我想請教大家貸款買房付首付怎麼算？

對於很多人來說，購房是肯定會跟銀行打交道的，也就是會從銀行貸款，不過個人需要支出的首付部分還是不能免。1、公積金貸款買房首付降低住房公積金貸款買房相比商業貸款買房本就利息更低，需要繳納的首付款比例也更低。在經過2015年的調整之後，現階段使用住房公積金貸款買首套房比例為20%；另外，即使你之前使用過公積金房貸款，不過已經結清的話，依然可以再次申請住房公積金貸款買房，首付比例由30%減低為20%。調整之後將有更多的市民可以通過公積金貸款買房來節省一大筆資金。2、商業貸款首付比例降低通過商業貸款買首套房的最低首付比例降至25%（不限購城市）。央行在網站上掛出的通知稱，在不限購的城市，假如居民使用商業個人貸款並且是首次購買普通住宅，那麼最低首付比例為25%。這對於手頭閒錢不多卻想要購房的市民來說，是一個絕好的購房機會。二、貸款利率下調2015央行6次調整貸款利息，可謂是下了大手筆，無論怎麼說，這些政策都是利於老百姓的，下面看一下詳細內容。2015年平均每兩個多月就會降一次利息，貸款基準利率由原來的6.15%降至4.9%，下降幅度高達25.5%，是近十年來的最低水準。實際利率調整有這些：金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%；五年期以上貸款基準利率由6.15%下調到了4.9%。

買房首付是怎麼算的：一、商業貸款目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；二、公積金貸款購買首套自住房且套型建築面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於20%；購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於30%。總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。

城市房屋拆遷管理條例 第十三條 拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。 拆遷租賃房屋的，

我建議你臥室和書房用木地板，客廳 過道 廚房衛生間用地磚。木地板儘量用實木的，這樣比較結實耐用。

幼稚園基地應遠離各種污染源，並滿足有關衛生防護標準的要求。方便家長接送，避免交通干擾。幼稚園裝修建築造型原則幼稚園建築造型應滿足幼兒生理、心理及行為特徵的要求。幼稚園建築的造型應反映“新、奇、趣、美”的幼教建築個性風格，並應處理好建築內涵與形態之間的關係。幼稚園建築的造型應符合公共建築形式美的法則，即遵守統一與變化、對比與微差、均衡與穩定、比例與尺度、節奏與韻律、視覺與視差等構圖法則。幼稚園裝修建築的造型應與所在居住社區或居住區的建築風格統一、協調。幼稚園的使用物件是三至六周歲的幼兒，幼稚園裝修基地的選擇對幼稚園來說是非常關鍵的一個環節。許多新型幼稚園隨著一個個住宅區的建成而相繼出現。由於一個住宅社區占地小則幾萬平方米，大則幾十萬平方米，這就使社區內配套幼稚園基地選擇有了更大的靈活性。幼稚園裝修如果社區幼稚園的基地環境好，設計人員將幼稚園設計得活潑新穎富有特色，幼稚園也可以成為社區的重要標誌。因此幼稚園的基地選擇不僅僅是為了幼稚園的自身環境，也能為改善社區的總環境發揮重大的作用。因而在使用功能、空間構成、建築組合、造型及細部處理等方面均有其自身的特徵及要求，應結合兒童教養和保教工作的需要，精心設計為幼兒創造一個健康成長的場所