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問題 【維權投訴】  【歸檔】16年05月30日

急急急請問樓上房屋漏水鄰居不理如何解決?

問題描述 : 您好!請教一下,我家住一樓,今年6月份開始發現衛生間、餐廳從樓上開始往下滲水,現在情況更嚴重,變為滴水了。我們找樓上房東協商解決,但該房東蠻不講理,不予維修。之後我們聯繫社區物業,物業找他協調,他也不予配合。這種情況下(無法協商),如何通過法律途徑解決。謝謝!
網友回答
 最佳答案 查清情況再做判斷 發生樓上漏水,首先應明確狀態。一是要證明不是自己人為的去損壞的,如果真是這樣,那就該你自己來解決問題了。二是在查明造成樓上漏水屬於鄰居的責任。為了弄清情況,受損業主可請房屋品質檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。三是要看房子還是不是在質保期內,因為一般新購房子的防水質保為5年,管道質保為2年。如果房子漏水即非人為,又還在質保期內,開發商就得擔起相應的責任。當然,如果你是最頂樓住戶,發生樓上漏水,必須是開發商或物業公司來進行維修的,並且費用也由他們承但。 交涉執行方法 查清情況後,如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話,受損業主可根據自己掌握的情況,向樓上或鄰居講清情況,提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。 如果樓上鄰居不配合或不及時修補的話,受損業主可根據《民法通則》第83條規定:“不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。”將爭議提交到法院處理。 當樓上鄰居不理會法院的判決,受損方可以先自己請施工隊進行修補,所花費的費用依據有關法律法規,再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。並且,當樓上鄰居不主動進行賠償時,受損害方可以申請法院強制執行。
2016年05月30日 00:00

你好,首先請房屋品質檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定出來後,如果是相鄰方的原因,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補,並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果不是你樓下人為造成的滲漏水,都是樓上責任,樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。如果是小問題,可自行找人來維修,沒必要再驚動樓上的鄰居。

 相關用戶問答
  • 這個首先就要考慮如何提高客廳亮度,可以利用燈光效果使得客廳看起來比較亮,也可以直接開個窗戶採光,前者可以直接通過軟裝完成。 與也可以色調處理 光線較暗的客廳不適合過於沉悶的色彩處理,除了小局部的裝飾,儘量不要使用黑、灰、深藍、深棕等色調。無論是牆面還是地面都應該以柔和明亮的淺色系為主。推薦大家使用白色、奶白色、淺米黃等顏色做為牆面的色調,而地板則推薦使用原木色木地板或白色地磚為主。這樣可以促進進入客廳的光線反復折射,從而起到增亮客廳的作用。

  • 首先請房屋品質檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定出來後,如果是相鄰方的原因,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補,並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果不是你樓下人為造成的滲漏水,都是樓上責任,樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。如果是小問題,可自行找人來維修,沒必要再驚動樓上的鄰居。 希望答案對你有幫助

  • 您好: 根據您描述的情況,有可能是手機系統軟體或內部硬體出現問題,建議您攜帶購機三包憑證,將手機送至就近的三星服務中心進行檢測,具體服務中心位址請您訪問:http://www.samsung.com/cn/support/location/supportServiceLocation.do?page=SERVICE.LOCATION&cid=cn_ppc_support_service_repairnet_120522希望可以幫助到您,祝您生活愉快!歡迎您訪問三星數位服務平臺:http://support.samsung.com.cn/ask

  • 首先請房屋品質檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定出來後,如果是相鄰方的原因,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補,並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合,受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條:不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償,可向法院申請強制執行。 以上房屋漏水賠償就介紹到,希望我的回答可以幫助到你,謝謝。

  • 這是馬桶品質問題或是馬桶本來就不好構造不合理造成的 不行再找物業的疏通一下。

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