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問題 【房產政策】  【歸檔】16年03月06日

自家的房屋遺產繼承過戶需要辦什麼手續?費用是多少?

問題描述 房屋遺產繼承過戶要辦什麼手續啊,需要過戶嗎?費用需要多少錢?
網友回答
 最佳答案 要辦理繼承過戶後,才能正常的再過戶給別人。繼承相關手續如下: 一、先所有有繼承權的人,夫妻雙方,持身份證、結婚證原件,及死亡證、房產證原件等,一起到公證處辦理繼承公證。 二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續按當地房管局規定。 費用有: 一、辦理遺產公證的公證費,按房產總價的3%收取。 二、房管局過戶的稅費不多,三仟元就可以了
2016年03月06日 00:00

可以,但需要辦一些手續

2016年03月06日 00:00

遺產稅尚在討論階段,目前還沒有開徵;辦理過戶手續應交納契稅。所以遺產稅現在還不存在,但是如果將繼承所得的房屋轉讓的話,過戶時需交20%的繼承稅。

 相關用戶問答
  • 一套90平的房屋簡單裝潢的話大概在四萬到五萬左右;具體還是要看你的選材;下面是人工客廳裝修預算清單,供你參考:

  • 具體要看怎麼裝修了,裝修也是分很多種類別的。以我自己為例子,我之前裝修是找“家分期”做的全包,基本硬裝都包含在內是766元/平,我房子是85平的三房,裝修下來大概是花了六萬五左右 價格來源於網路,僅供參考,具體以實地為主

  • 先要確定設計方案,材料選用的檔次才好判斷處需要多少錢裝修,一般也會有點浮動。

  • 首先需要公證 父母兄弟姐妹都有繼承權 如果要過戶到父母名下 需要其他人作放棄遺產繼承的手續 公證費收費最低標準是200元,像這種產權轉換的應該房產價值的2%收取 然後應該拿公證手續房屋產權證還有繼承人的身份證件到房產交易部門辦理過戶手續。由於是繼承遺產,所以房產交易的費用要比普通買賣交易的費用率低一些。有登記費\合同印花稅\\權證印花稅\交易手續費. 繼承免繳契稅。 具體交多少錢 還要看房產價值

  • 房產繼承是指按照《繼承法》的規定,把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為。那麼,繼承房產過戶手續要怎麼辦,找法網小編為您能介紹,希望能給您提供幫助。 繼承房產過戶手續要怎麼辦,主要內容如下: (一)辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所註銷戶籍,辦理死亡證明; (二)辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證; 3、戶口名簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔; 4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件; 有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由於無法認定其真實性,因此暫不予採納)。 (三)辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應當向登記機構提交下列文件: 《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(影本)、房地產權證書(原件)、 ??繼承權公證文書或者遺囑公證書

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