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問題 【二手房裝修】  【歸檔】16年06月27日

幫忙提供二手房裝飾裝修注意事項有哪些?

問題描述 二手房裝飾裝修注意事項有哪些?家裡的二手房裝修不想拆地板,可以在上面直接貼磚嗎?
網友回答
 最佳答案 你好,由於房價的上漲,現在很多人買時都是在選擇二手房,但是購買二手房比購買新房要考慮的問題更多,調查二手房房主賣出房子的原因、考察二手房房屋的風水、備齊過戶所需要的材料等等,二手房驗房更有細節要注意。人們因為地理位置、價格而選擇二手房,二手房驗房必須把好關,有些二手房裝修覆蓋了原本的房屋,需要購房者好好驗房。那麼二手房驗房注意事項有哪些,下面就給介紹幾點你可以參考看看的。 二手房驗房注意事項一: 購房者要弄清二手房首次購買的時間,以此瞭解房屋還可以使用多久,有利於瞭解片區未來的規劃。 二手房驗房注意事項二: 弄明白原房主出售房子的原因,如果是因為缺錢或房子多確實想賣,那麼這種房子可以買;如果是因為房屋品質問題或房屋風水不好甚至房屋內有人去世而出售房屋,這種房子則不能買,即將拆遷或違反市政規劃的房屋也不能買。 二手房驗房注意事項三: 清點原房主附贈的所有物品,交易時這些物品的費用應該都算在房價裡,有了這些東西二手房翻新時也會省下不少錢。 二手房驗房注意事項四: 檢查二手房的室內設施,比如牆壁是否有裂縫、頂部是否滲水等,房屋有沒裂縫要重點查看,包括頂部和牆面。除了查看房屋自身有沒裂縫,還要查看水箱、上下水管道、衛生間潔具等,這些物品通通都要檢查是否壞掉。二手房驗房注意事項五: 接下來檢查門窗情況,窗戶是否能完全關上,關上隔音效果怎麼樣,窗臺有沒有水漬,門窗上的油漆是不是完好,門插是不是完好,總之屋內所有的情況都是購房者和原房主談房價的基礎,東西好則價格高,如果東西有損壞需要購房者自己掏錢維修的,價格上自然有所降。 二手房驗房注意事項六: 二手房中如果有傢俱,購房者記得把所有傢俱移開,看看地面情況,有些房主會為了掩蓋房屋本神的問題用傢俱來遮掩地面。 二手房驗房注意事項七: 除了房屋自身,購房者還要問清原房主有關水電、燃氣、電話、網路、電視等的費用,以防止承擔自己不該承擔的費用。決定購買前要查看原房主是否具有該套房屋所有的產權憑證,防止過戶後出現糾紛。 以上關於二手房驗房知識就介紹到這,你驗房時只要按以上7點來做就好了,這邊友情提示一下:入住新窩前切莫小看“收房”這個過程,雖然是二手房交易的最後一步,但收房細節卻直接關乎今後是否會有糾紛或後遺症。所以,在驗房收房時要注意清點與房東的交接事項!希望我的回答對你有所幫助啊,如果覺得給力的話豎個大拇指唄,以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。
2016年06月27日 00:00

二手房裝修比新房裝修只是在裝修前期和改造上有些注意事項,主要涉及到傢俱、牆面、水電、地面、門窗等,所以二手房裝修一定更要注意環保和功能,還有就是要學會改造中節約開支

2016年06月27日 00:00

二手房裝修注意事項有以下幾個大點需要注意的: 第一、要做整體規劃? 第二、勿動承重牆? 第三、是裝修資金預算 第四、房屋設計特點及注意事項 第五、主材選購注意事項

 相關用戶問答
  • 二手房裝修是在裝修前期和改造上有些要關注事項,主要涉及到傢俱、牆面、水電、地面、門窗等,二手房裝修一定更要關注環保和功能,還有就是要學會改造中節約開支。一、不可忽視的二手房驗收:由於二手房修已經居住一段時間甚至5到10年以上,品質上是否有問題或是否已經有過大修,是裝修前要弄清楚的問題,除了一些看不見的隱蔽工程要檢查並作出判斷外,有些看似很新的部分特別要關注。隱蔽工程:對於舊房子的電線老化,水管腐蝕的問題,還有前期違規施工的問題進行檢查;牆面:如新刷的牆壁或屋頂,可能是為了掩蓋房屋牆壁上的裂縫或天花板滲水,遇到類似情況,購房者要格外留意。傢俱:應該是看是否符合自己的需求,新舊情況是否應該算在更改之列;門窗是否有嚴重損壞問題等等;因此這些都要以精裝修房子模式來進行驗收,才比較安全的。門窗:要留意門窗是否老化,假如問題嚴重就應該拆掉重做;二、設計構造也是一種節省:二手房裝修不應該是依照業主想像去做,而是依照實際需要走,這樣能夠保證不浪費。有些裝飾公司修為了能夠多得到利益,總是將能夠保存的點全部認為可以拆除,這樣就會對業主來說引發很大的浪費。二手房裝修相對於新房裝修有很多不同之處,更加容易出現浪費、污染的情況,總結一句話就是“設計構造保留為要”,業主應當在這些方面予以關注。

