位和部門,如一些地方會有建築裝飾協會等行業協會,底下的會員單位如在裝修過程中出現問題,業主可向行業協會反映,很多協會都會出面協調説明雙方解決問題。這種維權方式是通過民間協力廠商機構協調解決。家裝維權途徑方式3:消費者協會這個消費者維權號碼恐怕盡人皆知。根據消費者保護法規定,在出現家裝糾紛以後可以到消費者協會進行投訴。消協的投訴部門在接到投訴後,與被投訴的裝修公司聯繫,進行情況調查和調解。這類家裝維權方式就是通過官方機構來協商調解。家裝維權途徑方式4:法律武器最後,如果通過各種方式雙方均調解不成,消費者可以尋求法律武器維護自己的合法權益。應聘請專業律師,然後向法院提交訴狀,經法院立案後開庭審理。在法院的主持下進行調解,如成功當事雙方簽署調解書,在法院的監督下履行各自承諾的義務,否則,法庭委託相關部門進行品質調查,根據調查報告做出最後的判決。通過法律途徑來進行家裝維權這也是最終也是最具權威的終極手段,不過較為耗時耗力耗費金錢。二、注意保護合法權益1、消費者應該從購樓時就應該注意保護自己的權益。購房合同裡必須要有房屋品質方面的具體約定,比如約定所購房屋應當符合什麼樣的品質要求,符合什麼樣的品質標準。2、注意關於開發商應承擔的違約責任。如果產品不合格,哪怕是牆體、或者地面、或者地板的任何一個地方不合格,消費者都有權要求退房,必須把違約責任以非常明確的條款寫到合同裡。當工程拖延工期或其它違約行為發生時,施工方需要向受害方做出賠償的條款在這些合同中往往被‘有意’忽略掉。裝修合同中的內容應該逐項填寫,裝修中一旦發生糾紛,合同是最有利的法律證據。3、很多業主朋友們在裝修中都遇到偷換材料、偷工減料的情況,可是往往沒有證據,專家建議在包裝修的售樓合同中,消費者也應要求裝飾公司提供該材料的證明資料,這樣做的目的是用來證明裝飾材料的出處,如生產廠商、產品合格證等等。根據證明資料消費者可以檢查裝飾材料的實際情況,是否符合合同的規定。消費者根據施工進度也可隨時突擊檢查工地上材料的使用情況。4、注意保管好各類發票、收據,凡是雙方約定的內容都要留下文字,防止口頭承諾事後對方不認帳。專家建議,裝修最好有協力廠商監理幫助業主維權益,專業的裝修監理有豐富的家裝知識和實戰經驗,因此有條件,還是聘請家裝監理來保護業主的合法權益。家裝維權的途徑方式還有有不少選擇的,業主朋友們裝修中如果遇到問題與糾紛,要根據情況綜合判定選擇何種方法來進行維權。最後,小編注各位業主裝修裝潢都順順利利,沒有通過這些途徑來維權的需要。
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依照上述法律的規定,開發商延期交房導致解除合同和辦理退房時,應當關注下列問題:1、購房人如欲解除合同,應當先進行催告。2、經催告後過了三個月,開發商仍然沒有交房的,購房者取得合同解除權。就是說購房者解除合同的條件是第一開發商延遲交房;第二經過催告;第三催告後滿三個月仍未交房。3、購房者合同解除權的有效期是從催告日起三個月後開始,一年後結束,即解除權的有效期為一年。在此一年內都可以隨時通知開發商解除合同,超過一年期限,則永久性地喪失了解除權(當然以其它理由如嚴重品質問題而解除合同的除外)。並且,假如在購房者取得解除權後,開發商有催告購房者行使解除權的,則解除權的有效期縮短為三個月。以上規定中,兩個催告和兩個三個月的規定應當區分清楚,一為購房者催告開發商交房,一為開發商催告購房者行使解除權;一為購房者催告後經過三個月取得解除權,一為開發商催告後購房者的解除權有效期縮短為三個月。鑒於以上的規定,在開發商延遲交房時,無論購房者是不是真的準備解除合同,都應當在開發商延遲交房後立即發函催告,一是在開發商遲遲不能交付房屋時採取的一個應對舉措;二是催告後可解除合同對開發商也是一種壓力。催告最好以快遞等可保留憑證的方式進行。在沒有催告的情況下,開發商長期拖延,是否可以解除合同依合同法和司法解釋的規定,應當是不可以的,催告是解除合同的前提條件。法律沒有規定或者當事人沒有約定,經對方當事人催告後,解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的,解除權應當在解除權發生之日起一年內行使;延期不行使的,解除權消滅。以上就是對“開發商延期交房能不能解除合同”“延期交房可以退房嗎”所作的解答。可以看出,在符合法定條件和程式的情況下,開發商延期交房時購房者可以解除合同和要求退房。不過,一套房子幾十萬甚至上百萬,開發商可不會輕易讓購房者解除合同或者退房,當事人最終不得不對簿公堂。雖然開發商延期交房屬於理虧,但這並不代表購房者必定能打贏官司。由於法官看重的是證據,無論當事人怎麼說,假如沒證據是不行的。,購房者應當及時與律師取得聯繫獲取幫助,他們豐富的辦案經驗會幫助您更順利地解決開發商延期交房的問題。
