各位說一說建築竣工驗收流程有哪些？有誰說說看？

一、沙盤檯子首先，要將顧客交付持房地產平面佈置圖和施工圖紙研究透，組裝部依照平面佈置圖及沙盤的比例來製作沙盤的檯子。檯子通常做成檯球桌狀，假如是大型的沙盤，要做成幾個小檯子，拼到一起。二、PVC板噴漆噴漆部依照樓房圖紙的設色調出相應顏色的油漆來，噴在相應的PVC板上，送到設計部進行雕刻。三、雕刻樓房部件設計部依照施工圖按比例設計出樓房的結構，並在電腦上分解成不同的板塊，按施工的要求設計出牆面的花紋、房頂的瓦棱、窗子等，然後發送到雕刻機在PVC板上雕刻出樓房的板塊，送到製作部製作。四、組合樓房製作部依照設計部送來的樓房板塊，依照說明和粘合方式，用三氯甲烷將PVC板塊粘合成樓房的大致形狀。窗子的形狀是直接雕刻在PVC板上的，用薄而透明的有機玻璃板粘在內部窗子的位置作為窗子的玻璃。五、置景置景部依照組裝部所作的檯子和平面佈置圖，在檯子上劃分出平面佈局，用綠色絨面牆紙作為草地粘在綠化區，大孔海綿浸上綠色油漆晾乾，裁成長條作為綠化帶粘在小灌木區。假如佈局中有水和湖泊，可以用波紋面的有機玻璃板，背面噴湖藍色漆，裁成河流或湖泊的形狀放在相應的位置。若是有高地，可將有機玻璃板或PVC板層層堆積並修整成形，再抹上塗料填充縫隙，晾乾後覆上草地。用灰色的背膠紙粘成公路，用白色背膠紙刻成公路線標粘在上面。六、製作配件製作部將銅絲電線剝皮，將銅絲擰成樹幹的形狀，噴上漆。普通海綿浸漆，晾乾後粉碎，將樹幹的枝丫浸膠，粘上碎海綿，做成樹。若是綠樹，海綿可浸綠漆，若是秋天的樹，可浸橙色漆。柳樹可用0.2mm的漆包線擰成樹幹與樹枝，然後在樹枝上粘上綠色絨線末。松樹是將粗魚線剪成細段，用夾子夾住，再將兩根0.5mm的漆包線夾住絞動，鬆開夾子，就成了松樹的形狀，修剪一下，粘上綠色絨線末即可。其它的花草可以用幹花剪下來染色來製作。用醫用棉簽或牙籤做成路燈。泡沫塑料可以用刀片雕刻成假山石的形狀，噴上漆。七、整體組合置景部將製作部送來的花草樹木及樓房按佈置粘在相應的地方。組裝部依照每棟樓房所在的位置，打孔並裝上小彩燈，使樓房模型內部能發光，如同開燈的效果，並接好線路。設計部雕刻出樓房與路的標識、文字，做成小標牌，粘在相應的位置。

金屬面油漆計算規則金屬面油漆工程量，均按基本工程量乘以油漆工程量係數以“m2“計算。基本工程量、油漆工程量係數。期望對你有用！

你好，竣工驗收要求如下：一、工程施工品質應符合各類工程品質統一驗收標準和相關專業驗收規範的規定；二、工程施工應符合工程勘察、設計檔的要求；三、參加工程施工品質驗收的各方人員應具備規定的資格;四、工程品質的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行；五、隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，並應形成驗收檔；六、涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規定進行見證取樣檢測；七、檢驗批的品質應按主控專案、一般專案驗收。

您好，房子驗收流程：一、首先得注意，儘量先驗房後繳納各項費用，接收房屋；二、驗房前應要求開發商出示《建設工程品質認定證書》，索取《住宅使用說明書》、《住宅品質保證書》、《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》和《竣工驗收備案表》（簡稱“三書一證一表”），還有各種相關驗收表格，如《住戶驗房交接表》、《驗收意見表》等。只有證件齊全了，才能簽署入住單。時下不少樓盤“三書一證一表”不齊全，特別是《建築工程品質認定書》與《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》，這是因為樓盤整體建築未完成，有關部門無法驗收。遇到這種情況，購房人可選擇不收房。如果確實被要求收房，也要在《住戶驗房交接表》、《驗房記錄表》等相關檔中寫明“未見××檔”等字樣，並妥善保留好相關檔副本。三、在驗房時發現的毛病，如牆面或地磚破裂、漏水，甚至是房屋結構性問題，一些開發商總會表示這只是小問題，到時讓人修修就可以了，想方設法不讓業主將問題列進驗收文件裡。要注意，不管開發商陪同人員如何信誓旦旦，業主都應堅持原則，只要發現問題，無論大小，都要在相關檔或表格中記錄下來。如果樓盤根本就沒準備驗收登記表，則要自備紙筆，將有關問題一一記錄和取證，以便事後維護自己的合法權益。四、對於社區配套設施不完善的地方，必須要求開發商出具書面的承諾書，並限期整改；五、雖然物價局已對入住的相關費用有明文規定，但個別開發商到交房時仍巧立名目進行收費。收樓時要提前瞭解物價局的相關收費規定，帶上應繳費用表，與開發商要求的款項相對照。最好帶上計算器，算好每一筆賬，發現不合理收費要及時向開發商指出，必要時可向物價局、房管局投訴。另外，在查看了房屋後，準備簽收《房屋驗收單》之前，還要弄清楚繳納的物業管理費由哪些方面構成，清潔費、保安費、綠化費等怎麼核定。

建設工程竣工驗收的程式是：先由施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收；然後建設單位組織勘查、設計、施工、監理等單位組成驗收組，執行驗收方案；接著由建設單位組織驗收。《房屋建築和市政基礎設施工程竣工驗收規定》第六條工程竣工驗收應當按以下程式進行：（一）工程完工後，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監理的工程，工程竣工報告須經總監理工程師簽署意見。（二）建設單位收到工程竣工報告後，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監理等單位組成驗收組，制定驗收方案。對於重大工程和技術複雜工程，根據需要可邀請有關專家參加驗收組。（三）建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的工程品質監督機構。（四）建設單位組織工程竣工驗收。1.建設、勘察、設計、施工、監理單位分別彙報工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況；2.審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料；3.實地查驗工程品質；4.對工程勘察、設計、施工、設備安裝品質和各管理環節等方面作出全面評價，形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監理等各方不能形成一致意見時，應當協商提出解決的方法，待意見一致後，重新組織工程竣工驗收。