按揭買房提前還款怎麼還划算些？好像提前還款很麻煩

按揭買房後可以提前還款，或者是說縮短還款年限，需看實際情況而定。提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。

按揭買房後可以提前還款，或者是說縮短還款年限，需看具體情況而定。提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協定。

按揭貸款買房划算的方法有兩種：1、等額本息：每月還款額相同，比較好記，每個月還款的錢數並不太多，每月的還款壓力小，但如果不提前還款，相比等額本金法利息還的要多。適用於每月收入固定，但花銷也很大，不想給自己壓力太大的人。一般年輕人大多採取此辦法。2、等額本金法：每月還款金額不等，(依次減少)，一開始，每月的還款額較多，還款壓力大。但總體利息相對較少。適用於現在賺錢較多，將來工作不穩定，賺錢不固定的人群。如果供足貸款年限的話，建議使用此種方式。如果有提前還款的計畫，那麼這兩種還款方式差別不大，主要考慮自身供款能力。

5年的按揭貸款，等額本金和等額本息兩種的方式，不同的是等額本金是月還款等額遞減（本金大於利息），等額本息時月還款相同（利息大於本金），要是您有提前還款的打算，等額本金最合適，要是你就按5年還款，差不多本息還款要比本金還款利息多還不到兩萬。價格來源網路，僅供參考。

怎樣還房貸最划算：貸款後的5年內還一部分比較合算，因為前期還的錢大部分都是利息的，就算你全部還了，利息也已經先扣了。提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。提前還款固然能夠節省利息支出，但有四類買房人不適合提前還款。