  • 家庭裝修中,每一個細節都馬虎不得,所以在裝修客廳電視牆之前,也要充分的瞭解相關的知識。下面我們就來看看電視背景牆裝修的注意事項吧! 1.電視背景牆的大小 由於別墅空間較大,電視背景牆的設置不再局限於客廳,臥室電視背景牆的增加給別墅生活增加極大的方便。但是電視背景牆的尺寸不是說放電視的那面牆就是背景牆,是根據空間及電視機的尺寸來決定背景牆的大小。如果背景牆面積過大,不僅造成資源浪費,而且會帶來壓抑的感覺。 2.電視機類型 為滿足整體背景牆的裝飾,電視機的類型也應考慮合理性,如掛壁式電視機,因此設計電視背景牆時需在牆面設置裝預埋掛件或結實的基層及足夠的插座,在插座內需暗埋一根較粗的PVC管,所有的電線可以通過這根管穿到下方電視櫃裡。 3.電視背景牆的燈光 很多人喜歡在電視背景牆上裝上極炫的燈光,來襯托背景牆的效果。這樣的背景牆雖然吸引眼球,但是長久下去不利於眼睛的健康。電視牆一般與頂面的局部吊頂相呼應,吊頂上一般都有燈,所以只要考慮牆面造型與光線相呼應即可,另外播放電視時,電視的光亮也會起到一定的襯托作用。因此不用特別加強背景牆的照明,既不利於健康也浪費資源。 一定要記得家裝客廳電視牆始終是背景的作用,要做的適當即可,以上的電視背景牆裝修注意事項希望可以幫助到大家。

  • 大家都知道裝修是一件很麻煩的事,也是要注意細節比較多,那麼二手房裝修注意事項都有哪些?二手房裝修注意事項一:不可忽視的二手房驗收:由於二手房已經居住一段時間甚至5到10年以上,所以品質上是否有問題或是否已經有過大修,是裝修前要弄清楚的問題,除了一些看不見的隱蔽工程要檢查並作出判斷外,有些看似很新的部分尤其要注意。隱蔽工程:對於舊房子的電線老化,水管腐蝕的問題,還有前期違規施工的問題進行檢查;牆面:如新刷的牆壁或屋頂,可能是為了掩蓋房屋牆壁上的裂縫或天花板滲水,遇到類似情況,購房者要格外留意。傢俱:應該是看是否符合自己的需求,新舊情況是否應該算在更改之列;門窗是否有嚴重損壞問題等等;因此這些都要以精裝修房子模式來進行驗收,才比較安全的。門窗:要留意門窗是否老化,如果問題嚴重就必須拆掉重做;

  • 裝修二手房比較裝修新房麻煩得多,錢也會花得比較多的,二手房一般都已經居住一段時間,有的甚至達到5年或10年以上,房子的原裝修總是不能令人滿意,重新裝修又不知該如何下手;怎樣利用自己有限的資金裝修一個滿意的家,這可是有學問的。一、換掉舊門鎖檢查老化門窗第一個應當換的就是門鎖,作為二手房,可能出租也可能自住,誰也不知道有多少人手中還保留了原來老鎖的鑰匙,所以進門的第一件事就是換掉原來的鎖。二、更換原有老化水二手房原有的水路管線往往有許多不合理的佈局,在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或PP-R管。三、改造舊電路 重新佈線二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新佈線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。四、專業人士徹底勘察 在裝修時,二手房的牆面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的。最好請專業人員對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。五、做好防水 進行整體裝修在裝修二手房前,應對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗。做完防水處理後,等地面完全幹透再鋪設瓷磚,進行整體裝修。此外,裝修二手房還有消毒這個重要的步驟必不可少,可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑,灑後關閉門窗1小時。 以上關於二手房裝修注意事項就介紹到這,與新房相比,二手房裝修有一些特別需要注意的地方,以上這些些都是不能忽略的關鍵問題。總結一下:裝修,無論在材料、工藝和觀念上都是在不斷發展的,故遺憾之事是難免發生的,對此要有一個平常心才好。

  • 主要看你想怎麼裝修,原來的結需要改動有多大,水電路很關鍵,二手房裝修比毛坯房裝修還要複雜,原來東西的拆除,周邊鄰居的居住習慣還要考慮。祝你早日住進新家。

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