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問題 【房產政策】  【歸檔】16年11月28日

限購令放鬆是怎麼一回事?有誰知道的求告知

網友回答
 最佳答案 實際中的貸款大多在20年左右。貸款利率由國家央行發佈,當前的利率是五年以上貸款5.9%,公積金貸款五年以上4%。銀行可根據借款人的情況下浮或上浮商業貸款利率。按揭和抵押實際上是一回事。房貸就是用房子做抵押的按揭貸款。
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  • 不管是新房交房還是安置房交房流程都差不了多少,交房是開發商向業主履行交付的義務,他委託物業向業主交付,也是可以的,但實際上物業應該提供委託書。否則,是應該由開發商自己履行該交付義務的。那麼安置房交房流程是怎麼樣的?無淪是《商品房》還是《拆遷安置房》在“交房入夥”的過程中都會碰到《委託他人辦理交房入夥手續》的情況。首先是《委託書》必須是購房客戶本人或者是拆遷安置戶的戶主本人的“授權委託書”,有本人的簽名、印章、指紋蓋印,必須是委託書原件作為“交房檔案歸檔”;影本和傳真件不能做為“交房依據”而歸檔。委託交房要注意“委託人授權辦理的只是交房手續”,而不是“委託辦理戶名變更”;“戶名變更”是產權登記機構受理的事項。因此,在辦理交房入夥手續時,《業主資料登記》的表單上,《業主》的欄目上只能填寫《委託人的姓名》而不能填寫《被委託的人》,也就是說,必須是交房通知單上的戶主姓名,而不是他人的姓名。以上是我分享的關於安置房交房流程,雖然在交房的時候,開發商都會有專人負責和業主一起驗房,但還是建議初次收房的業主們還是最好找熟悉的人陪同一起收房。現在也有專門的驗房機構會比較專業呢。這樣驗得比較放心的。

  • 鉑金硬度相對較軟,一不小心與其他硬物質碰撞可能就會留下刮痕,這時我們該怎麼辦,如何才能讓鉑金鑽戒恢復如新呢鉑金戒指磨花了怎麼辦不少人都有戴鉑金戒指然後出現磨花的情況,比如一位元朋友說在洗了一次碗後發現鉑金戒指磨花了。鉑金戒指磨花了有了刮痕怎麼辦呢在這裡告訴大家,如果你的鉑金戒指出現肉眼可見的劃痕,或是鉑金表面出現天然的氧化層,那麼你要把你的鉑金戒指帶到自己信賴的珠寶店鋪去進行修理和保養了,一般商家會為你的鉑金戒指進行打磨。告訴大家鉑金戒指上的磨花和劃痕只是金屬移位元,鉑金戒指的總體積不會減少。鉑金戒指出現磨花後及時保養,除此之外佩戴鉑金戒指等首飾也要注意保養:做家務時最好是先摘下鉑金戒指,不要讓佩戴的鉑金飾品染上油污或漂白水,油污會影響飾品的光澤;漂白水可能會使首飾產生斑點。

  • 關於辦公室裝修的請示總經辦:為加強管理工作,規範辦公管理工作和優化辦公條件,我單位擬對辦公室進行裝修:一、裝修內容1.設置財務室、資料室、會議室等,規範辦公室管理工作;2.更換辦公室甲醛等有害物質超標的石膏板和部分老化的電路;二、裝修費用經初步概算資金約4萬元,由我單位自行解決。妥否,請批復!設計科****年*月*日

  • 這個要知道你住宅的格局才好把握的!風水和屬相不少一回事!屬相左右不了風水的。風水可以影響運勢!

  • 在與開發商簽訂房屋銷售合同後,合同共有四本:開發商二本,房管部門備案一本,購房者一本。若是辦理銀行按揭,購房者所有的那本合同要放在銀行質押(據此,你手裡應該沒有合同,合同已經質押給銀行了)。如果購房合同丟失了,要採取如下措施補救, 一、若在沒有做預售登記前丟失合同,只需將剩餘的合同作廢,並和開發商重新簽訂一份合同。 二、若做完了預售登記、還沒開始辦理銀行按揭,購房者丟失合同,則需在報紙上刊登聲明合同作廢,並在三個月期滿後,拿著報紙去做預售登記的機關申請註銷所簽訂的那份合同,然後和開發商重新簽訂一份合同,再去做預售登記。 三、若在做完了預售登記且已經辦理銀行按揭,購房者丟失合同,除需辦理第二種情況所辦理的手續外,購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協定,並將新的合同放在銀行質押。

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