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問題 【其他】  【歸檔】16年05月10日

樓房價格會根據什麼上下調幅?要怎麼可以控制?

網友回答
 最佳答案 您好,在做二手房評估時,影響二手房價格的因素有以下兩種:房屋的區域因素與個別因素形成的。所以在評估過程中,主要是對這兩方面的情況進行比較修正。 (一)區域因素。區域因素在二手房評估中起到了決定房屋價格的主要作用。這些區域因素主要有哪些呢?一般包括如下方面: 1、基礎設施與公益設施是否成熟; 2、交通條件如出行是否方便,購物、娛樂是否方便物業所在社區的環境如社區的綠化率,物業管理情況; 3、人文環境如社區內居民的構成結構、人員素質如何、周圍治安等狀況如何。 (二)個別因素。個別因素主要是指物業的結構、房型等。具體有: 1、房屋的結構不同,房屋的造價就不同,使用年限也不同,當然就影響房屋的價格; 2、房屋朝向、房屋開間、面積分配合理性、房間的採光情況,也要考慮社區幢與幢之間的距離是否開闊。
2016年05月10日 00:00

這個問題真沒法回答,太廣了,首先根據城市不同,房子的價格就差異很大,咋就是新房和二手房也有差異,每個城市的樓房位置也會影響買房價格,再就是裝修,裝修的造價受材質,施工人員的影響會有不同,工程量的多少也會有很大的差異,找個人或小公司或是大公司的報價差異也非常大,這些因素會造成了極大的預算差異,你如果真想知道,就把你具體的情況再知道問人,這樣會有知道的人來明確的回答你的疑問了。

2016年05月10日 00:00

估價之前需要瞭解二手房價格是如何形成的。二手房房價的形成,無非是兩個方面:一是實體因素,二是影響因素。實體因素可以參照一定標準;但影響因素則帶有強烈的主觀評價,需要豐富的經驗與嫺熟的技巧去分析與把握。

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  • 你說什麼電視最好,我可不可以理解成什麼品牌的電視機最好啊,我以前在電器商場做過兼職導購,對電視的品牌還是有一定瞭解的。創維、長虹、TCL等都是很不錯的啊,當然也不止我上面說的這些,下面這些品牌你也可以參考一下!夏普液晶電視 (十大液晶電視品牌,日本夏普 ) 創維液晶電視 (十大液晶電視品牌,創維集團有限公司 ) SONY液晶電視 (十大液晶電視品牌,SONY ) 長虹液晶電視 (十大液晶電視品牌,長虹 ) 康佳液晶電視 (十大液晶電視品牌,康佳集團 ) 松下液晶電視 (十大液晶電視品牌,松下電器有限公司) 三星液晶電視 (十大液晶電視品牌,三星電子 ) 飛利浦液晶電視 (十大液晶電視品牌,飛利浦 ) LG液晶電視 (十大液晶電視品牌,LG電子 ) TCL液晶電視 (十大液晶電視品牌,TCL集團) 我家裡的電視是創維的,用了很多年了,我對他們的售後表示非常滿意,有一年春天雷電交加把我家的電視給霹了,送售後維修,他們也處理了,當場就把我的電視裡換了個零件,就好了。所以我還是記憶猶新的。

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