電梯房買頂層好嗎？（最高十七層）頂層會不會太熱了？

電梯房與樓梯房優勢劣勢分析： 一、方便性： 電梯房上下樓方便，只要按下樓層按鈕，想到幾層就是一咋眼的的功夫，效率高。免去了爬樓梯的辛苦，特別是有老人和小孩的家庭，上下樓更是不方便。要是忘帶鑰匙什麼的上下樓跑，那時間就耽誤了，從這點上看樓梯房會更有優勢 二、居住心理： 電梯房能滿足人口不斷增多的需求，解決住宅問題，是城市生活不斷提高的標誌。現在人追求一種高品質，快節奏的生活方式，電梯房當然成為首選。現在買房子已經成為每個成年人的必修課，人們在心理上或多或少會用居住的房子去衡量一個人，那麼電梯和樓梯就各自承載著並不屬於它們本身的某些東西，這也是電梯房的優勢。 三、得房率： 從買房人最關注的房屋使用面積來看，電梯房：由於有電梯、電梯候梯間、地下室等公建部分，需分攤的公用面積比多層更多，實際得房率相對較低。 樓梯房：沒有電梯，沒有門廳，面積就實打實的在那，得房率一般都在85%以上。 四、物業管理費： 由於電梯房有電梯、垃圾通道、高位水箱等設置，按泰各的行情來說，管理費一般應在每月每平方米1.2至1.5元左右，而樓梯房比其低40%至50%，從物業管理收費看，電梯房要擔心十幾年後電梯的壽命問題，從維修資金上無形中又需要花費一大筆。而樓梯房按40%來算一般只有70?90元，光這一項每個月就可以省下70到90元左右。 五、戶型設計： 電梯房：優點，戶型設計形式新意，富有層次感，打破常規設計等。缺點有些樓層一梯幾戶，住起來不太方便。如果採用了塔樓設計，這樣總會出現南向房和北向房，通風、採光勢必有所影響，容易出現異型結構，可能造成入住後的舒適度差等。對戶型的整體裝修也有諸多不便。 樓梯房：優點，由於結構上的原因，一般都是坐北朝南，室內可使用的面積也較多，房型設計合理、方正，大開間容易隔開裝修。戶型的通風採光性都比較好；缺點：頂層和底層的居住條件不理想，底層住戶的安全性、採光性差，頂層屋頂的隔熱性和防水性不是很好。並且樓梯房在結構、空間佈局上難以創新，形成“千樓一面、千家一樣”的弊端。

個人覺得買高層的電梯房比較好，方便省力。