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一般是指全包吧,不過具體要看雙方是怎麼談的,最好是把具體的細節寫進合同,以防止後面扯皮。建議您不要找遊擊隊,建議找口碑比較好的裝修公司,就是多花點親啊也值得的。裝修遊擊隊的缺點,就是裝修完工後有品質問題的話就很難找到他們理論了,更別說賠償了。正規的裝飾公司的優點就是,能保質保量完工裝修工程,出現品質問題能夠及時解決,發生品質事故能夠及時進行賠償等。此外,裝修最好是做半包比較好,不僅可以省錢,而且可以把控材料的品質!如果您很忙的話,建議您去太平洋家居團購購買,一站式購齊,很方便,品質有是有保證的!
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這個是違約了,建議收集好證據維權
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現在裝修公司那麼多,正規的公司都會很好的解決的,您可以線跟裝修公司溝通下,如果遇到無禮的裝修公司,您也可以直接在網路上曝光他們,效果剛剛的。我相信沒有幾家公司不在乎自己的口碑的。
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你好,現在很多開發商在我們買房子時候都說得好不好什麼時候交房,到交房時都不會按哪個時間來交,很多都會推遲的,所謂房屋的交付使用,就是房地產開發企業將已建成的房屋轉移給買房戶佔有,其外在表現主要是將房屋的鑰匙交付給買房戶。但房屋的交付使用並不意味著房屋所有權的轉移。那麼推遲交房要怎麼辦,下面這邊就來簡單介紹一下。開發商不能交付房屋的原因往往很複雜,而業主卻無法知道開發商不能交付房屋的真正原因,導致業主手足無措,不知道該怎麼做,如發生該情形建議業主一定要想辦法搞清楚開發商不能交付房屋的真正原因,不能聽開發商或者售樓人員的一面之詞,要多方搜集資訊以確保資訊的真實性,然後有針對性地採取措施。(一)正常延期交付的處理:正常延期交付主要指由於施工遲延、相關政府手續辦理遲延、市政配套遲延等導致的房屋交付逾期。這種情況下,業主完全可以選擇等待,並要求開發商按合同承擔延期交付房屋的違約責任,這裡提醒業主,如合同約定的違約金不能彌補你的經濟損失(以房屋的正常市場租金作為參照),你可以要求開發商賠償你的經濟損失。(二)非正常延期交付的處理:非正常延期交付主要指由於開發商經濟實力、相關政府手續違法且無法辦理等,如不幸發生上述情況,建議業主立即退房,如開發商負債已經超過其資產,業主還可以向法院申請開發商破產,以最大限度的保護業主的利益!可見延期交房除了合同中有特別約定的,購房者可以追究開發商的違約責任。普通的購房者不具備相關的專業知識,即使有疑問也找不出什麼好的解決辦法,只能叫辦手續就辦手續。不少購房者在辦理完交接手續後才發現房屋或配套存在種種瑕疵,找開發商理論時,開發商辯稱該房已由購房者驗收合格,為了避免這種情況,在簽訂補充協定或者收房時,請律師協助處理,維護自己的合法權益。以上關於推遲交房相關事項就介紹到這,提醒購房人在收房時能夠集體收樓,可能的情況下可以聘請律師指導協助,這不但可以彌補單一主體知識的限制,更好、更有效地維權,還可引起開發商的重視,促使開發商就收房過程中的問題做約定。希望我的回答對你有所幫助啊,如果覺得給力的話豎個大拇指唄,以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。
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